网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分113人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分116人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
暂无 |
1-1 |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市东陵区前陵社区 |
沈阳市东陵区方正街5号 |
浑南新区东陵东路123号 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
218、330,鸟岛,浑河,李东路,新开河 |
246、250、292、223、224、105,方文路,御龙逸城二期,江东街,东塔 |
地块,浑河,东陵路,沈抚公路 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
2009年02月25日 |
2008年07月06日 |
2008年02月21日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
预售许可证待上传 |
一期 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2009年02月25日 |
2008年12月31日 |
2009年04月30日 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
暂无 |
暂无 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
暂无 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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4.81 |
1.92 |
1.29 |
0.34 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
4000户 |
385户 |
88户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
909951㎡ |
29055㎡ |
27830.9㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
473600㎡ |
22523㎡ |
81855.65㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1776 |
车位总数:4400 |
车位数:地下512个; |
车位总数:88车位数:地下88个; |
车位配比 |
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|
1户05车位 |
1.1 |
暂无 |
1 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
地热供暖 |
地热供暖 |
板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
方家栏板块 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
微机定压供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
公园绿化:东陵公园、鸟岛、盛天高尔夫、世博园就学条件:规划小学、东北大学城 |
就医条件:东陵区中心医院、606医院、463医院 查找周边医院 |
自然景观:棋盘山风景区 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
0,0 |
0,2000 |
0,6000 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
东陵公园、鸟岛、盛天高尔夫、世博园 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
东陵公园、鸟岛、盛天高尔夫、世博园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
暂无 |
东陵区中心医院、606医院、463医院 |
暂无 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
规划小学、东北大学城 |
凌云小学、万科中学、51中学、育鹏小学、145中学 |
沈阳二中和东北育才双语学校 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
东陵公园(公交站),东陵公园(地铁站),鸟岛(公交站),少林武校(公交站),东陵公园西(公交站),前陵堡(公交站) |
御龙逸城(公交站),方文路方明街(公交站),方文路(公交站),方圆街方文路(公交站),方圆街方家栏路(公交站),方文路方明街西(公交站) |
工人医院(公交站),七间房(公交站),公安干校(公交站),桑提亚纳庄园(公交站),桑堤亚纳庄园(公交站),赛特奥莱(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳吉天置业有限公司 |
辽宁晟益房屋开发有限公司 |
沈阳万科新墅置业有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
首创置业集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
暂无 |
沈阳福来居物业管理有限公司 |
沈阳万科物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
自销 |
上海新联康投资顾问有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
暂无 |
项目介绍: 御龙逸城是由辽宁晟益房屋开发有限公司实力打造的原生态大盘，包括56栋多层住宅，29栋高层住宅和配套会所。社区采用新都市主义的规划设计理念，社区景观环境利用贯穿社区中央的城市道路将组团概念化，强调以人为本，绕邻而居的情感因素，形成了围合感强烈且错落有致的院落空间。社区通过运动会所，儿童游园，社区中心集中绿地以线形商业的店铺展开，增加了街道空间的吸引力，将绿化，景观元素融入其间，让人在其中充分感受城市街区的尺度感，社区景观的亲近感和住宅环境的归属感。 御龙逸城位于二环内方家栏地区，40万㎡、4000户、4大板块、7大组团、3米层高。超值起价2660元／㎡御约户型82-130㎡；一层网点、车库同期发售！网点面积29-199㎡、车库面积21-38㎡.交通便利、户型精粹。 园林风格:新都市主义 园林景观:园区绿化、景观小品等 |
项目介绍:万科兰乔圣菲取意于美国圣地亚哥兰乔圣菲小镇，那里拥有6所私人高尔夫球俱乐部、高级马场，是美国最富有的城镇，吸引着像比尔盖茨、文莱苏丹等美国最富有的人群居住与此。兰乔圣菲地处有山有水有文化的山水人文领地。同时拥有沈阳最稀缺的两处天然资源——棋盘山、浑河。背靠棋盘山和世园会风景区，南邻沈阳母亲河——浑河，背山面水，可谓占尽风水宝地。 |
