网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分55分181人参与 交 通：9分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分67分113人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
1-1 |
0.8元/月/平方米 |
1.2-1.5 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市浑南新区金帆东路2号 |
东陵区东大营街31号 |
沈阳市浑南新区浑南中路19号 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
文汇街,规划路,规划路,规划路 |
148、168、218、384、385、386。 |
规划路,规划路,规划路,浑南中路 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
2004年03月04日 |
2008年10月01日 |
2008年02月13日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第08238 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2005年12月20日 |
2010年09月30日 |
2009年05月01日 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
50年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
暂无 |
多层,小高层,高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
暂无 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.81 |
1.57 |
2.2 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
1100户 |
1000户 |
1600户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
110000㎡ |
118114㎡ |
214582㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
70000㎡ |
60000㎡ |
85832.8㎡ |
一句话描述 |
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|
临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
1776 |
暂无 |
800 |
暂无 |
车位配比 |
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|
1户05车位 |
暂无 |
1户0.8车位 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
地热供暖 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
公园：浑南湿地公园 距奥体中心两分钟车程 大学：建筑大学、理工大学、浑南大学 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
0,0 |
暂无 |
0,500 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
东陵公园 |
暂无 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
东陵公园 |
暂无 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
暂无 |
炮校医院，东陵区医院 |
暂无 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
暂无 |
幼稚园：炮校幼稚园 中小学：六一小学 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
暂无 |
148、168、218、384、385、386 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
结构：框剪、框架 供气：煤气 |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
辽宁天泰大学城房地产开发有限公司 |
沈阳肆维基业房地产开发有限公司 |
沈阳正大世纪房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
大连三江企业 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
辽宁天泰物业管理有限公司 |
肆维基业物业 |
沈阳正大世纪物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
自销 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
暂无 |
三江紫香园，12万平滨河社区，泊距满堂河33万平生态水岸，胜览稀贵水景，珍藏数万株原生大树，将城市最稀缺的资源，囊收为自己终生的生活配套，让生活伴随着自然健康生长。 |
正大江南水乡，位于浑南新区浑南中路，居处极具发展潜力的浑南奥体板块与大学城两大板块交汇之地。东临大学城，西接奥体中心，北邻湿地公园，围合成一个知性、富泽、生态、健康的生活居落。该盘一期42%园区绿化，尽赏江南春色；8万余平方米江南工业园区，两座2000平方米水乡风情会馆，同乐举杯邀月、花间壶酒的赏心趣事......生态、健康、人文 |
