网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分58分127人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:12分/20分 配 套:11分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分90分1247人参与 交 通:18分/20分 环 境:18分/20分 规 划:18分/20分 配 套:18分/20分 开发商:18分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
暂无 |
0.80元/月/平方米 |
1.6元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市经济技术开发区浑河二街2甲6号 |
东陵区北大营街58号(观泉路与北大营街交汇处北行400米) |
浑南新区文溯街6号 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。 |
规划路,规划路,住宅,工厂 |
259、115、298、325、212、256、328 路公交 望花新村站点下车 |
公交车有118、155、276、224、387;地铁有地铁四号线。 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
2007年07月16日 |
2009年02月25日 |
2009年06月20日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
06192 |
沈房预售第08024号 |
沈房预售第09125号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2007年12月31日 |
2010年05月31日 |
2010年10月26日 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
2009年08月01日 |
2007年08月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
暂无 |
板楼,多层,小高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
暂无 |
住宅,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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4.81 |
1.6 |
1.6 |
2.89 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
385户 |
1000户 |
2400户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
480000㎡ |
160000㎡ |
210000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
暂无 |
80000㎡ |
74396㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场,购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1776 |
停车位:一期地上120个,地下128个 |
一期地上88个,地下784个 |
暂无 |
车位配比 |
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1户05车位 |
0.2 |
1户0.09车位 |
1户0.30车位 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
地热供暖 |
市政供暖 |
板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
望花板块 |
浑河桥板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
光华牌建筑排水用PVC-U管材、PP-R冷、热水管材 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
中小学:广全中学、新民高中、沈阳化工学院、北大青鸟幼儿园:小哈津幼儿园医院:于洪区人民医院、八院、五院、西城中医院 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。 |
0,0 |
会所面积:350平米 会所服务内容:桌球馆、棋牌室、阅览室 |
健身广场 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
环城运河 |
浑河景观带 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
北陵公园 |
高尔夫体育公园、浑河休闲娱乐公园 公共绿地近100000平方米 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
暂无 |
市胸科医院、骨科医院、中国医大四院,沈阳市医大,望花医院 |
浑南新区医院、陆军总院分院、理工大学医院、东湖医院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
暂无 |
辽沈三小,沈阳实验中学,望花小学,五十中学,鲁美附中,实验私立学校 |
沈阳建筑大学、沈阳理工大学、沈阳音乐学院、沈阳育才、浑南53中学、实验中学、实验小学、省文化艺术学校、沈阳乐府音乐学校 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
暂无 |
259、115、298、325、212、256、328 路公交 望花新村站点下车 |
浑南大道,118、276、224、387 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构:框剪、框架 供气:煤气 |
暖气:地热 宽带:网通 外墙:面砖 门窗:塑钢窗 |
暂无 |
园林风格:自然生态水景 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
辽宁盛鑫成房屋开发有限公司 |
沈阳新久业房地产开发有限公司 |
北京东亚新华投资有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
香港辽宁和邦物业管理有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
午星物业管理有限公司 |
香港辽宁和邦物业管理有限公司 |
北京东亚时代物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
