楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分55132人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:10分/20

配 套:10分/20

开发商:12分/20分

综合评分66126人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分60100人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

0.8元/平方米/月

1.2元/月/平方米

0.4-0.4

车位费

待定

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

沈阳市东陵区观泉路北(三洋空调公司对面)

浑南新区长青南街17号(大学城北侧)

沈阳市苏家屯区瑰香街55号

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

115、259、219、253、256。绿化带,观泉路,规划路,绿化带

224、276、238、118、浑南新区环线,224、276、238、118,浑南新区环线,音乐学院南校,浑南中路,长青南街,住宅

住宅,规划路,规划路,大盛路

轨道交通

2号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2008年09月28日

2011年09月17日

2007年04月01日

销售许可证

沈房预售第11637

08364

沈房预售第08384

预售许可证待上传

入住时间

2017年07月

2009年12月31日

2011年06月30日

2007年12月01日

产权年限

50年

暂无

50年

暂无

产权类型

暂无

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

2011年03月01日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

多层,高层

塔楼

暂无

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

住宅

暂无

容积率约

4.81

2

2.2

1.85

绿化率约

使用率约

户数

3552户

1000户

890户

685户

建筑面积

360000㎡

100000㎡

104050㎡

74000㎡

占地面积

60000㎡

50000㎡

46361.57㎡

40000㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

暂无

暂无

暂无

车位数

1776

停车位:地上停车位

车位总数:320车位数:地上135个;地下185个;

车位总数:41

车位配比

1户05车位

暂无

0.36

0.06

供暖方式

地热供暖

地热供暖

市政供热

暂无

板  块

道义板块

望花板块

暂无

暂无

供水方式

市政供水

市政供水

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

  中小学:沈阳实验中学、望花小学、沈阳大学

  综合商场:乐购、望花综合市场、海鲜市场

  医院:中国医大四院、市胸科医院

标志建筑:长青小学、浑南实验小学、51中学、53中学、黄金学院、建筑大学、沈阳理工大学、沈音南校
公园绿化:五里河公园、湿地公园、奥林匹克公园 查找周边公园
就医条件:陆军总院浑南分院、浑南新区医院 查找周边医院
就学条件:长青小学、浑南实验小学、51中学、53中学、黄金学院、建筑大学、沈阳理工大学、沈音南校 查找周边学校
商业环境:浑南CBD中央商圈——泛华商业广场、沃尔玛、瑞宝国际酒店、麦当劳得来速奥体商圈——亿丰商业广场、华臣影院、乐购超市、肯德基……长青商圈——中兴超市、建材市场、新阳光购物广场、麦当劳得来速……泉园商圈——泉园超市、泉源市场、泉源商街……南塔商圈——中国鞋城、东北日杂、中国黄金大厦、如家酒店…… 查找周边商场

暂无

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

0,0

暂无

0,0

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

暂无

五里河公园、湿地公园、奥林匹克公园

暂无

周边公园

华强迪士尼主题乐园

暂无

五里河公园、湿地公园、奥林匹克公园

暂无

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

暂无

陆军总院浑南分院、浑南新区医院

暂无

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

暂无

长青小学、浑南实验小学、51中学、53中学、黄金学院、建筑大学、沈阳理工大学、沈音南校

暂无

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

115、259、219、253、256

暂无

暂无

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

暂无

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

  装修情况:毛坯;
安保系统:园区电子监控
智能化设施:住宅单元门对讲系统
供热系统:地热供暖
供水系统:市政供水
外墙:涂料;面砖;
进户门:高级三防门
窗材:中空塑钢窗

装修情况:毛坯;
安保系统:24小时园区保安巡更
智能化设施:可视对讲系统
供热系统:市政供热
供水系统:市政供水
外墙:面砖;
大堂:地面铺花岗岩,墙面、天棚混合砂浆外刮大白
电梯厅:地面铺花岗岩,墙面、天棚混合砂浆外刮大白
进户门:防盗、防火、保温隔音安全门
窗材:塑钢中空保温玻璃平开及推拉窗,海螺牌

装修情况:毛坯;
安保系统:闭路电视监控系统
智能化设施:可视对讲系统、门禁系统、闭路电视监控系统、园区背景音乐系统、电子巡更系统
外墙:面砖;
进户门:红信
窗材:塑钢窗

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

辽宁彤利房产开发有限公司

沈阳市房实房产开发有限公司

辽宁恒兴房地产开发有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

凯盛物业

未定

房实·浑南物业管理有限公司

恒兴物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

沈阳领地地产顾问机构

辽宁天基房地产代理有限公司

智航置业顾问公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

彤利·;紫竹尚苑,占地5万多平方米,建筑面积10万余平方米,由14栋多层住宅和6栋高层住宅组成。项目位踞二环畔,与沈城较早的大规模居住区望花新村相邻,周边农贸市场等基本生活配套齐全,115、259、219、253、256路等公交车从附近经过。如今项目周边已是一派生机盎然的景象,一个个住宅区正在日新月异中蓬勃兴起,一片完善的生活区域正在形成。随着政府开发城北的战略构想的号角震撼奏响,这里必将成为一个新的城市中心和极具升值空间的成熟生活领域。彤利·;紫竹尚苑,将森林、园景、绿化带连成一片适合城市人居住的自然生态空间,“一房三景”筑就童话一般的人生美境,生活的诗意在这里弥漫。彤利·;紫竹尚苑在规划中始终关注人居发展态势,以超前视野将最新的规划模式融入建筑的一砖一瓦,顺应坡地地势而起伏的建筑使园区充满了错落的艺术之美。具有独创性的建筑细节使居家更具舒适性,一楼带地下室和私家花园;高层小户型户户赠送阳光露台。彤利·;紫竹尚苑以40-100平米为主的中小户型为沈城大众提供一处轻松易得的精品家园。适中的面积,合理的设计,小资金投入,独享最有效的生活空间。

  塞纳家园地处长青绝版地块,结合全方位的周边配套设施和优美的自然景观,使其脱颖而出,惊艳四方。224、276、238、118、291、155路公交车直通塞纳家园,浑南实验小学、51和53中学、建筑大学、沈阳理工大学、沈阳音乐学院南校均坐落于此,烘托出知识和艺术的气息。浑南CBD中央商务区、奥体商圈、长青商圈共同为塞纳家园聚集了人气。五里河公园、生态湿地公园、奥林匹克公园成为了塞纳业主闲暇时的观光去处。目前主推的二期被誉为多层美学的3号楼,以其南北通透、一梯两户,面积区间在93-108平的优化组合,被认为是塞纳家园有史以来地理位置最佳,景观环境最优越的多层精品,因其备受瞩目和追捧,被誉为塞纳家园的“楼王”。同期上市的34-95平的功能型全明高层产品更是成为了众多购房者追逐抢购的热点。

暂无

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