网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分90分296人参与 交 通：19分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：19分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分77分318人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
2.2元/月/平方米 |
1.5元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
600元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
北陵大街17号 |
大东区东北大马路与辽沈二街交汇处西南侧 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
163、184、214、217、220、280、281、293、800路省公安厅站下车(266米)，156、250路北站广场北下车(331米)，116、 184、228、 279、280路地质局下车(346米)，地铁2号线岐山路站。东：黑龙江街。南：巴山路。西：北陵大街。北：宁山路。 |
115、177、211、213、221、256、258、276、229,快速干道,辽沈二街,东北大马路 |
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轨道交通 |
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2号线 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
2013年10月11日 |
2010年08月 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第09298 |
沈房预售第10111号 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
2013年10月31日 |
2010年12月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
尚未公布 |
2010年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,商业,写字楼,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.81 |
9 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
588户 |
750户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
290000㎡ |
100000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
26000㎡ |
30000㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1776 |
588 |
270 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
1户1车位 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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道义板块 |
市府板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
商业环境:吉祥市场 查找周边商场 中小学：辽沈三小，辽沈二小，尚品中学，28中，5中 综合商场：乐购，家乐福，华润万家 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
百鸟公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
北陵公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
医院：辽宁中医、沈阳市第四人民医院、沈阳市儿童医院等 |
暂无 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
珠江五校、岐山一校、省实验小学、43中学、120中学、省实验中学、辽宁大学、辽宁中医学院等 |
沈阳市大东区辽沈街第二小学,喜洋洋幼儿园,欣颖双语幼儿园,新诚亿教育,沈阳市大东区贝瑞特幼儿园,诺贝尔幼儿园(辽沈三街) |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
163、184、214、217、220、280、281、293、800路省公安厅站下车(266米)，156、250路北站广场北下车(331米)，116、 184、228、 279、280路地质局下车(346米)，地铁2号线岐山路站。东：黑龙江街。南：巴山路。西：北陵大街。北：宁山路。 |
辽沈二街吉祥五路(公交站),辽沈二街东北大马路站(公交站),大北边门(公交站),辽沈二街如意三路站(公交站),辽沈二街如意三街(公交站),文华园(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
1梯2户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳华汇房地产有限公司 |
沈阳大鲜置业有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
瑞安中华汇 |
沈阳大鲜置业 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
第一太平戴维斯(Savills) |
黎明物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
世创机构 |
沈阳文思 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
沈阳天地位于皇姑区 北陵大街17号。 投资商为瑞安中华汇。在售产品房源建筑面积约102-157平米。 |
幻景家园位于大东区大北关街吉祥市场南侧，有着不可再生的区位优势。周边生活配套资源成熟完善，英国直接投资的品牌乐购超市中国旗舰店紧邻该项目而建，到中街步行只需7分钟。 幻景家园为了最大限度的提供更舒适的住宅，从建筑上采用了短进深、大开间的设计方案。其中，最短的房屋进深仅有9米，这样做即代表了开发商足够的魄力和实力，更显示了开发商为业主提供舒适居住环境的决心。短进深，大开间，保证了居住的舒适感和室内的光照充足、空气因为流通而清新，增进居住者的身心健康。 开发商将工程质量视为第一要素，建立了户户工程档案制度，倡导透明工程，充分体现了一个楼盘信誉度和社会责任感。随时随地接受广大客户督促项目保质保量地竣工问世，让购房者住的放心，住得安心。 |
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