网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分66分109人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
2.5元/月/平方米 |
1元/平米月 |
0.65元/平米月 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
大东区矿山机械厂中捷友谊厂原址 |
地利苑位于皇姑区武当山路8号 |
尚福华苑位于东陵区深井子386终点 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
公交车213、245、211、221、298、258、151、159、132、271、177；地铁有地铁五号线。 |
279、245、131、280、281、213 |
386 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
2011年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第14540号 |
07296 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
公寓,写字楼,商铺 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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4.81 |
5.2 |
2.12 |
1.70 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
1460户 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
4300000㎡ |
33950.52㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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60000㎡ |
557447.5㎡ |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
项目自身配套齐全，生活便利。 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1776 |
1460 |
停车位:总数：20个 比例：0:20 地下车位：20个 |
停车位:二期有地上车位。 |
车位配比 |
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1户05车位 |
1户1车位 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
地热 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
大东广场板块 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
中小学:省政府幼儿园、实验小学/中学、120中学综合商场:乐购、家乐福医院:辽宁中医、医大四院、儿童医院其他:北陵公园、北塔公园 |
中小学:深井子中心小学，中学沈阳市重点中学61中 综合商场:商场，超市，早市出门即是，购物特别方便 银行:农业银行，建设银行，邮政储蓄 其他:沈抚轻轨，386直达园区，规划公交车站118，155路直达 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
德济医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
大东区珠琳路第一小学 |
沈阳市皇姑区小太阳幼儿园,瓜仔仔幼儿园,圣迪经典教育幼儿园,兰妮安博幼儿园,育花幼儿园,沈阳市第一二二中学 |
爱吉堡幼儿园,沈阳市浑南区深井子小学,未来星幼儿园,沈阳六十一中,永安幼儿园(深井子镇水土保持监督管理所西南),小精灵双语幼儿园(深井子园) |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
沈阳长途客运总站(公交站),长客总站(公交站),滂江街(地铁站),龙之梦旅游度假中心(公交站),龙之梦亚太城站(公交站),龙之梦公交枢纽站(公交站) |
省教育厅站(公交站),陵园街锡山路(公交站),陵东街(地铁站),华商晨报站(公交站),省游泳馆(公交站),陵园街崇山路(公交站) |
深井子大市场(公交站),深井子村委会(公交站),深井子医院(公交站),六十一中学(公交站),辽沈铝材(公交站),链条厂车站(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
结构：剪力墙 供气：沈阳黎明供热公司 |
结构:多层砖混，高层框架 |
采暖：地热 |
电 梯 数 |
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暂无 |
二梯二户、三梯二户 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳长峰房地产开发有限公司 |
辽宁通达房屋开发有限公司 |
辽宁建设实业集团 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
上海长峰集团 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
龙之梦物业 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
沈阳龙之梦亚太中心位于大东区矿山机械厂中捷友谊厂原址。由上海长峰集团投资，物业是龙之梦物业。 |
“地利苑”住宅小区位于沈阳市皇姑区武当山路8号，项目东邻工会大厦，西临省政府东门，南邻省教育厅。北邻新建高档小区，“地利苑”因紧靠北陵公园、省政府大院等风水宝地而得名。是目前一环房屋最经济的价格选择。 |
沈阳宗燠房地产开发有限公司是以房地产项目开发与代理销售为一体的大型地产公司，秉承诚信为本的立业理念使公司在省内的所有开发项目均受到业主的广泛好评，并在行业树立了良好的口碑，受到业界的赞誉。现沈阳市东陵区深井子“尚福华苑”旺势热销，小户型，低价位势必在沈阳掀起抢购热潮。首条轻轨沈抚线已经开通，沈抚同城正在崛起 |
