网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分117人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
住宅1.8元/月/平方米，公寓2元/月/平方米，写字间2.8元/月/平方米 |
1.5-1.5 |
0.65-0.65 |
车位费 |
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待定 |
600元/月 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
东陵区文化路135、149号，文化路与南塔街交汇东南侧，辽宁省图书馆西侧 |
沈阳市沈河区天后宫路 |
沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区沈北路107号 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
公交：213、282、286、135、239、224、389、113、166、265、169、193、394、395、环路在南一马路站下车。 |
住宅,友好街,住宅,哈尔滨路 |
用地界限,用地界限,用地界限,沈北开发大道 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
2013年03月28日 |
2008年09月10日 |
2008年05月01日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第11351号 |
08287 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2015年06月30日 |
2009年10月 |
2008年10月31日 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
2010年03月15日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,板塔结合,高层 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
公寓,写字楼,商铺 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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|
4.81 |
5.5 |
8 |
1.4 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
360户 |
290户 |
870户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
450000㎡ |
33756㎡ |
61780㎡ |
占地面积 |
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|
60000㎡ |
65000㎡ |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
周边商业配套完善，交通便利 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1776 |
2000 |
停车位:地下100个车位，14万/个。 |
暂无 |
车位配比 |
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1户05车位 |
1户0.3车位 |
0.2 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
地热供暖 |
地源热泵，地板辐射，24小时供暖 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
五里河板块 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
PSP金牛钢塑管材和离心铸铁管材 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
中小学:同泽高中、令闻、回民小学 综合商场:北站商圈 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
待定 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
|||
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
临河景观带。 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
南塔公园、万柳塘公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
东陵区中医院、陆总总院、中国医科大学附属盛京医院、省金秋医院、沈阳市中医院、姚氏牙科、于靖勃中医门诊 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
幼儿园：小哈津幼儿园、沈阳理工大学幼儿园 、浑南儿童活动中心、萃幼儿园 小学：东陵区文化路小学、 东陵区泉园第二小学 中学：东陵区英达中学、新星实验高级中学、沈阳市二中、 沈阳二十七中 大学：东北大学、农业大学、药科学院、师范学院 |
同泽中学,星旺国学艺术幼儿园,飞越智能开发幼儿园(友好街),卓尔睿艺幼儿园(令闻街),惠工幼儿园,启慧学前教育 |
随意幼儿园,德硕幼儿园,红樱幼儿园,晓晓幼儿园(站前街),爱心幼儿园,好交儿童之家 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
213、282、286、135、239、224、389、113、166、265、169、193、394、395、环路在南一马路站下车 |
天后宫路友好街(公交站),令闻街天后宫(公交站),天后宫路令闻街(公交站),令闻街教场路(公交站),惠工广场南(公交站),惠工广场(公交站) |
沈北路鸭绿江北街(公交站),沈北路秋月湖街(公交站),省经济管理干部学院北门(公交站),省经济管理干部学校北门(公交站),省经济干部学院(公交站),省经济干部学校(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
公寓3梯22户、写字间3梯14户 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳群升置业有限公司 |
沈阳双鑫房地产开发有限公司 |
沈阳中冶京诚置业有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳群升置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
香港荣和国际物业管理机构 |
待定 |
沈阳淡马锡物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
自销 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
沈阳新天地位于东陵区文化路135、149号，文化路与南塔街交汇东南侧，辽宁省图书馆西侧。项目由沈阳群升置业有限公司开发。在售产品有高层、写字间、公寓。 |
双鑫友好家园是沈阳双鑫房地产开发有限公司专为政府公务员定向开发建设的高层节能住宅。地处北站沈阳金融开发区、惠工广场南、奉天街与天后宫路交叉口，是沈河区稀缺地段。交通四通八达，建设中的省重点同泽高中，令闻、回民小学环绕四周。规划建设由中国建筑北京设计研究院担纲，采用节能技术，所有设施均选用著名品牌产品。高质量的住宅、适中的价位，为您打造优越的住宅环境，创造巨大的升值空间。是中青年人士打拼事业、创造财富首选的理想住宅。 |
园林风格:中式现代 |
