网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分90分1247人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分61分113人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2-1.5元/月/平米 |
1.6元/月/平方米 |
0.4-0.6 |
0.6-0.8 |
车位费 |
|||
|
待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
浑南新区文溯街6号 |
沈阳市浑南新区富民南街29号 |
沈阳市铁西区保工南街137号 |
交通状况 |
|||
|
公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
公交车有118、155、276、224、387；地铁有地铁四号线。 |
规划路,规划路,规划路,远航中路 |
住宅,规划路,保工南街,住宅 |
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年08月 |
2009年06月20日 |
2006年06月03日 |
2004年06月01日 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11637 |
沈房预售第09125号 |
预售许可证待上传 |
05093-1至05093-4 |
入住时间 |
|||
|
2017年07月 |
2010年10月26日 |
2007年04月30日 |
2005年10月30日 |
产权年限 |
|||
|
50年 |
50年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2011年03月01日 |
2007年08月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
小高层,高层 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓 |
住宅 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
|||
|
4.81 |
2.89 |
1.53 |
2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
3552户 |
2400户 |
4000户 |
162户 |
建筑面积 |
|||
|
360000㎡ |
210000㎡ |
400000㎡ |
22155㎡ |
占地面积 |
|||
|
60000㎡ |
74396㎡ |
260000㎡ |
11334㎡ |
一句话描述 |
|||
|
临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
1776 |
暂无 |
车位总数:536车位数:地下536个; |
车位总数:64车位数:地上64个; |
车位配比 |
|||
|
1户05车位 |
1户0.30车位 |
0.13 |
0.4 |
供暖方式 |
|||
|
地热供暖 |
市政供暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
道义板块 |
浑河桥板块 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
健身广场 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
|||
|
自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
浑河景观带 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
华强迪士尼主题乐园 |
高尔夫体育公园、浑河休闲娱乐公园 公共绿地近100000平方米 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
浑南新区医院、陆军总院分院、理工大学医院、东湖医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
|||
|
道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
沈阳建筑大学、沈阳理工大学、沈阳音乐学院、沈阳育才、浑南53中学、实验中学、实验小学、省文化艺术学校、沈阳乐府音乐学校 |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
|||
|
236、255、141、326、381、382、180等。 |
浑南大道,118、276、224、387 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
结构：框剪、框架 供气：煤气 |
园林风格：自然生态水景 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
北京东亚新华投资有限公司 |
沈阳浑南置业发展有限公司 |
沈阳天意房屋开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
凯盛物业 |
北京东亚时代物业管理有限公司 |
沈阳嘉城物业管理有限公司 |
E佰家园物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
自销 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
东亚国际城项目作为东亚新华地产进驻沈阳的开篇之作，地处浑南新区核心区位--新加坡高新科技产业园，坐拥浑南大学城人文资源，是以节能、环保、科技为建筑理念，整合生态、文化、景观、商业及城市配套等多元价值为一体的国际化社区。 东亚国际城一直致力于产品功能及品质的建设，项目整体以高层建筑形态为主，配以国际风情商业街及休闲、娱乐等生活配套，完美演绎国际阔景生活的质感人生，35%绿化率，59至147平米不同户型的多样选择，原生河道依附在旁，富有层次感的景观规划，成就移步异景的极致境界，涤荡着国际生活的写意情韵。电梯独立入户的户型设计，作为项目产品的亮点，将颠覆沈城人民对于居住的传统概念。106平米电梯独立入户产品的大面积独立电梯厅设计，保证业主不再受到外界的打扰，大大增强了居住的舒适性与私密性，而且私享的独立电梯间大大增加了物业的使用面积，提高了经济性。 东亚国际城坐拥浑南大学城人文资源，是以节能、环保、科技为建筑理念，整合生态、文化、景观、商业及城市配套等多元价值为一体，采用先进的国际化设计理念，将城市中产阶级追求生活品质、享受自我空间的生活理念融入到建筑中。结合环保理念的园林景观设计，使自然地貌、花木景观与道路、住宅连成一体，形成了独特的园林景观组团。浑南大道沿线的大型商业俊朗挺拔，建筑风格时尚，功能设计与世界接轨，建成之后，必将成为浑南新区的地标性建筑。 项目周边路网畅达，毗邻规划中的地铁4号线建筑大学站。多条公交线路155、118、276、224、387、浑南环线等环伺左右，业主可快捷往返于三好街、五爱街、中街、小北等多个商圈，让您的生活瞬间释放；繁华商业相伴，亿丰时代广场、泛华商业广场、空港大厦、万豪酒店、喜来登酒店、久丽百货、乐购、家乐福、沃尔玛等大型超市，为您的购物、休闲、娱乐生活提供了更多的方便；一站式教育，小哈津幼儿园、实验小学、规划中的实验中学、沈阳建筑大学、沈阳音乐学院南校区、沈阳理工大学，让生活在东亚国际城的孩子不必远行即可轻松就读于名校；医疗设施齐全，沈阳陆军总院浑南分院为您的家人健康提供了更多的保障。随着这些完善的配套设施的投入使用，必定会加大东亚·国际城自身的增值潜力，把项目打造成浑南“尚”层标准的标杆楼盘。 |
暂无 |
暂无 |
