网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分83分865人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分62分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
0.5-0.5 |
1.8元/月/平方米 |
1.8-1.8 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
100元/月 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市东陵区东陵路169号 |
铁西建设大路与兴工街交汇处东北方 |
沈阳市苏家屯区梧桐大街16号 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
天柱山庄,规划路,季东路,东陵路 |
公交有111、114、123、129、134、135、207、216、237、239、240、264、279、295、297 兴工街下车；地铁有地铁一号线。 |
梧桐大街,规划路,规划路,规划路 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
2005年09月01日 |
2012年05月01日 |
2000年03月01日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第09179 |
01097 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2005年12月31日 |
2013年10月30日 |
2002年03月01日 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
50年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
2008年11月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
暂无 |
板楼,多层,小高层,高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
暂无 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
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4.81 |
1.5 |
1.9 |
0.24 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
348户 |
1600户 |
166户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
37972.5㎡ |
300000㎡ |
130000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
25315㎡ |
96000㎡ |
541666㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
1776 |
车位总数:34车位数:地上34个; |
暂无 |
车位总数:220车位数:地下220个; |
车位配比 |
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|
1户05车位 |
0.1 |
1户0.7车位 |
1.37 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
地热供暖 |
市政热网或地源热泵，24小时不间断供暖 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
铁西广场板块 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
水表入户，市政供水 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
0,0 |
暂无 |
0,1500 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
兴华园 |
暂无 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
中山公园 |
暂无 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
暂无 |
维康医院、铁西中心医院、沈阳医学院奉天医院 |
暂无 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
田苗幼儿园,意林苑幼儿园,聪明屋幼儿园,孺子幼稚园,姝欣幼儿园(东陵园),明鑫幼儿园 |
应昌小学、兴工四小学、127中学、31中学、雨田试验中学 |
佟沟中心幼儿园,佟沟九年一贯制学校,新起点全脑开发幼儿园,沈阳音乐学院附属音乐小学,阳光幼儿园,塔山小学 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
前陵堡(公交站),东陵公园西(公交站),东陵绕城高速(公交站),少林武校(公交站),东陵路东三环(公交站),东陵路绕城高速(公交站) |
公交有111、114、123、129、134、135、207、216、237、239、240、264、279、295、297 兴工街下车；地铁有地铁一号线 |
胜利(公交站),沈阳城市学院(绿岛)(公交站),绿岛(公交站),沈阳城市学院(公交站),佳地园(公交站),佟沟(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
1梯2户 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
辽宁盟昌房地产开发有限公司 |
华润置地(沈阳)有限公司 |
沈阳华宇置业房屋开发有限责任公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
华润（集团）有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
东湖物业管理公司 |
华润置地(沈阳)物业服务有限公司 |
沈阳花溪物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
自销 |
华润置地有限公司 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
华侨城传媒广告 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
园林风格:现代 |
华润置地凯旋门项目位于铁西区华润雪花啤酒厂原址(东厂区)，南至建设大路、北至北四中路(铁路以南)西至爱工街、东至兴工街，毗邻铁百、太原街两大成熟商业圈。 项目定位于“市中心宜居高品质住宅”，总占地面积约9.6万平方米，总建筑面积约为28.5万平方米(地上)。园区内多层、小高层、高层错落有致，品质感与现代感极强；完全人车分流规划；60米的超大楼间距，超高标准的绿化园林，现代都市广场配套，给业主创造一个优美、舒心、宁和的起居环境；户型面积在50-210平米之间，一期产品面积95-210平米，从两室到四室，纯板式住宅，户户南北通透。 景观设计 以“活力和谐社区、绿色有氧生活”为主题，沿街绿化广场和绿化带、丰富的植物种类和层次以及为不同年龄人群设计的健身功能空间，都致力于创造一个闹市中难得的绿洲，使您享受到繁华中的绿色有氧生活。 物业 华润置地拥有自己专业物业公司。凭借30年的物业管理经验，建立以情感投入的服务准则，以扎实的基础服务能力、严格精细培训、行业领先的500个细节、不断升级的人性情感关怀为业主带来多层次、全方位的体验和满足。 人车分流 整个园区采用完全的人车分流，增强了园区的安全性，并有更充足的空间美化我们的园区环境。外围高层、商铺，内里小高层、多层，围合布局，保证居住的舒适与静谧；50-210平米的一房至四房，让居家生活拥有更多选择空间；4万多平方米休闲购物与餐饮娱乐为主体的休闲商业街，更便捷消费近在咫尺。 |
暂无 |
