网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分64分168人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分69分200人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
2元/月/平方米 |
1.7元/月/平方米 |
0.8-0.8 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
地上免费停车位（待定） |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市浑南新区世纪路5号 |
浑南新区南堤中路9号(南堤东路与朗云街交汇处东南侧) |
沈阳市东陵区文化东路39巷（145中学南） |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
地铁二号线、150、154、188、286、214、333、334、335。新隆街,清华同方产业园,规划路,世纪路 |
公交有291、155、150、238、224、118、276、146、126；地铁有地铁2号线 浑南环线、大润发沈河店班车、家乐福文化路店班车、北京华联五里河店班车、乐购浑南店班车 |
文化东路39巷,文萃路,富民街,文化东路 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
2009年10月 |
2008年12月01日 |
2007年11月10日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第09208号 |
沈房预售第050697至12号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2010年11月30日 |
2012年12月 |
2008年07月30日 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2011年03月01日 |
暂无 |
2008年10月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层 |
高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,公寓,写字楼 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
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4.81 |
9.8 |
2 |
2.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
3600户 |
504户 |
66户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
120000㎡ |
220000㎡ |
6028㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
11000㎡ |
88000㎡ |
2740㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
邻浑河，多条公交线路，出行方便 |
暂无 |
车位数 |
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1776 |
车位总数:300车位数:地下300个; |
560 |
车位总数:18车位数:地上18个; |
车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
1户2.10车位 |
0.27 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
地热,分户式采暖 |
热网(浑南2号) |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
长青桥板块 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政配套 高层加压,微机变频自动控制 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
30000平米水景休闲广场及浑南景观绿化带构成了多元、人文化的居住环境，绿色植被与天然水系每天贡献源源鲜氧与清新负离子。 银行：建行 医院：浑南新区医院 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
0,0 |
左岸俱乐部(漂流书站、宝德龙健身中心、左岸茶餐厅、乐洗左岸干洗店、左岸水站、左岸便利店) |
0,0 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
浑河景观带 |
暂无 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
五里河公园、浑河公园、浑南湿地公园、生态绿地公园 |
暂无 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
暂无 |
陆军总院浑南分院、盛京医院 |
暂无 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
暂无 |
小哈津幼儿园、育才幼儿园 、省实验小学(浑南新区第一实验小学)，育才小学、浑南实验中学、育才中学、音乐学院南校区、沈阳建筑大学、沈阳理工大学 |
沈阳市第一四五中学,小葵花幼儿园(文化东路),文化路第二小学,沈河区教育局第一幼儿园,天鹤双语幼儿园,爱伦艺术幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
地铁二号线、150、154、188、286、214、333、334、335。 |
公交有291、155、4350、150、238、224、118、276、146、126。在奥体中心下车，地铁有地铁二号线、浑南环线、大润发沈河店班车、家乐福文化路店班车、北京华联五里河店班车、乐购浑南店班车 |
富民街文化东路(公交站),富民街文萃路(公交站),文化东路富民街(公交站),文萃路富民街站(公交站),丰乐一街文化东路(公交站),溪林花园站(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
结构：钢混 装修情况：毛坯; 安保系统：24小时保安巡逻 智能化设施：，可视对讲、安防软件、防盗报警系统、楼宇内部局域系统 供热系统：住宅地热、写字间/公寓空调 供水系统：市政配套 高层加压,微机变频自动控制 其他配置：宽带 外墙：幕墙 电梯：4个 电梯服务户数：24户 |
结构：架构剪力墙 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
1梯3户 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳同方置业有限公司 |
辽宁弘浩房地产开发有限公司 |
沈阳中际豪轩房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
辽宁弘浩房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
同峰物业 |
沈阳左岸物业管理有限公司 |
豪轩物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
联祥置业 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
同方世纪城位于浑南新区世纪路5号，21世纪大厦西侧，建筑面积约12万平米，是集住宅、公寓、写字间、商业等多种业态于一体的综合型建筑。距214终点，地铁2号线世纪广场站仅一路之隔，5分钟即达五里河、三好街；LG、动漫城、东软、电子产业园环伺四周；“美景新天地”酒店、保利达商务广场、2万平自有商业、3万平水景公园，四大国际级配套标榜精英品味；东北育才、省实验中学浑南一中等重点学校云集，人文氛围浓厚。46～106O小户型住宅，3580元/O起，总价低，轻松置业地铁小户；另有37～80O精装铂金公寓；100～250OIT总部基地同时推出，满足各类购房需求。其101数字建筑形态、个性楼体立面、99.6米的楼体高度，与21世纪大厦并肩成为沈阳南大门的标志性建筑，是专为都市精英度身定制的未来居所。 |
左岸慧晶峰境位于浑南新区南堤中路9号(南堤东路与朗云街交汇处东南侧)。由辽宁弘浩房地产开发有限公司开发。目前高层产品在售。 |
园林风格:简约 |
