楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分60110人参与

交 通:14分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分73169人参与

交 通:14分/20

环 境:15分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

综合评分65138人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

暂无

1.2元/月/平方米

3.9-3.9

车位费

待定

暂无

400元/月

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

铁西区南十中路3号

沈北新区蒲河新城聚农路34号

沈阳市东陵区凤凰大街77号

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

235、111、205、295、204、283、208、201、297、114、铁西二线,地铁一号线,兴华街,住宅,规划路,南十中路

公交线路:177、383

389、390,小河,住宅,沈丹公路,小河

轨道交通

2号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2008年07月

2012年08月18日

2008年09月17日

销售许可证

沈房预售第11637

预售许可证待上传

沈房预售第10149号

沈房预售第08176号

入住时间

2017年07月

2009年12月

2013年10月30日

2009年12月31日

产权年限

50年

暂无

50年

暂无

产权类型

暂无

大产权房

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

暂无

尚未公布

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼

小高层,高层

暂无

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

住宅

别墅

容积率约

4.81

2.4

2.08

0.47

绿化率约

使用率约

户数

3552户

3000户

663户

105户

建筑面积

360000㎡

220000㎡

250063㎡

70888.1㎡

占地面积

60000㎡

暂无

120183㎡

373406㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

暂无

现房在售,临近蒲河等生态资源

暂无

车位数

1776

车位数:地下300个;

333

车位总数:128

车位配比

1户05车位

暂无

1户0.5车位

1

供暖方式

地热供暖

热网

地热供暖

地源热泵供暖,赠送价值50多万的设备

板  块

道义板块

艳粉板块

蒲河板块

桃仙板块

供水方式

市政供水

暂无

市政供水

赠送水质净化设备

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

就医条件:市肿瘤医院、八院、五院、九院、医大二院分院 查找周边医院
就学条件:杏坛中学、培英中学、南十二路小学、88中学、工业大学、兴华二校、商贸学校 查找周边学校
商业环境:深圳茂业百货、家乐福、新玛特百货、铁西百货、九路家俱城、友谊购物 查找周边商场

暂无

高等学府:项目南本山艺术学校、沈阳音乐学院附属学院桃仙校区休闲娱乐:绿岛森林公园、政府还在这里规划的森林体育公园、影视动漫基地、白清寨温泉滑雪度假村等

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

0,0

暂无

0,6000

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

暂无

蒲河

暂无

周边公园

华强迪士尼主题乐园

暂无

湿地公园

暂无

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

市肿瘤医院、八院、五院、九院、医大二院分院

辉山中医院、医大二院分院

暂无

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

杏坛中学、培英中学、南十二路小学、88中学、工业大学、兴华二校、商贸学校

幼儿园:小哈津幼儿园

中小学:东北育才中学、沈阳二中、翔宇中学、辉山小学

桃仙镇中心小学(班家寨分校),欧瑞思幼稚园,沈阳市第六十三中学,智慧树幼儿园,阳光幼儿园,奥斯顿幼儿园

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

南十路兴华街(公交站),兴华街沈辽路(公交站),九路市场南(公交站),景星街南十路(公交站),沈辽路(地铁站),南十一路景星街(公交站)

公交:177、383路

美地庄园(公交站),万家岭(公交站),班家寨(公交站),美地庄园(公交站),六十三中学(公交站),创新二路沈本大街(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

装修情况:毛坯;
供热系统:热网
外墙:涂料;

结构:框架

装修情况:精装修;
安保系统:可视对讲体系
电梯品牌:广州日立
供热系统:地源热泵供暖,赠送价值50多万的设备
供水系统:赠送水质净化设备
其他配置:园区内水系,高尔夫练习场、5000平业主会所,将设有游泳馆、羽毛球馆、水疗馆、酒会房,餐饮中心等
外墙:涂料;石材;其它;
进户门:采用优质实木门/钢木复合门,配IC卡豪华门锁
窗材:LOW-E玻璃

电 梯 数

暂无

暂无

1梯3户

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

辽宁信大房屋开发有限公司

沈阳天恒置业有限公司

沈阳亿隆房屋开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

沈阳天恒置业有限公司

广州富力地产股份有限公司

物业公司

凯盛物业

暂无

华新物业管理有限公司

北京恒富物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

暂无

沈阳胜道地产顾问有限公司

思源经纪

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

项目介绍:

欧尚赛纳斯首座浪漫注意欧陆风情大型景观社区,正式登陆沈阳铁西核心领地(原气体压缩机厂)。本项目总建筑面积共22万平方米,由14栋小高层和20栋多层欧式洋房围合而成。秉承以人为本的原则,创造出泛公园式户户观景的全新理念。

欧尚赛纳斯整体规划承袭欧式皇家园林设计之精髓,对称中彰显尊贵,精雅中突显气势。多层次绿地将成为社区绿肺,承载着数十万平方米大盘的磅礴气度。项目建筑单位设计全部采用纯板式建筑形态,南北通透、舒适实用的户型格局最大限度利用完美景观,全力打造无限视野空间的上层建筑,为沈城精英导入国际化的全新生活方式和生活理念。欢迎各界人士莅临现场。

 

 


天恒森林里位于沈北新区蒲河新城聚农路34号。项目由沈阳天恒置业有限公司开发。天恒森林里目前在售产品有高层、多层。

项目介绍:

富力仙湖国际别墅是富力地产在沈阳悉心打造的高档别墅区
        富力地产集团成立于广州,经过15年的发展现已成为一家拥有一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质的综合房地产企业,集团于2005年7月14日在香港联交所主板上市,并成为首家被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业。富力地产集团在2005年至2008年连续四年蝉联国家统计局评选及公布的中国房地产企业综合实力第一名。另外,国家工商总局在2008年5月评定富力地产为商标。
         富力仙湖国际别墅项目位于沈阳南部空港别墅区的中心地带,距离东北地区的重要空港——沈阳桃仙国际机场仅3公里,陆、空交通十分便利。项目北部紧邻沈阳音乐学院附属学院,南部依次分布有锦绣山庄、信盟花园、花溪山庄等多个早期别墅项目。东侧为沈丹高速,西侧为304国道,沿着东、西这两条路向北直行,均可进入沈阳城市交通的纵轴线——青年大街,经沈丹高速抵达万豪国际酒店仅需要10分钟左右的车程。
    项目总占地近40万平方米,按照国际豪宅标准,首期共规划并建设了120栋纯独栋别墅及一栋超豪华会所。项目力求为极少数的高端客户打造真正的别墅产品和极致奢华的生活空间,树立沈城上层生活新典范。
项目建筑风格为后现代地中海浪漫主义风格,外立面采用陶瓦及天然的木纹砂岩搭配STACOO工艺涂料,砂岩上的图案是纯手工精心雕刻而成的,这些建筑颜色和材质都是越久越有质感。立面上的窗檐、屋檐下多层建筑线条及优质砂岩浮雕装饰,充分体现了原欧洲别墅的地道感观,彰显奢华气度。

独栋2009年月12月30日入住。

 


园林风格:纯古典奢华、后现代复古、新古典田园
园林景观:富力的中式新古典花园融合古典中式精髓与现代表现技巧,擅长“以小见大”的造园手法。如园区西侧的松下石景,浓缩再现“一峰则太华千寻,一勺则江湖万里”的自然景观,追求诗情与含意相融合的情景。如在花园东北角摆放桌椅,坐着即可观赏优美湖景,也可对弈,再加上水景的搭配,营造出幽静的环境。

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