网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分68分480人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分55分129人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
1元/月/平方米 |
1.6元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
铁西区重工街32号(重工街与小北一路交汇处西) |
和平区胜利南街33号 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
地铁有地铁5号线，公交有277、288、114、206等 |
公路、铁路线为一体,配合30余条公交线及地铁一号线出口,206、207、103、环路、216、232、221、327、SK客运中心,地铁1、3号线,民族南街,南二马路,胜利大街,民主路 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
2009年08月 |
2008年11月02日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第08157号 |
08159 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
2010年05月 |
2009年12月31日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
2008年05月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
多层,小高层,高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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4.81 |
2.2 |
11.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
5000户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
500000㎡ |
410000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
250000㎡ |
36000㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1776 |
地下300，地上300 |
车位总数:1200 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
地热供暖 |
热网 |
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板 块 |
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道义板块 |
建设公园板块 |
太原街板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
PPR上水管、PVC下水管 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
中小学:和平一校、太原一小、音乐学院 综合商场:太原街商业圈、中兴商厦、新世界百货、伊势丹百货、万达购物广场、沃尔玛超市、商贸饭店等 银行:工商银行,建设银行,农业银行,交通银行 医院:医科大学 其他:沈阳站、新长客站 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
0,0 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
丁香湖景观带 |
暂无 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
众鑫园 |
暂无 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
东药中心医院、铁路中心医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
180中学、雨田中学、东药幼儿园 |
中环幼儿园,熊孩子小镇,南京一校,童馨朵朵幼儿园,雨田实验中学,南站幼儿园(昆明北街) |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
地铁有地铁5号线，公交有277、288、114、206等 |
沈阳站南站(公交站),沈阳站南(南一马路)(公交站),沈阳站(地铁站),万达商业广场(公交站),沈阳站(公交站),沈阳站汽车客运枢纽站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
暂无 |
装修情况：精装 供热系统：热网 B3座装修标准： 室内装修： 门 窗：进户门为高级钢制复合门，户内为高级成品户内门或玻璃拉门，窗为断桥铝中空玻璃窗； 地 面：客厅及卧室为强化复合地板，厨房和卫生间为品牌地砖； 墙 面：乳胶漆； 厨 房： 品牌橱柜、燃气灶、排油烟机、水槽、龙头、墙地砖； 卫 生 间：品牌墙地砖、TOTO或ROCA座厕、台盆、TOTO或ROCA龙头、花洒、40升品牌热水器 厨房、卫生间：棚顶吊顶、吸顶灯 供电 设施：每户额定用电功率4KW，品牌开关插座及开关面板； 供水、供暖：每层集中设置分户表箱；散热片； 燃 气：燃气表安装在户内(开通费用另计)； 电 视：每户预设不少于一个有线电视接口； 电 话：预留一个宽带接入口；每户不少于两个电话接口； 空 调：预留空调机位及插座。 公共装修： 外 墙：高级涂料; 楼 梯：地面水泥砂浆地面，楼梯扶手为金属栏杆； 人 防：按国家标准设置消防设施; 电 梯：广州日立电梯； 安防 系统：小区交通要道、地下车位及周围边界等处设置有摄像监视点;配置单元门可视对讲系统； |
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电 梯 数 |
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暂无 |
1梯2户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳嘉熙房地产开发有限公司 |
沈阳百年城商业房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
香港君临投资集团 |
PARKLAND百年地产 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
君豪物业管理有限公司 |
沈阳温州城物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
沈阳七嘉行地产策划销售代理公司 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
凯特罡夫广告策划 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
假日普罗旺斯独创法国普罗旺斯台地景观，按照法式园林的经典之处，将浪漫之都的风情、立体景观完美融于生活之中。园区内覆盖有法国梧桐、薰衣草等名贵植被，将欧陆风情演绎得淋漓尽致。100余栋法式景观洋房、1000株法国梧桐构成的园区大道、10000平业主泛会所功能一应俱全、100000株薰衣草浪漫紫色花田。 |
温州城作为国内商业地产领先公司百年城集团麾下的主线产品之一，是沈阳市、和平区两级政府的重点招商引资项目，借势大原街黄金商圈区位优势与商业旺客氛围，对原南二小食品市场进行全面升级改造，全新演绎出现代城市商业复合体。业态除商铺配合商务公寓、小户型住宅、商务酒店等商务、商住、商旅模块。 太原时代位于沈阳站对面，是由沈阳百年城商业房地产开发有限公司开发的精品住宅项目。 项目总占地面积35677平方米，建筑面积41万平方米，共分2期滚动开发，现正在销售的一期由1栋板式楼和2栋点式楼组成，全部28层，面积区间35-95平方米，得房率高达75%以上。太原时代是太原街商业圈最大的综合体项目，也是目前业态最全的商业项目。因此在此生活可谓是真正的、唯一的、一站式全功能社区。 周边配套超级完善，世界500强企业林立，如：韩国SK、中兴、香格里拉酒店集团围绕四周，板块格局如此优化，是带动土地升值的根本。立体的网络交通和即将到来的“地铁效应”，将会带来蕴含无限商机的地铁经济从而带旺整个片区，增加本项目的升值空间。 整个项目是由美国易高建筑设计优先公司设计的，由天津六建承建，好的产品还要有好的品牌，所以我们精装修房内采用国内外知名企业的产品，如“TOTO”、“圣象”等知名品牌的加入，既为您省钱省心省力，又给您提供一个安全环保，装修风格简约的精致空间。 百年城物业管理公司承揽太原时代项目的物业管理工作，曾任职于麦凯乐公司的高管担任百年城物业管理公司执行副总裁，服务过大连百年汇、温州城等知名楼盘，并得到“金牌管家”的美誉。BLOCK街区的独特设计，在出入口位置设置监控摄像，可变焦30倍以上，同时24小时保安巡查。不间断录像至少保存30天以上。如此管家式服务验证金牌品质，“服务第一，和谐自然”，打造精品的服务宗旨，给居住太原时代的您一个高品质的完美生活。 同时本项目巴比伦空中花园的出现也是沈城的标志性景观。您可以在一天的繁忙工作和紧张的压力中得到世外桃源般感觉，这也是很多现代人渴望而不可及的生活梦想。 人性化的设计理念，也是当今社会共同的追求目标。本项目设计时就已经考虑到最大限度提高业主的舒适度和便捷性。天然气入户也弥补了周边公寓项目空白，充分考虑到都市人对家的依恋，使我们的业主真正的得到一个“温暖”的家。闲暇时邀约几个朋友，烧上几个美味小菜。享受、生活，如此的享受生活！只在太原时代！ |
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