自销 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
万熹绿景项目位于沈阳经济技术开发区,项目一期占地面积7.8万平方米,建筑面积14万平方米,均为多层、低密度住宅,并有40-140平米多种健康户型可供选择。园区近41%的绿化率,原生态立体园林设计,并规划出六大主题景观。周围交通线路主要为206、铁西二线等。户型:40O-140O一、万熹绿景所在地域未来规划?万熹绿景所在区域是沈阳开发区区域内首个通过ISO14000环境体系认证的区域,辽宁盛鑫成地产是西城六平方公里居住区内第一个以政府拍地摘牌的方式取得国有土地的企业。随着铁西新区的高速发展,沈阳矿山集团、沈阳鼓风集团、沈阳机床集团、北方机车车辆公司、沈阳雪花啤酒集团、沈阳盛世高中压阀门公司等一大批大中型企业纷纷搬迁至沈阳经济开发区内,未来开发区最终开发总面积将达到850平方公里、常住人口将达到230万,形成一个配套完善、生活设施齐全的生态居住区域。未来生活区内还将规划大面积生态湿地、高尔夫公园等生态设施,从而成为名副其实的沈阳未来“第二个滑翔居住区”,而盛鑫成地产,则是这块生态土地上第一个开发商。二、项目简介:项目一期占地面积7.8万平方米,建筑面积14万平方米。园区41%绿化率,原生态立体园林设计,六大主题景观;全多层、低密度住宅,多种健康户型,为您带来舒放、悠然的纯生态生活享受。三、建筑户型:万熹绿景多层、纯板楼、低密度生态社区,超高实用率的原创小户型设计,40―140平方米,个性一居、浪漫二居、温馨三居,设计以舒适、紧凑为最大目标。纯正原创小户型,超高实用率,减少面积的浪费。户型全飘窗设计,一楼私家花园,顶层高使用率平屋顶阁楼。四、双地铁住宅,交通畅达:沈阳市地铁一号线已于2005年11月正式开工,地铁一号线将由原来的18个站增加到22个站。西延线的四个车站名依次为:四号街站、七号街站、中央大街站和十号街站。本项目距最近的地铁站口还不到1000米,应该说,是非常具有发展潜力的地域。地铁一号线2008年将有望首先在铁西新区试运行,届时,业主们可以提前感受到乘坐地铁出行的便利。此外,167、206、新区1线、新区2线等立体的公交线路也直达项目,正在规划中的地铁三号线西出站口也将紧邻园区,所以说,万熹绿景是沈城一处难得的宜投资、宜居住的双地铁住宅。六、六大主题景观,推窗即绿,承载阳光,打造公园四季化全景住宅。园林的设计上,沿袭了中国传统园林的造园手法,以创造园林的意境为着重点。园区41%绿化率,原生态立体园林设计,六大主题景观贯穿园区,丁香春曲―青栾谱夏―秋月枫情―松枝冬韵四个以季节为主题的风景层次分明,温馨宜人。整个小区规划巧妙,利用楼间、园间小路等可利用的小细节营造丰富的视觉,景观设计疏密得当,从公共活动区到私家花园前过渡自然,层次丰富。七、配套之美,品质生活,雕刻点滴细节。项 目周边规划完善、配套齐全,于洪区人民医院、八院、五院、西城中医院,是您近在身边的健康卫士;小哈津幼儿园、广全中学、新民高中、化工学院、北大青鸟学校让孩子快乐茁壮的成长;宁官大市场、张士灯具、东方家园、西站综合市场、家乐福超市……带来便捷生活保障。 |
水印蓝庭地处沈阳市东部核心区域东陵区北大营,占地面积80000余平方米,总建筑面积160000平方米,容积率1.60,绿地覆盖率达40%以上,分期开发。水印蓝庭以坡地生态社区为项目定位,一期规划建造17幢自然景观住宅。园区整体景观以苏州园林为蓝图,充分利用自然的坡地环境与地下涌泉资源,经过众多设计大师的精心雕琢在园内形成二弯灵动的水脉。将3000平米的水面划成弯弯小溪,流过堂前屋后,真正实现居者“亲水而居”的梦想。三大景观广场及六座苏式主题庭院,障石叠水,花树婆娑,千姿百态。逾3米高差的坡地景观使园区层次分明,富于变化,让居住在这里的人与建筑与自然美景完美的融合在一起,是沈阳人民置业安家,回归自然的良好选择。清泉雅景,苏州园林。水印蓝庭园区整体景观以苏州园林为蓝图,充分利用自然的坡地环境与地下涌泉资源,经过众多设计大师的精心雕琢的园内形成二弯灵动的水脉。将3000平米的水面划成弯弯小溪,流过堂前屋后,真正实现居者“亲水而居”的梦想。35至125平米的水方面的舒适美户与苏韵秀色完美交融,设计者将苏韵古典园林的景观特征完整呈现,让居住在这里的人、建筑与自然园景完美结合。青山茂林碧水清泉园区整体规划承袭了人们对现代园林生活的情感需求,依山而建的住宅使居者对整个园区景观一览无余,顺坡而下就是叠石理水,把简单的地形改造成有三有水。碧波蔚澜,跌荡起伏”的城市山水空间尽收眼底。水是园区的灵魂,水的浸润使一切的景致是那么的灵动。园内由泉水形成二弯灵动水脉,将3000平方米的水面划成弯弯小溪,流过堂前屋后,真正实现居住者的亲水而居,是都市中难得的“双景住宅,此山此水构成了层次分明的立体绿色空间园林风格:苏杭园林园林景观:水印蓝庭”园区整体景观以苏州园林为蓝图,充分利用自然的坡地环境与地下涌泉资源,经过众多设计大师的精心雕琢的园内形成二弯灵动的水脉。将3000平米的水面划成弯弯小溪,流过堂前屋后,真正实现居者“亲水而居”的梦想。 |
东亚国际城项目作为东亚新华地产进驻沈阳的开篇之作,地处浑南新区核心区位--新加坡高新科技产业园,坐拥浑南大学城人文资源,是以节能、环保、科技为建筑理念,整合生态、文化、景观、商业及城市配套等多元价值为一体的国际化社区。 东亚国际城一直致力于产品功能及品质的建设,项目整体以高层建筑形态为主,配以国际风情商业街及休闲、娱乐等生活配套,完美演绎国际阔景生活的质感人生,35%绿化率,59至147平米不同户型的多样选择,原生河道依附在旁,富有层次感的景观规划,成就移步异景的极致境界,涤荡着国际生活的写意情韵。电梯独立入户的户型设计,作为项目产品的亮点,将颠覆沈城人民对于居住的传统概念。106平米电梯独立入户产品的大面积独立电梯厅设计,保证业主不再受到外界的打扰,大大增强了居住的舒适性与私密性,而且私享的独立电梯间大大增加了物业的使用面积,提高了经济性。 东亚国际城坐拥浑南大学城人文资源,是以节能、环保、科技为建筑理念,整合生态、文化、景观、商业及城市配套等多元价值为一体,采用先进的国际化设计理念,将城市中产阶级追求生活品质、享受自我空间的生活理念融入到建筑中。结合环保理念的园林景观设计,使自然地貌、花木景观与道路、住宅连成一体,形成了独特的园林景观组团。浑南大道沿线的大型商业俊朗挺拔,建筑风格时尚,功能设计与世界接轨,建成之后,必将成为浑南新区的地标性建筑。 项目周边路网畅达,毗邻规划中的地铁4号线建筑大学站。多条公交线路155、118、276、224、387、浑南环线等环伺左右,业主可快捷往返于三好街、五爱街、中街、小北等多个商圈,让您的生活瞬间释放;繁华商业相伴,亿丰时代广场、泛华商业广场、空港大厦、万豪酒店、喜来登酒店、久丽百货、乐购、家乐福、沃尔玛等大型超市,为您的购物、休闲、娱乐生活提供了更多的方便;一站式教育,小哈津幼儿园、实验小学、规划中的实验中学、沈阳建筑大学、沈阳音乐学院南校区、沈阳理工大学,让生活在东亚国际城的孩子不必远行即可轻松就读于名校;医疗设施齐全,沈阳陆军总院浑南分院为您的家人健康提供了更多的保障。随着这些完善的配套设施的投入使用,必定会加大东亚·国际城自身的增值潜力,把项目打造成浑南“尚”层标准的标杆楼盘。 |