网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分77分666人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分83分389人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2-1.5元/月/平米 |
住宅：2.2元/平米/月 |
1.5元/月/平方米 |
1-1.5 |
车位费 |
|||
|
待定 |
80000 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
于洪区西江街与赤山路交汇处，西行300米。 |
南京南街(沈阳体育学院对面) |
沈阳辉山农业高新技术开发区裕农路70号 |
交通状况 |
|||
|
公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
项目位于于洪区西江街与赤山路交汇处，西行300米，可自驾前往。 |
公交有333、327。地铁有地铁二号线、四号线。沈苏快速干道，银杏路。沈抚轻轨 |
规划路,北苑路,规划路,裕农路 |
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
10号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年08月 |
尚未公布 |
2010年05月 |
2008年04月07日 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11637 |
沈房预售第19629号 |
沈房预售第09438 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
|||
|
2017年07月 |
尚未公布 |
2010年10月 |
2008年12月31日 |
产权年限 |
|||
|
50年 |
住宅：50年 |
50年 |
暂无 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2011年03月01日 |
2016年03月01日 |
2008年09月01日 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
板楼,高层 |
板楼,多层,小高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓 |
住宅,商业 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
|||
|
4.81 |
2.2 |
1.52 |
1.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
3552户 |
2395户 |
1101户 |
318户 |
建筑面积 |
|||
|
360000㎡ |
3200000㎡ |
145000㎡ |
55472.3㎡ |
占地面积 |
|||
|
60000㎡ |
1300000㎡ |
97000㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
|||
|
临近积家购物广场，购物方便。 |
荷兰村板块 配套完善 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
1776 |
1414 |
597 |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
1户05车位 |
1:0.5 |
1户0.37车位 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
地热供暖 |
待定 |
地热采暖 |
地热供暖 |
板 块 |
|||
|
道义板块 |
荷兰村板块 |
暂无 |
蒲河板块 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
2.8万平集中商业、中海城小学 |
专属会所，容纳休闲、餐饮、运动、购物四大业态，以各色家居馆、美容美体馆为主，提供优雅生活特供业主；餐饮方面设有水吧、咖啡厅、西餐茶座等供业主享用；运动方面配有乒乓球室、台球室、棋牌室等专业场馆供您舒展筋骨；购物方面自有业主超市、便利店满足业主日常购物。 |
0,500 |
周边景观 |
|||
|
自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
丁香湖公园 |
苏家屯劳动公园 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
华强迪士尼主题乐园 |
丁香湖公园、北陵公园、舍利塔滩地公园. |
苏家屯劳动公园 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
辽宁中医、242医院、739医院、儿童医院、第11医院 |
医大二院、中国医科大学、苏家屯血栓医院等老字号、专业性质的医疗场所，充分保障了日常保健医疗的需求 |
暂无 |
周边学校 |
|||
|
道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
幼儿园：北京21世纪实验幼儿园 中小学：中海城小学 大学：辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳医学院、沈阳航空工业学院 |
沈阳绿岛学校(中小学)、体育学院、东北大学(新址) |
师大幼儿园(人和街),东方幼教实验幼儿园,馨悦幼儿园,翔宇中学,沈阳市中山私立学校,文艺路第二小学沈北分校幼儿园(建设中) |
周边交通配套设施 |
|||
|
236、255、141、326、381、382、180等。 |
106路、200路、233路、260路、268路、397路、397路区间； 轨交：地铁2号线，地铁9号线、10号线(在建). |
公交有333、327；地铁有地铁二号线、四号线。沈苏快速干道，银杏路。沈抚轻轨 |
蒲河新城管委会(公交站),辽宁装备学院(公交站),省装备学院(公交站),辉山经济开发区(公交站),闽南石材城(公交站),水木康桥(公交站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
|||
|
结构：框剪、框架 供气：煤气 |
小区景观：组团景观、叠水广场 |
供水系统：给水，PP-R给水管，热熔连接；排水，VPVC螺旋消音排水管 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳中海新海汇置业有限公司 |
辽宁联合房地产开发有限公司 |
辽宁渥尔夫房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
中海地产(沈阳)有限公司 |
辽宁联合房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
凯盛物业 |
中海物业 |
香港戴德梁行物业管理公司 |
电大物业管理公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
自销 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
繁谷机构 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
中海城·和颂中海城压轴新筑作，建筑面积约87-125㎡全装高层，升级面世。踞北二环轴心区位，北行、塔湾、三台子三大商圈簇拥，邻丁香湖公园，秉承中海全装智慧沉淀，打造G6精奢体系：安防升级、环保升级、收纳升级、智慧升级、工法升级、品牌升级。方太、华帝、马可波罗等一线品牌奢装标准。全龄互动型八重景观，一栋一峯景。仅此16栋，打造梦想生活居境。 周边综合商场：三台子商圈、北行商圈、塔湾商圈、兴隆生活广场桃源店、迪卡侬丁香湖店 |
唯美尚品作为南京南街首席低密度享受型第一居所，真正展现了潜力板块、舒适人居、高性价比的三重优质属性，天跃、视界观双盘联动，低密度韩景合院洋房与三面双跃小高，堪当南京南街舒适居住第一，4000多的均价在周边项目中也颇具竞争力，并兼具投资价值，是值得期待的项目。 唯美尚品项目是先进的第三代唯美人居—唯美尚品产品汲取北美人居精髓，以6层洋房为主，辅以3层、4层、5层低密度BLOCK洋房和12层小高层有机搭配，是长白南低密度诗意的建筑院落。唯美尚品楼间距更是创下城南记录，多层建筑东、西间距阔达47-48米，南北最大楼间距43米，开阔的空间尺度为景观环境的完整性提供了广阔的空间。 唯美尚品位于浑河新城中心地段，在原浑南大市场北侧(现已拆迁，即将开建新沈阳国际会展中心)，南至银杏路，东靠沈苏快速干道，交通十分畅达。北侧是中国医科大学，南侧与新沈阳会展中心接壤，东南侧与体育学院近为密邻，东侧就是沈苏快速干道，还有地铁四号线从门前经过，本项目可谓是被重点学府包围的新都市特区。从近年来沈阳加大扩城力度来看，唯美尚品在大沈阳扩张的版图中位居中轴要塞，地利优势得天独厚，享有北方南浦美誉。 唯美尚品遵循北方气候规律，以枯山水为景观设计思想，用适宜北方种植的花草、树木作为景观主线，用灵动的点水喷泉、叠水墙为点睛之笔组成景观小品节点，最后用石材、防腐木甬道为动线衔接整个园区，实现北方经典园林。三季有花，四季皆景，移步换景，景随心动在唯美尚品不是的；参天大树、珍稀植物、名花奇葩，甚至珍品石材也不是唯美尚品打动您的重要因素。最重要的是这里采用了和谐一体的景观规划理念。景观设计师摒弃了厚此薄彼的大景观带设计方案，以均好的院落景观小品为美丽模块，充分满足每户家庭的运动休闲、赏景怡情的不同需求，最后用景观衔接所有建筑甚至居者形成唯美尚品最诗情画意的美丽画卷。 |
园林风格:现代 |
