网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分67分112人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分172人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分65分138人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2-1.5元/月/平米 |
0.80元/月/平方米 |
0.65元/月/平方米 |
3.9-3.9 |
车位费 |
|||
|
待定 |
暂无 |
500元/月 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
和平胜利大街91号 |
沈北新区西北经济区尹家乡(381路公交车加油站下车西走500米即是) |
沈阳市东陵区凤凰大街77号 |
交通状况 |
|||
|
公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
民族南街,南四马路,胜利大街,南三马路 |
381尹家窗业下车即是，其他公交还有141、236、255路公交，项目临道义北大街。 |
389、390,小河,住宅,沈丹公路,小河 |
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年08月 |
2009年02月25日 |
2009年10月01日 |
2008年09月17日 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11637 |
09161 |
沈房预售第10017号 |
沈房预售第08176号 |
入住时间 |
|||
|
2017年07月 |
2010年10月01日 |
2012年12月31日 |
2009年12月31日 |
产权年限 |
|||
|
50年 |
暂无 |
50年 |
暂无 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2011年03月01日 |
暂无 |
2008年04月01日 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
板楼 |
多层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
别墅 |
容积率约 |
|||
|
4.81 |
5.69 |
1.88 |
0.47 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
3552户 |
1268户 |
700户 |
105户 |
建筑面积 |
|||
|
360000㎡ |
184000㎡ |
300000㎡ |
70888.1㎡ |
占地面积 |
|||
|
60000㎡ |
16821㎡ |
160000㎡ |
373406㎡ |
一句话描述 |
|||
|
临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
1776 |
停车位:180个 |
300 |
车位总数:128 |
车位配比 |
|||
|
1户05车位 |
0.24 |
暂无 |
1 |
供暖方式 |
|||
|
地热供暖 |
暂无 |
地热供暖 |
地源热泵供暖，赠送价值50多万的设备 |
板 块 |
|||
|
道义板块 |
太原街板块 |
道义板块 |
桃仙板块 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
当地供水 |
赠送水质净化设备 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
东:民族南街；南:南四马路；西:胜利大街；北:南三马路； |
暂无 |
高等学府：项目南本山艺术学校、沈阳音乐学院附属学院桃仙校区休闲娱乐：绿岛森林公园、政府还在这里规划的森林体育公园、影视动漫基地、白清寨温泉滑雪度假村等 |
内部配套 |
|||
|
双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
0,0 |
自建步行商业街 |
0,6000 |
周边景观 |
|||
|
自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
蒲河 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
暂无 |
沈阳市沈卫医院、尹家乡医院、盛京 |
暂无 |
周边学校 |
|||
|
道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
南站幼儿园(昆明北街),沈阳市和平区吴淞幼儿园,春田花花幼儿园,开心贝贝·幼儿园(鑫丰园),熊孩子小镇,童馨朵朵幼儿园 |
幼儿园：尹家幼儿园 中小学：尹家小学 大学：辽宁大学，沈阳师范大学，沈阳工程学院等多所名校林立周边 |
桃仙镇中心小学(班家寨分校),欧瑞思幼稚园,沈阳市第六十三中学,智慧树幼儿园,阳光幼儿园,奥斯顿幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
|
236、255、141、326、381、382、180等。 |
沈阳站(地铁站),沈阳站北站(公交站),万达商业广场(公交站),沈阳站(公交站),沈阳站南站(公交站),沈阳站南(南一马路)(公交站) |
381尹家窗业下车即是，其他公交还有141、236、255路公交，项目临道义北大街。 |
美地庄园(公交站),万家岭(公交站),班家寨(公交站),美地庄园(公交站),六十三中学(公交站),创新二路沈本大街(公交站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
结构：框剪、框架 供气：煤气 |
电梯:三菱电梯 装修情况:毛坯 |
暂无 |
装修情况:精装修; |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳沈铁房地产开发集团有限责任公司 |
沈阳世家房地产开发有限公司 |
沈阳亿隆房屋开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
沈阳世家房地产开发有限公司 |
广州富力地产股份有限公司 |
物业公司 |
|||
|
凯盛物业 |
暂无 |
世家物业 |
北京恒富物业有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
未定 |
仁基地产顾问公司 |
思源经纪 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
圭谷广告 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
沈铁胜利家园是目前，太原街商圈开发面积最大的楼盘。总建筑面积接近20万平方米。 |
世家沈北新城坐落于地铁2号延线，雄踞城市北金廊，是沈城珍版生态田园中崛起的首座生趣新城。三万平米恢宏北美风情社区三期滚动开发，62-131平米十余种经典户型可供选择。44-132平米稀缺南北多层 |
项目介绍: 富力仙湖国际别墅是富力地产在沈阳悉心打造的高档别墅区 独栋2009年月12月30日入住。
园林风格:纯古典奢华、后现代复古、新古典田园 园林景观:富力的中式新古典花园融合古典中式精髓与现代表现技巧，擅长“以小见大”的造园手法。如园区西侧的松下石景，浓缩再现“一峰则太华千寻，一勺则江湖万里”的自然景观，追求诗情与含意相融合的情景。如在花园东北角摆放桌椅，坐着即可观赏优美湖景，也可对弈，再加上水景的搭配，营造出幽静的环境。 |
