楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分871191人参与

交 通:17分/20

环 境:18分/20

规 划:18分/20

配 套:17分/20

开发商:17分/20分

综合评分6099人参与

交 通:12分/20

环 境:10分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分64103人参与

交 通:14分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:15分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

1元/月/平方米

0.8-0.8

0.5-0.55

车位费

待定

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

铁西新区张士开发区中央大街20号甲

沈阳市大东区新东二街27号

沈阳市于洪区黄河北大街145号

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

地铁一号线中央大街站D出口;公交车有101、产业一线至丽都新城站;206、283至中央大街站。

住宅,小巷,新东二街,住宅

用地界限,万山路,黄河北大街,文大路

轨道交通

2号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2012年04月17日

2008年06月22日

2004年11月01日

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售第12106

08391

一期许可证号06416

入住时间

2017年07月

2013年12月31日

2008年12月31日

2006年11月30日

产权年限

50年

50年

暂无

暂无

产权类型

暂无

大产权房

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

2011年07月01日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

板楼,多层,小高层,高层

暂无

暂无

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

暂无

暂无

容积率约

4.81

1.75

2.08

1.4

绿化率约

使用率约

户数

3552户

1412户

167户

2122户

建筑面积

360000㎡

114956㎡

14337㎡

200000㎡

占地面积

60000㎡

61200㎡

6900㎡

147000㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

暂无

暂无

暂无

车位数

1776

暂无

车位总数:50车位数:地上20个;地下30个;

车位总数:68

车位配比

1户05车位

暂无

0.3

暂无

供暖方式

地热供暖

地热

暂无

暂无

板  块

道义板块

暂无

暂无

三台子板块

供水方式

市政供水

市政

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

中小学:136中学、202小学、205中学幼儿园:双语综合商场:兴隆大家庭(新光店)、农贸大厅邮局:中国邮政银行:建行、盛京医院:201、204、245其他:地铁一号线、加油站

小区内部配套:6000O超大中心广场、数十个健身器材、宽敞的园区道路中小学:11中学、医院:242医院、739医院为业其他:沈阳医学院、沈阳师范大学、沈阳航空学院、辽宁大学

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

小学、幼儿园、商场、超市

0,0

0,0

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

熙湖

暂无

暂无

周边公园

华强迪士尼主题乐园

熙湖公园

暂无

暂无

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

友谊医院、于洪区人民医院分院

暂无

暂无

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

沈阳化工学院、工业大学、新民高级中学、广全中学、宁官小学、小哈津幼儿园

春雨花田益智园,沈阳市一三六中学,六一幼儿园新光园,小太阳幼儿园(新东二街),金宝贝幼儿园,智慧树幼儿园(新东二街)

福娃娃双语艺术幼儿园,金钥匙幼儿园,金钥匙幼儿园精品育才学前部,哈尼BABY国际幼儿园,好时光双语幼儿园(万山路),爱美嘉实验幼儿园

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

铁西新区地铁一号线中央大街站D出口200米(张士开发区中央大街20号甲)

新东二街和睦路(公交站),新东三街和睦路(公交站),和睦路新东二街(公交站),新东三街东陵西路(公交站),新光红孾小区(公交站),新光红缨小区(公交站)

加华小城(公交站),利生华园(公交站),文储路黄河大街(公交站),万山路梅江街(公交站),万山路(公交站),荣盛城(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

暂无

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

暂无

装修情况:毛坯;
电梯品牌:三洋
外墙:面砖;
进户门:高级防盗门

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;面砖;

电 梯 数

暂无

一梯两户或者一梯三户

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳发展北大教育科学园有限公司

沈阳强晟房屋开发有限公司

辽宁利生房地产开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

沈阳发展北大教育科学园有限公司

暂无

暂无

物业公司

凯盛物业

沈阳德健物业管理有限公司

沈阳市经协天合物业管理有限公司

瀚仁世纪物业有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

沈阳发展北大教育科学园有限公司

自销

自销

广告公司

暂无

意昂广告

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

  丽都新城二期爱丽香舍位于铁西新区张士开发区中央大街与十号路交汇处,是铁西新城公认的中心区,这里占据着该地区所有生活中心的制高点位置,并且距地铁1号线出口“中央大街站”仅200米,周边不仅云集着多家世界500强企业,而且在配套和自然环境方面都拥有着的优势。包括三大商业广场、工人文化宫、重点学府、公园、国际酒店等丰富生活设施全面落成,商业配套设施更加完备,城市配套、生活配套、道路交通的规模与档次也得到全面提升和改变。

  爱丽香舍自身亦拥有集教育、医疗、商街、运动休闲、文娱会展中心等逾10万平米的成熟配套设施,令业主们入住即可享有从容的便利生活。其中,30000平米的国际标准体育场馆,内设有400米塑胶跑道田径场、四季草皮足球场、3000人专业看台、3个室内篮球场、3个室内排球场、1个室内网球场、羽毛球场、网球场、乒乓球场等,堪称区域内设施最齐全、规模最大的运动场地,充分保障了业主们的健康休闲生活;业已兴建的近10000平米国际幼儿园和小学,以一流的教育基地,悉心关爱业主孩子的成长;可容纳1200人的音乐厅、5万平米大型风情商业街区,也无不处处流露着爱丽香舍人性、完备、周到的规划理念。

  爱丽香舍秉承建造别墅的理念,以纯正的花园洋房为开发角度,大手笔规划,产品全面升华,洋房、多层、小高层、高层等产品充分依循地理特征科学排布,并考虑周边人群未来发展合理配比,多种尺度和丰富物业形态,极大满足各类型人群不同需求。超大的楼间距,简约、现代的建筑立面造型,辉映绝好的自然环境,使其完全有别于普通的城市居住氛围,成为一处难得的心灵居所。

  爱丽香舍运用城市一流创新手法,户型空间多样合理,针对不同需求设计的户型,每一款都流畅分明、通透采光,注重室内生活空间与室外景观视野的搭配,提高室内空间的舒适度、采光度和景观视野的同时,更兼具高使用率、高得房率的实用主义特点,在同等面积、价格基础上可享受更多的使用面积,力争实现户户有增送、家家有露台的理想生活。爱丽香舍,每一处细节都值得让你挑剔,城市舒居生活任你畅享。

强晟家园具有优越的地理位置,周边及园内配套设施齐全,属闹中取静之地,且地势高脉的风水宝地,大有乘风破浪之势。

阳市已经动工的地铁二号线医学院站近在咫尺,地段升值潜力巨大。周围学府林立,11中学、沈阳医学院、沈阳师范大学、沈阳航空学院、辽宁大学等大中院校,烘托浓浓的书香气息。242医院、739医院为业主提供强有力的医疗保障。开发商立足建设优质大众住宅的信念,大力投入园区设施,6000O超大中心广场、数十个健身器材、宽敞的园区道路…… 处处体贴业主需求。

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