网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分75分201人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分72分296人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分63分176人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：9分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
待定 |
1.2元/月/平方米 |
1.2元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市和平区胜利南街155号 |
铁西区洪湖二街23号 |
和平区长白岛长白一街103号 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
103、123、134、135、149、202、203、206、207、216、237、239、261、262、279、297、240、264、501铁西一线等,规划地铁站3座、地铁一号线,昆明南街,住宅,胜利大街,南五马路。东：昆明南街，南：南六马路，西：胜利大街，北：南五马路 |
111、167、206、261、283、161、铁西1号线、铁西2号线等。距离地铁一号线沈新站仅500米。铁一号线 |
公交有287、149、237、169、222、324，在长白大市场下车即是。 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
2010年05月 |
2009年12月20日 |
2009年10月 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
10028 |
沈房预售第09440号 |
沈房预售第10091号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2011年04月30日 |
2010年09月01日 |
2011年12月 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼,高层 |
高层 |
多层,高层 |
多层,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
商业 |
住宅 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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4.81 |
9.55 |
2 |
3.13 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
672户 |
850户 |
500户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
117500㎡ |
86000㎡ |
150000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
11400㎡ |
43000㎡ |
50000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1776 |
暂无 |
暂无 |
地下一层有车库 |
车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
地热 |
暂无 |
地热 |
板 块 |
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道义板块 |
太原街板块 |
暂无 |
长白板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
中小学：南京一小、胜利三小、铁路五小、南京四小、宇光中学、南昌中学、一三四中学、实验中学、育才中学、三十一中学、一二七中学、铁路中学 幼儿园：南京幼儿园、省政府幼儿园 综合商场：太原街商圈、中兴百货、新世界百货、伊势丹百货、时尚地下商业街、美美百货、铁西新玛特、铁西百货 银行：工商银行、建设银行、交通银行、招商银行、盛京银行 医院：二零二医院、沈阳医大、盛京医院、维康医院 其他：金都酒店、天都酒店、商贸酒店、洲际酒店、中山公园、金碧辉煌KTV、屋顶园林、3000平米城市公园 |
就医条件:沈河区五院(沈辽路分院)、铁西区城西医院、于洪区人民医院、康民医院。沈防医院口腔科等。 查找周边医院 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
0,0 |
0,0 |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
暂无 |
浑河景观带 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
暂无 |
长白岛森林公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
暂无 |
沈河区五院（沈辽路分院）、铁西区城西医院、于洪区人民医院、康民医院。沈防医院口腔科等。 |
长白医院、和平区长白社区卫生服务中心 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
沈阳铁路第五小学,中环幼儿园,沈阳市南昌中学(西校区),童星幼儿园(民族南街),育婴童幼儿园,佳音艺术幼儿园(昆明南街) |
旅游管理学校、沈阳第五十二中学、五十三中学、兴华实验中学、玉民小学、重工五校、鼓风机厂技工学校 |
