网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分110人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分73分169人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分96分189人参与 交 通：20分/20分 环 境：20分/20分 规 划：17分/20分 配 套：19分/20分 开发商：20分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
暂无 |
1.2元/月/平方米 |
4.5元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
400元/月 |
30-40万 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
铁西区南十中路3号 |
沈北新区蒲河新城聚农路34号 |
浑南新区朗云街6-88号(富民桥东侧) |
交通状况 |
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|
公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
235、111、205、295、204、283、208、201、297、114、铁西二线,地铁一号线,兴华街,住宅,规划路,南十中路 |
公交线路：177、383 |
105、150、291、155路河畔新城下车、浑南一线、地铁二号线、浑南轻轨 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
2008年07月 |
2012年08月18日 |
2013年07月 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第10149号 |
沈房预售第08359号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2009年12月 |
2013年10月30日 |
2015年07月 |
产权年限 |
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|
50年 |
暂无 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
尚未公布 |
2011年05月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼 |
小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.81 |
2.4 |
2.08 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
3000户 |
663户 |
324户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
220000㎡ |
250063㎡ |
130000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
暂无 |
120183㎡ |
22500㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
现房在售，临近蒲河等生态资源 |
浑河南岸，改善住宅 |
车位数 |
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|
1776 |
车位数:地下300个; |
333 |
486 |
车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
1户0.5车位 |
1户1.5车位 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
热网 |
地热供暖 |
地热和中央空调，地面辐射采暖，高级燃气热水器 |
板 块 |
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道义板块 |
艳粉板块 |
蒲河板块 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
就医条件:市肿瘤医院、八院、五院、九院、医大二院分院 查找周边医院 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
0,0 |
暂无 |
专属会所 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
蒲河 |
浑河绿化带，浑河 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
湿地公园 |
五里河公园，沈水湾公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
市肿瘤医院、八院、五院、九院、医大二院分院 |
辉山中医院、医大二院分院 |
陆军总院浑南分院、新区医院、新区急救中心等基本民生医疗保障体系日渐完善，为业主提供全面、快速的居民身体健康保障。 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
杏坛中学、培英中学、南十二路小学、88中学、工业大学、兴华二校、商贸学校 |
幼儿园：小哈津幼儿园 中小学：东北育才中学、沈阳二中、翔宇中学、辉山小学 |
小哈津国际幼儿园、省实验小学附属小学、辽宁省浑南新区第一小学、建成的浑南新区实验中学、沈阳音乐学院等。 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
南十路兴华街(公交站),兴华街沈辽路(公交站),九路市场南(公交站),景星街南十路(公交站),沈辽路(地铁站),南十一路景星街(公交站) |
公交：177、383路 |
105、150、291、155路河畔新城下车、浑南一线、地铁二号线、浑南轻轨 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修,公共部分精装 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
装修情况:毛坯; |
结构：框架 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
1梯3户 |
2梯2户私家入户电梯 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
辽宁信大房屋开发有限公司 |
沈阳天恒置业有限公司 |
沈阳华新联美置业有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
沈阳天恒置业有限公司 |
沈阳华新联美置业有限公司 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
暂无 |
华新物业管理有限公司 |
河畔物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
沈阳胜道地产顾问有限公司 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
项目介绍: 欧尚赛纳斯首座浪漫注意欧陆风情大型景观社区，正式登陆沈阳铁西核心领地（原气体压缩机厂）。本项目总建筑面积共22万平方米，由14栋小高层和20栋多层欧式洋房围合而成。秉承“以人为本”的原则，创造出“泛公园式”户户观景的全新理念。 欧尚赛纳斯整体规划承袭欧式皇家园林设计之精髓，对称中彰显尊贵，精雅中突显气势。多层次绿地将成为社区“绿肺”，承载着数十万平方米大盘的磅礴气度。项目建筑单位设计全部采用纯板式建筑形态，南北通透、舒适实用的户型格局最大限度利用完美景观，全力打造无限视野空间的上层建筑，为沈城精英导入国际化的全新生活方式和生活理念。欢迎各界人士莅临现场。
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天恒森林里位于沈北新区蒲河新城聚农路34号。项目由沈阳天恒置业有限公司开发。天恒森林里目前在售产品有高层、多层。 |
河畔公馆位于浑南新区朗云街6-88号(富民桥东侧) 。在售产品为高层。开发商为沈阳华新联美置业有限公司。 |
