网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分75分333人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分168人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
1.5元/月/平方米 |
0.5-0.5 |
2元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
16万元/个 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
大东区小津桥路天齐一巷10号 |
沈阳市沈北新区辉山农业高新技术开发区人和街118号 |
沈阳市浑南新区世纪路5号 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
公交有243、207、147、254、273、132、230、218、219、133、168，下车站点群众艺术馆 地铁一号线小什字街站出入口 |
人和街,聚农路,规划路,辉山河 |
地铁二号线、150、154、188、286、214、333、334、335。新隆街,清华同方产业园,规划路,世纪路 |
轨道交通 |
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2号线 |
1号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
2010年07月17日 |
2005年09月04日 |
2009年10月 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售11011 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第09208号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2011年10月 |
2005年12月31日 |
2010年11月30日 |
产权年限 |
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|
50年 |
50年 |
暂无 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
2009年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,小高层,高层 |
暂无 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
暂无 |
住宅,公寓,写字楼 |
容积率约 |
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4.81 |
4.59 |
1.6 |
9.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
2000户 |
895户 |
3600户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
160000㎡ |
81381㎡ |
120000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
31689㎡ |
暂无 |
11000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1776 |
260 |
暂无 |
车位总数:300车位数:地下300个; |
车位配比 |
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1户05车位 |
1户0.15车位 |
0.02 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
地热供暖 |
地热供暖 |
地热,分户式采暖 |
板 块 |
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道义板块 |
大东广场板块 |
蒲河板块 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
水表入户 |
市政配套 高层加压,微机变频自动控制 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
中小学:东北育才双语学校、沈阳二中、翔宇中学、药科大学、辽宁电视大学、辽宁文化艺术学校、辉山中小学 |
30000平米水景休闲广场及浑南景观绿化带构成了多元、人文化的居住环境，绿色植被与天然水系每天贡献源源鲜氧与清新负离子。 银行：建行 医院：浑南新区医院 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
北运河景观带 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
沈海园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
大东区人民医院、第一人民医院（脑科）、第十人民医院（胸科）、四六三军区医院、骨科医院、德济医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
小哈津幼儿园、静美小学、兴东中学、105中学、35中学、五中、草苍路小学 |
翔宇中学,沈阳市中山私立学校,华望育才幼儿园,华美学前班幼儿园,馨悦幼儿园,东方幼教实验幼儿园 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
公交有243、207、147、254、273、132、230、218、219、133、168，下车站点群众艺术馆 地铁一号线小什字街站出入口 |
竞业街(招呼站)(公交站),香雪面粉(公交站),安宁医院(公交站),聚农路辉山大街(公交站),沈北路辉山大街(招呼站)(公交站),沈北路辉山大街(公交站) |
地铁二号线、150、154、188、286、214、333、334、335。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
结构：框架剪力墙 |
装修情况:毛坯; |
结构：钢混 装修情况：毛坯; 安保系统：24小时保安巡逻 智能化设施：，可视对讲、安防软件、防盗报警系统、楼宇内部局域系统 供热系统：住宅地热、写字间/公寓空调 供水系统：市政配套 高层加压,微机变频自动控制 其他配置：宽带 外墙：幕墙 电梯：4个 电梯服务户数：24户 |
电 梯 数 |
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暂无 |
一梯二户、三户 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳双盛房地产开发有限公司 |
辽宁恒生房地产开发有限公司 |
沈阳同方置业有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳双盛 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳双盛物业公司 |
辽宁安泰物业管理有限公司 |
同峰物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
沈阳鑫汇丰房地产销售代理公司 |
自销 |
联祥置业 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
东远国纪花园临地铁1号线出口，步行5分钟到东中街站；临中街商圈，步行15分钟即可；周边配套完善，交通便利，10余条公交线；20万平花园式封闭小区，35%绿化率；欧式景观园林风格，地中海式建筑风格。 |
浅水湾特聘沈阳知名读极高的“沈阳李世建筑设计院”进行规划设计，所有户型方正紧凑，布局科学。在85平方米的空间中可实现三室一厅的格局，并做到两个卧室朝南，推窗即可拥揽巍峨辉山、清丽蒲河。每一寸空间都得到最合理的利用，无丝毫面积浪费。超低的总价，轻松的月供，无需太大压力即可享受三代同堂，温馨家庭其乐融融。 |
同方世纪城位于浑南新区世纪路5号，21世纪大厦西侧，建筑面积约12万平米，是集住宅、公寓、写字间、商业等多种业态于一体的综合型建筑。距214终点，地铁2号线世纪广场站仅一路之隔，5分钟即达五里河、三好街；LG、动漫城、东软、电子产业园环伺四周；“美景新天地”酒店、保利达商务广场、2万平自有商业、3万平水景公园，四大国际级配套标榜精英品味；东北育才、省实验中学浑南一中等重点学校云集，人文氛围浓厚。46～106O小户型住宅，3580元/O起，总价低，轻松置业地铁小户；另有37～80O精装铂金公寓；100～250OIT总部基地同时推出，满足各类购房需求。其101数字建筑形态、个性楼体立面、99.6米的楼体高度，与21世纪大厦并肩成为沈阳南大门的标志性建筑，是专为都市精英度身定制的未来居所。 |
