网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分53分1933人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分63分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
1.8元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
和平区和平南大街105号(辽宁省体育运动技术学院原址) |
沈阳市浑南新区新才街5号 |
沈阳市浑南新区新才街5号 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
公交有244、154、166、258、256、247、117、133、249、273、环路。西临和平南大街，南邻文体西路，北邻南运河，东临望湖路 |
东大软件园,东大软件园,沈营路,东北育才学校 |
东大软件园,东大软件园,沈营路,东北育才学校 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
2010年05月30日 |
2006年09月13日 |
2005年09月13日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售10090号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2011年11月 |
2007年12月10日 |
2006年10月24日 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
2009年09月 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.81 |
3 |
1.6 |
1.1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
1400户 |
164户 |
200户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
600000㎡ |
22436.7㎡ |
23804.9㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
160000㎡ |
14022.92㎡ |
21640㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
1776 |
708 |
车位总数:100车位数:地下100个; |
车位总数:100车位数:地下100个; |
车位配比 |
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1户05车位 |
1户0.5车位 |
0.61 |
0.5 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
森德供暖系统 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
浑河景观带 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
五座公园(南湖公园，龙王庙公园，沈水湾公园，罗士圈公园，砂山公园)，浑河，南运河 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
盛京医院，第六医院，202医院，省妇婴医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
望湖路小学，振兴二校、南京街第十小学、沈阳英才中学、134中学，铁路中学，东北大学，鲁迅美术学院，沈阳音乐学院等 |
育才幼儿园(高功路),东北育才学校,东北育才外国语学校,美馨贝德幼儿园,诺尔国际幼儿园,诺贝尔幼儿园 |
育才幼儿园(高功路),东北育才学校,东北育才外国语学校,诺尔国际幼儿园,舞苑艺术培训班,美馨贝德幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
公交有244、154、166、258、256、247、117、133、249、273、环路。西临和平南大街，南邻文体西路，北邻南运河，东临望湖路 |
变压器研究所(公交站),亿达唯美品格(公交站),世纪路(地铁站),沈铁田园牧歌站(公交站),田园牧歌(公交站),东海电子(公交站) |
亿达唯美品格(公交站),变压器研究所(公交站),东海电子(公交站),世纪路(地铁站),高科路世纪路(公交站),沈铁田园牧歌站(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
KOHLER、TOTO、立邦、FRANKE、松下、老板、英格索兰、杜邦、诺托五金件 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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暂无 |
3梯9户 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
上置集团 |
沈阳亿达房地产有限公司 |
沈阳亿达房地产有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
上置集团（hk1207） |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
上置物业 |
沈阳亿达物业管理有限公司 |
沈阳亿达物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
易居沈阳公司 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
沈阳雅宾利花园位于和平区中心地块，“金牌摇篮”的省运动系原址，5园2河1湖环伺，拥有绝佳的风水人文；区域名校林立，东北大学及鲁迅美术学院等众多名校蕴染浑厚文风。雅宾利花园以ART DECO建筑艺术，引领沈城国际人居，摩登高贵的拔地而起，顶部造型层层收进，4米挑高入户大堂，表达了高端阶层的追求！ 雅宾利花园，全面创新，全面超低公摊户型设计，86平米的房子就能做到3室2厅，雅宾利花园的超高得房效，惹众多购房者青睐！51—188平米全线精品户型,满足自住和投资多元化置业需求。 |
暂无 |
暂无 |
