网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分55分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
0.80元/平方米月 |
0.5-0.5 |
0.65元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市大东区小津桥路88号 |
沈阳市东陵区东陵路169号 |
沈阳市沈北新区道义北街160号 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
住宅,沈阳市行政执法局大东分局,天齐巷,小津桥路 |
天柱山庄,规划路,季东路,东陵路 |
236、255、141、338、326、381。道义北大街,规划路,用地界限,用地界限。 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
2003年04月22日 |
2005年09月01日 |
2008年08月02日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
03038 |
预售许可证待上传 |
08049 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2005年10月23日 |
2005年12月31日 |
2009年06月30日 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
暂无 |
暂无 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
暂无 |
暂无 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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4.81 |
3.13 |
1.5 |
1.82 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
265户 |
348户 |
380户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
50000㎡ |
37972.5㎡ |
42048㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
16000㎡ |
25315㎡ |
70000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1776 |
车位总数:40车位数:地上40个; |
车位总数:34车位数:地上34个; |
暂无 |
车位配比 |
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1户05车位 |
0.15 |
0.1 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
地热供暖 |
地热供暖 |
板 块 |
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道义板块 |
大东广场板块 |
暂无 |
道义板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
水表入户，市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毗邻静美小学、三十五中学、幼儿园、家政服务、美容美发、沈阳口腔医院大东分院。24小时保安巡视、24小时清洁环卫。 |
暂无 |
沈阳药科大学 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
爱心国学苑双语幼儿园,小哈津幼儿园(津桥路),铖铭教育托管中心,沈阳市第三十五中学,小博士特长幼儿园,小东幼儿园 |
田苗幼儿园,意林苑幼儿园,聪明屋幼儿园,孺子幼稚园,姝欣幼儿园(东陵园),明鑫幼儿园 |
艾贝尔幼儿园,北京红缨,朵朵童幼儿园,董老师幼儿园,金果果双语幼儿园,博裕双语幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
津桥路小什字街站(公交站),市群众艺术馆站(公交站),小东路小什字街(公交站),大悦城东站(公交站),群众艺术馆站(公交站),东边城街珠林路站(公交站) |
前陵堡(公交站),东陵公园西(公交站),东陵绕城高速(公交站),少林武校(公交站),东陵路东三环(公交站),东陵路绕城高速(公交站) |
236、255、141、338、326、381。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
辽宁友和房地产开发有限公司 |
辽宁盟昌房地产开发有限公司 |
辽宁辽泰房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
辽宁辽泰房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
鸿鹏物业 |
东湖物业管理公司 |
辽宁帅星物业管理工程有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
自销 |
自销 |
沈阳新华天置业有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
皇城东苑，总建筑面积逾50000平方米，项目占地16000平方米。一期为5栋6―7层半跃住宅，二期2栋15层/小高层/平层住宅。价格为高层3880元/平方米，多层3680元/平方米。现隆重推出5套特价房，一层3180元/平方米。皇城东苑，位于大东区津桥路44号（大东少年宫），东接现有成熟社区，南临繁华的中街商圈，南接五爱商圈独占沈河、大东两区中央商务地段，商场、超市、医院、银行一应俱全，便捷生活，咫尺可得。随着市府大路的延伸和东西快速干道的开通，将优越的地理位置配以完善的交通网络，248、243、230、259、218、219等多条公交线助您往返自如。 |
园林风格:现代 |
北苑绿洲2组团玫瑰琬，沈北道义开发区，现房，小户型。 |
