网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分62分133人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分93分1063人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：17分/20分 配 套：19分/20分 开发商：20分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
1元/月/平方米 |
3.5-3.5 |
1元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
15-18万元/车位 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市于洪区鸭绿江东街和银山路交汇处 |
沈阳市东陵区东陵东路304号 |
沈北新区道义北大街53号 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
205、279、113、245、271,望花街,沈阳蝶阀厂,鸭绿江东街,银山路 |
桑堤亚纳,104省道,东陵公园,沈棋路 |
236、157、255、141、326、381、382、180路公交车；紧临道义大街、蒲河大道；沈抚轻轨(在建)、新北站(规建)、地铁2号线双出口邻接园区。 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
2009年05月 |
2006年06月18日 |
2013年03月10日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
08286 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第10377号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2009年09月 |
2006年08月30日 |
2013年12月31日 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
2008年10月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
多层,小高层 |
暂无 |
多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,商铺 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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4.81 |
4.12 |
0.25 |
1.9 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
500户 |
66户 |
4000户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
70000㎡ |
31818.4㎡ |
640000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
17000㎡ |
86632.12㎡ |
350000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
居住舒适度较，购物方便。 |
车位数 |
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1776 |
停车位:地上地下有车位，80元/月。车库未售。 |
车位总数:65 |
2000 |
车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
1 |
1户0.5车位 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
地热供暖 |
地热供暖 |
板 块 |
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道义板块 |
陵东板块 |
暂无 |
道义板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
就医条件:辽宁中医、儿童医院、医大四院、胸科医院、区红十字医院 查找周边医院 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
0,0 |
0,6000 |
2500平米业主会所，包含乒乓球馆、桌球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施 2万平米欧陆风情商业街，足不出户即享受各种便捷设施 近2000平米国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
暂无 |
蒲河、人杰湖 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
暂无 |
湿地公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
辽宁中医、儿童医院、医大四院、胸科医院、区红十字医院 |
暂无 |
新盛京医院、739医院、沈卫医院、武警医院、242医院。 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
辽宁中医药大学、辽宁教育学院、实验中学、147中学、122中学、东窑西窑小学 |
棋盘山国际风景旅游开发区英达学校,英达中学,迪贝儿幼儿园,金色童年双语幼儿园,聪明屋幼儿园,姝欣幼儿园(东陵园) |
沈阳师范大学、沈阳航空航天大学、辽宁大学、沈阳医学院；11中学、道义小学、沈阳师范大学附属小学。 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
富丽阳光南区(公交站),中驰汽贸站(公交站),富丽阳光站(公交站),富山花园西门(公交站),银山路鸭绿巷(公交站),金山路鸭绿江街(公交站) |
公安干校(公交站),沈阳鸟岛(公交站),中旅国际小镇(公交站),赛特奥莱(公交站),盛京高尔夫(公交站),工人医院(公交站) |
236、157、255、141、326、381、382、180路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
2梯4户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳华策房产开发有限公司 |
沈阳方迪置业有限公司 |
沈阳百益龙置业有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
香港银联国际 |
暂无 |
苏州和田企业集团，苏州百益龙置业有限公司 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
华策物业有限公司 |
沈阳市方迪物业公司 |
营家物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
自销 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
沈阳百益龙置业有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
雷凯尼绅小区获得沈阳市建设工程质量监督管理协会颁发的2008年度沈阳市《优良工程结构证书》中小户型为主，满足不同层次的消费者的需求。服务宗旨：公平、公正、公开；诚信对待每一位客户。园区主题：经典品质 好运生活最新隆重推出46平方米经典小户型，赠送宽敞露台，70平方米两室精品户型，热卖进行中...现推出部分特价房源，详情请到售楼处咨询！ |
园林风格:欧式 |
项目位于 沈北新区道义北大街53号。在售产品为网店，车库。开发商为沈阳百益龙置业有限公司。 |
