网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分63分176人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分61分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
1.2元/月/平方米 |
0.4-0.4 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
和平区长白岛长白一街103号 |
沈阳市于洪区丁香屯广业路 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
公交有287、149、237、169、222、324，在长白大市场下车即是。 |
二环路,广业路(304国道),沈山铁路,用地界限 |
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轨道交通 |
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2号线 |
9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
2009年10月 |
2006年09月11日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第10091号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
2011年12月 |
2007年06月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
多层,高层 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,商铺 |
暂无 |
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容积率约 |
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4.81 |
3.13 |
1.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
500户 |
3000户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
150000㎡ |
330000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
50000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1776 |
地下一层有车库 |
停车位:出售：3300元/O，出租：50元/月 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
地热 |
暂无 |
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板 块 |
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道义板块 |
长白板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
小区内部配套:农贸市场、大型超市、幼儿园中小学:丁香小学、44中、173中学、56高中幼儿园:园区内多所幼儿园综合商场:家乐福，自建网点有3000O农贸大厅、 附近有菜市场银行:建行、邮政、储蓄、农行、工行等医院:市第八人民医院、区第五医院、区九院其他:自建网点有大型门诊、洗浴中心、超市、饭店 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
0,600 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
浑河景观带 |
暂无 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
长白岛森林公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
长白医院、和平区长白社区卫生服务中心 |
暂无 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
铁路五小、134中学 |
乐比幼儿园,乐比幼儿园一部,丁香小学,丁香启蒙幼儿园,金豆豆双语艺术幼儿园(北一新村园),快乐酷宝国际幼儿 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
公交有287、149、237、169、222、324，在长白大市场下车即是。 |
丁香屯(公交站),意大利风情小镇(公交站),意大利风情小镇东(公交站),丁香小学(公交站),中南旭辉和樾(公交站),黄河汽车公司站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
暂无 |
结构:多层砖混、高层框架门窗:辽沈中空塑钢窗采暖:韩国进口地热管 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
1梯2户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
辽宁长安房地产开发有限公司 |
沈阳丁香实业总公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
长安物业 |
沈阳明昀物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
自销 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
2011年，长白岛将集人居、科技、商贸、生态、休闲、旅游于一体的综合性滨水新城区。长安佳园以其绝佳的地理优势长白岛的中心位置，以及无与伦比的户型将成为您在城市中选择的世外桃源。面积区间：46-133平方米 |
丁香湖畔新城是由丁香实业总公司开发，辽宁国际建设集团承建的大型绿色生态园区，小区总占面积19.6万平方米，总建筑面积33万平方米，分两期滚动式开发，其中一期43栋楼宇已全面入住。在一期热销的情况下，强势推出第二期，占地7.5万平方米，建筑面积10.2平方米，14栋多层，4栋高层。随着小区南侧40万平方米第三期的开发，将形成丁香湖畔最大的居住新城。丁香湖畔新城位于沈阳市于洪区丁香屯广业路，北二环与三环之间。小区前的304国道将拓宽为40米宽双向六车道，向东连接二环及北一路，向南5分钟即为红旗台出入口。小区北面为政府投资建设的丁香湖公园，目前一期工程已建成，岸边绿柳成荫，休闲广场与特色景观建筑交相辉映，“七个岛屿，四个景观”正在建设当中，此景建成以后，将有一条通道直通湖中岛屿、湖水、绿地之中。满足您对健康的需求，是您和家人休闲度假的好去处。小区现有267路公交车直达园区门口，该线路及丁香至沈阳北站，沿途经惠公广场，皇寺广场，塔湾等繁华地段，在不久的将来，到长客西站的241以及到南站的终点将引进小区，在薄板丁附近还有到五爱市场的277到滑翔的278。铁西的一条支线七将到达丁香为您的出行提供更多的便捷。小区附近现有菜市场、丁香诊所、信用社等，另外小区内有农资市场、大型超市、幼儿园，在小区附近有塔湾家乐福、市第八人民医院、区第五医院、区九院等，有丁香小学、44中、173中学、56高中，有建行、邮政、储蓄、农行、工行等金融机构。以上生活配套满足您对居家生活的要求。小区二区结合一期的优势，在设计上更为美观、大方、多层采用砖混结构，高层采用框架结构，所有楼宇均采用南北朝向，楼间距达到28米，户型设计更为合理。大开间小进深。做到间间通风，户户采光。而且高层能够看到丁香湖，另外，在二期商洽了更大的实惠，一楼赠送花园，顶楼赠送阁楼，而且阁楼全部带窗。满足健康居家的需求。外墙采用5公分厚的挤塑板和防水砂浆做外保暖，外面采用通体墙砖镶嵌而成（美观气派的同时起到保温、防潮、经久耐用的作用。小区采用品牌单元门及入户门。高层采用的是品牌电梯，还设有残疾人专用通道充分体现了我们以人为本的服务理念。楼梯道内采用花岗岩，不锈钢扶手，室内品牌（中空）塑钢窗，PPR上水管，PLIVC消音下水管，采暖形式为地热，用户集中装有宽带、有线、煤气管道入户（两表出户，真的是物有所值，物超所值）我们小区有4个入口，实行人车分流，东西侧为车行入口，中间两个入口为人行入口，主门在中间，门柱“一园一方” |
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