楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分83348人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:16分/20分

综合评分531933人参与

交 通:10分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:10分/20分

综合评分65113人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分68178人参与

交 通:16分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

1.2-1.5元/月/平米

1.8元/月/平米

别墅:3.8元/平米/月

0.8-1

车位费

待定

暂无

赠送

地上68800元/个;

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)

和平区和平南大街105号(辽宁省体育运动技术学院原址)

东陵区李相镇前李村

大东区合作街26号(北海街与合作街交汇处)

交通状况

公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。

公交有244、154、166、258、256、247、117、133、249、273、环路。西临和平南大街,南邻文体西路,北邻南运河,东临望湖路

东靠沈李线,长青桥南直达;北临桃陨线。

115、177、211、213、221、156、258、151、276、229、298、259、112,合作街,规划路,北洮昌街,住宅

轨道交通

2号线

暂无

2号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2016年08月

2010年05月30日

尚未公布

2009年03月15日

销售许可证

沈房预售第11637

沈房预售10090号

沈房预售第11118号

09014

入住时间

2017年07月

2011年11月

尚未公布

2009年09月31日

产权年限

50年

50年

别墅:50年

暂无

产权类型

暂无

大产权房

暂无

暂无

开工时间

2011年03月01日

2009年09月

尚未公布

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

高层

双拼别墅,联排别墅

暂无

住宅物业类别

住宅,公寓

住宅

别墅

住宅,商铺

容积率约

4.81

3

1.1

3.6

绿化率约

使用率约

户数

3552户

1400户

1124户

725户

建筑面积

360000㎡

600000㎡

246668㎡

50000㎡

占地面积

60000㎡

160000㎡

8000000㎡

20000㎡

一句话描述

临近积家购物广场,购物方便。

暂无

临近陨石山公园,绿化率高。

暂无

车位数

1776

708

1124

车位数:地上66个;

车位配比

1户05车位

1户0.5车位

1:1

0.09

供暖方式

地热供暖

森德供暖系统

暂无

大东区热网(暖气)

板  块

道义板块

暂无

桃仙板块

大东广场板块

供水方式

市政供水

市政

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

就医条件:脑科医院、第十人民医院、沈阳市骨科医院、胸科医院、医大四院 查找周边医院
就学条件:辽沈三小学、朝阳一校、五十中学、第五中学、二十八中学、二十六中学、沈阳大学 查找周边学校

内部配套

双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。

暂无

暂无

0,0

周边景观

自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河

浑河景观带

美兰湖、李相果蔬园

暂无

周边公园

华强迪士尼主题乐园

五座公园(南湖公园,龙王庙公园,沈水湾公园,罗士圈公园,砂山公园),浑河,南运河

陨石山国家森林公园、沈阳最大的符合国际PGA标准的球场、西临温泉山庄

暂无

周边医院

医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科

盛京医院,第六医院,202医院,省妇婴医院

东陵区李相卫生院

脑科医院、第十人民医院、沈阳市骨科医院、胸科医院、医大四院

周边学校

道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学

望湖路小学,振兴二校、南京街第十小学、沈阳英才中学、134中学,铁路中学,东北大学,鲁迅美术学院,沈阳音乐学院等

东陵区李相镇中心小学、七十三中学、沈阳音乐学院桃仙校区、沈阳理工大学

辽沈三小学、朝阳一校、五十中学、第五中学、二十八中学、二十六中学、沈阳大学

周边交通配套设施

236、255、141、326、381、382、180等。

公交有244、154、166、258、256、247、117、133、249、273、环路。西临和平南大街,南邻文体西路,北邻南运河,东临望湖路

地铁二号线、146、387、388、389在馒首山站下车。东靠沈李线,长青桥南直达;北临桃陨线

沈阳市胸科医院(公交站),合作街(地铁站),华美英语学校(公交站),北大营街(地铁站),市胸科医院(公交站),柳条湖立交桥(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

毛坯,装修

毛坯

装修标准

结构:框剪、框架
供气:煤气

KOHLER、TOTO、立邦、FRANKE、松下、老板、英格索兰、杜邦、诺托五金件

暂无

装修情况:毛坯;
安保系统:门禁系统
供热系统:大东区热网(暖气)
供水系统:市政供水
外墙:涂料;
进户门:钢制防盗门
窗材:单框双玻塑钢平开窗

电 梯 数

暂无

3梯9户

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

上置集团

沈阳绿康置业有限公司

沈阳弘安置业有限公司

投 资 商

明发集团沈阳房地产开发有限公司

上置集团(hk1207)

上置集团有限公司,中国新城镇发展有限公司

暂无

物业公司

凯盛物业

上置物业

上置物业管理公司

未定

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司

易居沈阳公司

沈阳信达行房地产经纪有限公司

易居(中国)沈阳公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业

  沈阳雅宾利花园位于和平区中心地块,“金牌摇篮”的省运动系原址,5园2河1湖环伺,拥有绝佳的风水人文;区域名校林立,东北大学及鲁迅美术学院等众多名校蕴染浑厚文风。雅宾利花园以ART DECO建筑艺术,引领沈城国际人居,摩登高贵的拔地而起,顶部造型层层收进,4米挑高入户大堂,表达了高端阶层的追求!

  雅宾利花园,全面创新,全面超低公摊户型设计,86平米的房子就能做到3室2厅,雅宾利花园的超高得房效,惹众多购房者青睐!51—188平米全线精品户型,满足自住和投资多元化置业需求。

  上置香岛原墅位于东陵区李相镇前李村,由沈阳绿康置业有限公司开发,物业公司为上置物业管理公司。陨石山国家森林公园、沈阳最大的符合国际PGA标准的球场、西临温泉山庄。

周边学校有东陵区李相镇中心小学、七十三中学、沈阳音乐学院桃仙校区、沈阳理工大学。 交通配套有地铁二号线、146、387、388、389在馒首山站下车。东靠沈李线,长青桥南直达;北临桃陨线。容积率为1.1绿化率30%。

项目介绍:

思和苑与中街商圈仅两公里,周边生活配套齐备,名校林立;项目户型设计精致实用,55-72㎡小户型可实现两房一厅,广受消费者喜爱。214,思和苑诚意金认购活动将正式启动。经济实用的面积、优越的地理位置,都使项目成为市场上的抢手产品。对于成功认购VIP卡的客户,开发商将给予每平方米90元的购房优惠,辅以房交会优惠政策和税收新政,思和苑必将在2009年的楼市中掀起新一轮的置业热潮。

 


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