网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分66分114人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分237人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
2.0元/月/平方米 |
0.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
100元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市浑南新区沈营路29-11、9门 |
于洪区八家村(荷兰村260、268终点站) |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
公交车 |
公交车有260、268、255、136、141、397、116 中海城北下车 ；规划路、八家路、西江街、三环。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
2009年05月16日 |
2010年05月28日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第10124号 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
2009年10月31日 |
2010年05月 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
2006年10月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼 |
板楼,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.81 |
0.8 |
1.34 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
144户 |
2580户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
22109㎡ |
230000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
暂无 |
160000㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1776 |
停车位:车位配比1:1.00 |
440 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
1 |
1户0.7车位 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
浑南热网、地热 |
皇姑区热电公司供暖，每天24小时供热，散热器选用“好特”品牌，用PPR管道连接 |
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板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
荷兰村板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政、独立水表 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
小学：浑南新区第二小学 |
暂无 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
丁香湖 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
北陵公园 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
暂无 |
七三九医院、二四二医院、大众医院、北方医院 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
浑南区彩虹幼儿园,浑南区圆圆幼儿园,千百朵幼儿园,浑南区第三小学,舞苑艺术培训班,宝恩幼稚园 |
幼儿园：园区内幼儿园 中小学：八家子小学 四季花城小学 省实验北校区 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
新优街世纪路站(公交站),糖厂子站(公交站),世纪新城(公交站),万科新榆公馆站(公交站),万科新榆公馆(沈营大街)(公交站),沈营大街(地铁站) |
260、268、255、136、141、397、116路公交车，中海城北下车。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
装修情况:毛坯; |
园林风格：中式 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
1梯2户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳华航置业有限公司 |
沈阳泰华林房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
沈阳泰华林房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳华航物业管理有限公司 |
沈阳泰华林物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
联祥置业（香港）有限公司 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
【六宅臻品】6栋4层花园洋房、私家花园、园区美景......4重叠景。全城仅144席，这一切成就了【六宅臻品】花园洋房社区的纯正尊贵，更被低密的别墅区环抱簇拥，唯有如此，方敢成为――别墅级花园洋房，一举实现大都是里的别院生活。比邻育才中学，优越的学习环境，让您的孩子赢在起跑线。比美别墅，6栋4层纯正花园洋房，50%高绿低密园区层层退台叠景，8.1m超大客厅开间，大尺度舒朗户型。现房实景，看得见、摸得着的生活美好，只待您的珍藏！ |
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