网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分29分620人参与 交 通：6分/20分 环 境：6分/20分 规 划：6分/20分 配 套：6分/20分 开发商：5分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
1元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
80000元/个 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
苏家屯区文竹街东劳动公园西北侧，文竹街与华山松路交汇处东南侧 |
沈阳市经济技术开发区浑河二街2甲6号 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
公交有324、327；规划路、规划路、文竹街、规划路。 |
规划路,规划路,住宅,工厂 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
2008年06月25日 |
2007年07月16日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第08295号 |
06192 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
2009年03月20日 |
2007年12月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
2007年05月30日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
多层,小高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
暂无 |
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容积率约 |
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4.81 |
2 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
682户 |
385户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
65607.8㎡ |
480000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
32353.9㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1776 |
60个 |
停车位:一期地上120个，地下128个 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
1户0.6车位 |
0.2 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
水源热泵，地热 |
暂无 |
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板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
中小学:广全中学、新民高中、沈阳化工学院、北大青鸟幼儿园:小哈津幼儿园医院:于洪区人民医院、八院、五院、西城中医院 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
0,0 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
临湖景观带 |
暂无 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
苏家屯区劳动公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
辽宁中医院、苏家屯血栓医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
铁小、铁中、朝小、朝中 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
公交有324、327；规划路、规划路、文竹街、规划路。 |
暂无 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
地板辐射采暖吻合人体工程学，室内温度均匀，给人舒适良好感觉；符合国际环保理念，有效改善室内空气条件，创造健康人本家居生活。为隔离灰尘、噪音的系统，特采用三层玻璃窗，将室外的污染彻底隔离，同时冬季的保温效果会在普通窗户上高出2-3倍。高档保温专用面砖，勾缝技术采用专用粘结勾缝剂进行勾缝，减少普通水泥勾缝时间长后，反碱反白现象，利于美观，延长使用寿命。可视对讲，家庭防盗，电视监控，周界报警，电子巡更，社区保安全天候待命主题广场。 |
暖气：地热 宽带：网通 外墙:面砖 门窗:塑钢窗 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳宇全房地产开发有限公司 |
辽宁盛鑫成房屋开发有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳宇全房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
宇全物业管理有限公司 |
午星物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
自销 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
合众智火 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
爱俪家园多元化主题园林爱俪家园园林景观系澳大利亚FLOK项目管理公司首席设计，以多元化风格为主题，配以格式园林小品，布道、亭廊，在辅以层次丰富的花卉树木，营造出素雅、宁静、精致的园林，与现代硬朗的建筑相得益彰、完美融合，大气之中更显细腻。独守劳动公园，私家天然氧吧园区南侧50米高密度森林绿化带，独守劳动公园，每天清晨呼吸到的第一口新鲜氧气就是它们的功劳；炎炎夏日，感受到甘润的凉爽。 |
万熹绿景项目位于沈阳经济技术开发区，项目一期占地面积7.8万平方米，建筑面积14万平方米，均为多层、低密度住宅，并有40-140平米多种健康户型可供选择。园区近41%的绿化率，原生态立体园林设计，并规划出六大主题景观。周围交通线路主要为206、铁西二线等。户型：40O-140O一、万熹绿景所在地域未来规划？万熹绿景所在区域是沈阳开发区区域内首个通过ISO14000环境体系认证的区域，辽宁盛鑫成地产是西城六平方公里居住区内第一个以政府拍地摘牌的方式取得国有土地的企业。随着铁西新区的高速发展，沈阳矿山集团、沈阳鼓风集团、沈阳机床集团、北方机车车辆公司、沈阳雪花啤酒集团、沈阳盛世高中压阀门公司等一大批大中型企业纷纷搬迁至沈阳经济开发区内，未来开发区最终开发总面积将达到850平方公里、常住人口将达到230万，形成一个配套完善、生活设施齐全的生态居住区域。未来生活区内还将规划大面积生态湿地、高尔夫公园等生态设施，从而成为名副其实的沈阳未来“第二个滑翔居住区”，而盛鑫成地产，则是这块生态土地上第一个开发商。二、项目简介：项目一期占地面积7.8万平方米，建筑面积14万平方米。园区41%绿化率，原生态立体园林设计，六大主题景观；全多层、低密度住宅，多种健康户型，为您带来舒放、悠然的纯生态生活享受。三、建筑户型：万熹绿景多层、纯板楼、低密度生态社区，超高实用率的原创小户型设计，40―140平方米，个性一居、浪漫二居、温馨三居，设计以舒适、紧凑为最大目标。纯正原创小户型，超高实用率，减少面积的浪费。户型全飘窗设计，一楼私家花园，顶层高使用率平屋顶阁楼。四、双地铁住宅，交通畅达：沈阳市地铁一号线已于2005年11月正式开工，地铁一号线将由原来的18个站增加到22个站。西延线的四个车站名依次为：四号街站、七号街站、中央大街站和十号街站。本项目距最近的地铁站口还不到1000米，应该说，是非常具有发展潜力的地域。地铁一号线2008年将有望首先在铁西新区试运行，届时，业主们可以提前感受到乘坐地铁出行的便利。此外，167、206、新区1线、新区2线等立体的公交线路也直达项目，正在规划中的地铁三号线西出站口也将紧邻园区，所以说，万熹绿景是沈城一处难得的宜投资、宜居住的双地铁住宅。六、六大主题景观，推窗即绿，承载阳光，打造公园四季化全景住宅。园林的设计上，沿袭了中国传统园林的造园手法，以创造园林的意境为着重点。园区41%绿化率，原生态立体园林设计，六大主题景观贯穿园区，丁香春曲―青栾谱夏―秋月枫情―松枝冬韵四个以季节为主题的风景层次分明，温馨宜人。整个小区规划巧妙，利用楼间、园间小路等可利用的小细节营造丰富的视觉，景观设计疏密得当，从公共活动区到私家花园前过渡自然，层次丰富。七、配套之美，品质生活，雕刻点滴细节。项 目周边规划完善、配套齐全，于洪区人民医院、八院、五院、西城中医院，是您近在身边的健康卫士；小哈津幼儿园、广全中学、新民高中、化工学院、北大青鸟学校让孩子快乐茁壮的成长；宁官大市场、张士灯具、东方家园、西站综合市场、家乐福超市……带来便捷生活保障。 |
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