网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分121人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
0.5-0.5 |
0.6-0.8 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市沈北新区道义开发区沈北路 |
沈北新区中央路与杭州路交汇处 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
规划路,沈北路,规划路,规划路 |
328路(马路湾—新城子)、326路(五爱市场—新城子)、382路(北行—新城子),政府规划路太阳街 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
2007年05月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
预售许可证待上传 |
09180 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
2007年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
暂无 |
暂无 |
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容积率约 |
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4.81 |
1.6 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
1300户 |
3000户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
115019㎡ |
260000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
暂无 |
15万㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1776 |
暂无 |
停车位:298 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
地热供暖（PERT管材） |
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板 块 |
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道义板块 |
道义板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
标志建筑:沈北新区政府、公安局、法院、财政局、邮局、银行等 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
暂无 |
沈北新区医院、中医院、八一0部队医院 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
艺星幼儿园江南甲第分园,阿尔法思维训练幼儿园,兰妮江南早教幼儿园,智慧星幼儿园,哈罗国际幼儿园,鹏搏千贝幼儿园连锁 |
新城子1、2、3小学；新星中学、83中、146中、74中、152中等 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
沈阳航空航天大学地铁口(公交站),沈阳航空航天大学站(公交站),福瑞佳超市(公交站),沈阳航空航天大学(正良)(公交站),航空航天大学(公交站),沈阳航空航天大学(积家侧门)(公交站) |
新城子中心大市场(临时站)(公交站),新城子(公交站),新城子中央大市场(临时站)(公交站),新城子大市场南门(公交站),新城子邮局(公交站),大市场(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳蒲河房地产开发有限公司 |
沈阳昱宽房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳蒲河物业管理公司 |
沈阳银基物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
自销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
园林风格:现代 |
项目介绍: 本项目位于杭州路与中央路的交汇处，北临新城子唯一一条生态河即九龙河，和具有政府后花园之称近千亩森林大氧吧。西临宽约 本项目由上海宝冶建设有限公司设计，时尚的外观，高档的劈开砖（与万科同品牌），彰显园区的大气与尊荣，凸显地区的地标性建筑。外挂高级保温材料—挤塑板（万科在洋房中才采用）性能高于以往的保温材料，地热供暖（PERT管材），保证我们在寒冷的冬季有个温暖的家。 本项目是目前新城子地区规模最大的封闭式物业管理园区，总建筑面积26万平方米，可容纳近3000户，43%的超大绿化率，大型的水景主题景观，让您的生活更加舒适。 全新的门禁刷卡系统、24小时的远红外线监控系统、24小时的保安巡逻，让您的出行更加放心、安全。12小时的保洁，让您的生活更加舒适。我们提倡的微笑式服务，让您感受家的温暖。 “心宽、景宽、天下宽”美好的生活从这里开始； |
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