铁路五小、134中学 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
胜利大街南六马路(公交站),中驰国际(公交站),南五马路胜利大街站(公交站),南五马路太原街(公交站),南五马路民族街站(公交站),南五马路(公交站) |
111、167、206、261、283、161、铁西1号线、铁西2号线等。距离地铁一号线沈新站仅500米。,铁一号线 |
公交有287、149、237、169、222、324，在长白大市场下车即是。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
装修情况：毛坯 外立面：德国现代包豪斯风格，涂料、面砖 电梯：德国蒂森克虏伯，住宅2梯6户 安保系统：24小时安保 供热系统：地热 供水系统：市政 外墙：框架剪力墙 进户门：双门禁系统 |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1梯2户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳中驰房地产开发有限公司 |
沈阳竹胜园地产有限公司 |
辽宁长安房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
中驰地产 |
三一集团 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
未定 |
百特物业 |
长安物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
启玮助业 |
易居中国 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
中驰国际位于沈阳市和平区南五马路与胜利大街交汇处。是由中驰地产斥资3.5亿人民币在城市核心区打造的大型城市综合体，其中1栋三层高的商场，面积33000平方米；1栋二十六层31000平米的高级纯办公写字间；4栋三十一层高级纯住宅及公寓构成。 中驰国际雄踞东北第一金街太原街龙首之地，胜利大街与南五马路交汇处，和平、铁西两大商贸区双核心。 超乎想象的完善与便捷，20条公交线路纵横交错，直速全城。 得天独厚的3000余平米城市公园，与空中巴比伦景观庭园融为一体，构成开放性的绿化系统，惬意生活大隐于市。 6000余平米的私属大型屋顶园林，别墅后花园式的树景庭院，配合室外景观室内化的景观手法，打造太原街首家空中巴比伦景观庭园，构筑神话般的中心空中生活圈。 豪华的双大堂设计：独立的入户大堂、东侧特设公共大堂， 3部专属电梯可直达屋顶空中花园。 沈阳市绝无仅有的70余平米的单元私属室内花房，曲径通幽的景观布局缀满生活的每一个角落，将园林装扮发挥到极致。 50—70平米精筑小户，2.9米层高，功能齐全的双室双厅设计，享受纯居的同时畅想中心便捷与丰盛的生活配套。 超低首付，超低总价， 30万即可尊荣入主太原街大型庭园景观纯居悦府。 委托知名物业公司管理或顾问服务，以星级服务标准全面提升居住享受与物业价值。 中驰国际聘请全国知名景观设计公司——深圳禾创艺术设计，倾力打造太原街区绝无仅有的近6000平米空中巴比伦景观庭院。 独创两大景观设计手法——1、树景庭院，将精致、昂贵、稀有的别墅后花园移到您的私家空中园林；2、以客厅、商场、卧室、酒吧、茶室、玄关、书房等场所颠覆室外空间单一的绿化模式，生动演绎室外景观室内化的国内独创景观置换特色。 长达近100米、宽近20米的主景观轴定鼎空中巴比伦景观庭院南北中枢。 拥有数量高达20个内容丰富、变化多样、纷繁交错的特色景观庭园。其中住宅部分景观庭园15个，办公区景观庭园5个。 园中水景分布高达10处，其中生动的情趣水景4组、具有动感特色的水钵6樽。 情趣盎然的景观廊架4组；姿态各异的雕塑5组；富有室内特色的厅、堂、酒吧共4所。 富有生活气息的主题活动区3处：儿童娱乐广场、乒乓球运动区、成人健身白桦广场各一处，最大化的丰富您日常休闲情趣。 3#楼、4#楼独享南向宅间庭院近千平，2个室外私楼庭院与2个功能性极强室内景观花房交相呼应，在您归家的途中尽享曲径通幽、四季如春绿色魅力。 整个园林完全取缔廉价的草坪，采用造价昂贵、种类稀有的地被类植物、灌木绿篱、中乔、高乔类树种将您的私家园林精雕细琢、打造得层次分明、高低起伏、错落有致。 中驰国际的园林设计颠覆了北方花园小区传统园林100—150元每平米、优质园林150—200元每平米造价成本，不惜投入350元—400元每平米的园林代价，倾力打造城市核心区绝无仅有的别样空中巴比伦景观庭院。 |
三一新天地一期占地4.3万平方米，建筑面积8.6万平方米。三一新天地外立面采用ART-DECO建筑风格，整体造型充分体现了现代感与艺术性的完美结合。景观由上海奥雅景观设计公司首席创作班底鼎力打造，引入溪谷台地立体景观，实现360度全方位景致生活。项目所处区域商业氛围成熟，文教、医疗等配套完善。多条公交线路遍布周围，目前有161、167、111、206、283、261、铁西1号线、铁西2号线等公交线路汇聚于此，项目离地铁一号线开发大道站仅500米。产品由宽景洋房、全角度观景高层组成，以两房为主，兼有一房和四房，面积约在，主力面积在80―120平米。入户花园、露台、地下室的赠送设计提高产品性价比。是沈阳铁西新区真正意义上的大型现代化居住社区，完全可以满足您的多方面的选择。溪谷台地，展开景观‘卷轴’奥雅景观规划设计事务所，带来国际最新规划理念。为创造整体画面斑斓效果，引入溪谷台地立体景观，将奢华风格与诗意庭院的大气风范溶为一体。贯彻人为的比例感以呈现田园趣味与城市精致，人文与自然交融的景观特质。台地风情景观依势造景，营造出极富层次感及立体感的园林景观意向。 |
2011年，长白岛将集人居、科技、商贸、生态、休闲、旅游于一体的综合性滨水新城区。长安佳园以其绝佳的地理优势长白岛的中心位置，以及无与伦比的户型将成为您在城市中选择的世外桃源。面积区间：46-133平方米 |
