网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分227人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分275人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
1-1 |
1.0元/月/平方米 |
1元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
3800元/平；19-29万/个 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市东陵区文萃路185号 |
沈北新区虎石台镇兴明街15号 |
铁西区北一西路21号 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
丰乐二街,五里河公园,丰乐一街,文萃路 |
公交有399、325 地铁有地铁3号线、轻轨 |
111、167、206、261、283、161、235、241、277、278、267、地铁1号线、铁西2号线等 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
2006年07月16日 |
2013年05月01日 |
2010年06月 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第08292号 |
沈房预售第09155号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2007年12月31日 |
2013年06月30日 |
2011年07月 |
产权年限 |
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|
50年 |
暂无 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
2008年04月20日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
暂无 |
多层 |
多层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
暂无 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
4.81 |
1.91 |
1.5 |
1.84 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
585户 |
730户 |
1500户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
69906㎡ |
180000㎡ |
160000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
36600㎡ |
120000㎡ |
80000㎡ |
一句话描述 |
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|
临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
1776 |
暂无 |
100 |
200个 |
车位配比 |
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|
1户05车位 |
暂无 |
0.15 |
0.16 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
地热供暖 |
地热供暖 |
暖气，可改地热 |
板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
虎石台板块 |
建设公园板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
中小学:雨田实验中学，180中学 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
0,0 |
暂无 |
0,5000 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
蒲河景观带 |
暂无 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
虎石台公园 |
暂无 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
暂无 |
益民医院、红十字医院 |
社区医院、惠民医院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
阳光贝贝幼儿园(文萃路),文化路第二小学,沈河区教育局第一幼儿园,启点幼儿园(丰乐二街),沈阳市第一四五中学,长青小学 |
虎石台第一小学、76中学、矿务局中学、119中学、矿务局小学 |
重工一小、重工四小、雨田中学、180中学 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
文萃路丰乐一街(公交站),东方威尼斯(公交站),文萃路丰乐二街站(公交站),溪林花园站(公交站),丰乐二街文萃路(公交站),富民街银河丽湾(公交站) |
公交有399、325 地铁有地铁3号线、轻轨 |
小北一路重工街(公交站),长城宾馆站(公交站),北二路48巷小北一路(公交站),东北制药厂站(公交站),小北一路北二路48巷(公交站),铁西区政府北(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
装修情况：毛坯 外墙：面砖 结构：框架 内墙：保温砖 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
一梯两户或一梯三户或一梯四户 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳市新家庭房地产开发有限公司 |
沈阳沈北房地产开发有限公司 |
辽宁信大房屋开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
鸿发展集团 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳麦恩物业有限公司 |
沈阳鸿发展物业有限公司 |
银基物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
沈阳海普房产营销代理有限公司 |
伟业顾问有限公司 |
辽宁信大房地产 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
园林风格:现代 |
18万平米超大规模，开启虎石台大盘时代；充分尊重人性化设计，中心景观临绿而建，户户入景，天地气韵,悠然流转身畔；配套齐全，尽享生活尊贵无限。 100000平方米美景，阳光、绿草、小桥、流水，是大自然的馈赠。凭池临风，草坡堤岸自然延伸源水，廊桥点缀，鱼翔浅底，飞鸟处处，水韵如歌，尽显一派美城魅力。 一样的户型，不一样的感受，却有同样的悠然情趣，同样的气势凝聚，同样的豪华尊贵。宽景洋房、风情小筑诠释富城春天超凡的居住品位。 户户面临最佳园区美景，40平米-90平米的钻石户型，40-80平米的风情小筑多种户型组合，满足我们对家的不同理想和要求，奏响生活城邦华章！ |
锦绣四合院位于北一西路21号(五馆一场旁)，中式风格园区，旁边有雨田实验中学和180中学，交通便利多条公交线路经过本项目。 16万平古风美韵。知名景观公司全心打造中式大景亭台楼榭，再现中国传统文化味道。离尘不离尝，宁静安逸，凭窗望月，足以荡涤尘封的心灵。在这里完全享受自然的天籁原音。知名物业公司。24小时贴身管家，呵护你左右，最大程度满足业主的多重需求。并量身定做个性化物业管理服务。 |
