网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分54分119人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分73分234人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
1.2元/月/平方米 |
1.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市和平区太原南街89号 |
铁西区北二中路33号 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
天津南街,南三马路,太原南街,庆阳路，环路、152、202、223、225、246、261、264、523、通宵一线（环一）、通宵二线（环二） |
地铁1号线、204、242、295，在保工街下车。四周道路：东，保工街；南，住宅；西，规划路；北，北二路 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
2009年05月30日 |
2009年08月 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
09161 |
沈房预售第07378 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
2010年03月 |
2010年10月01日 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
2008年07月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.81 |
6 |
2.07 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
482户 |
1300户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
52402.3㎡ |
220000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
暂无 |
61000㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1776 |
停车位:1：5 |
303 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
0.2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
华发热力 |
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板 块 |
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道义板块 |
太原街板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
中小学:南京一校 综合商场:太原街商圈 |
暂无 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
铁西森林公园 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
建设园 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
暂无 |
沈阳市中环中医院、铁西区惠民医院、姑区红十字会医院、医大、五院、九院 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
金方幼儿园,南京一校,中环幼儿园,育婴童幼儿园,沈阳铁路实验中学,东北育才学校 |
雏鹰东校、22中学、127中学、36中学、173中学、金摇篮双语幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
太原街民主路(公交站),民主路太原街(公交站),市文化宫站(公交站),太原街南五马路站(公交站),中山公园西站(公交站),沈阳站汽车客运枢纽站(公交站) |
地铁1号线、204、242、295，在保工街下车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳沈铁房地产开发集团有限责任公司 |
沈阳其仕房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
美国其仕集团 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳铁路分局实业总公司物业服务中心 |
沈阳博勒物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
北京亚大伟业房地产经纪有限公司 |
沈阳精诚置业顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
精图企划 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
沈铁太原佳园位于沈阳市和平区太原南街89号。四周道路，东临天津南街；南临南三马路；西临太原南街；北临庆阳路。项目容积率为6，绿化率达到30%左右，总建筑面积52402.3平方米，规划户数:482户，车位配比: 1:5，物业管理公司是沈阳铁路分局实业总公司物业服务中心，建筑施工单位是沈铁房地产开发有限公司，销售代理是北京亚大伟业房地产经纪有限公司。 |
其仕郡位于铁西区，处于保工街和北二路交汇处，紧邻一环板块，临近太原街商圈，地理位置极其优越。 其仕郡是亚美利加的升级版作品，占地6.1万，建筑面积约13万平方米，工程共规划19栋楼，均为美式风格的纯板式建筑。二期请来了曾获国家工程质量最高奖项鲁班奖—苏中建设作为我们的施工单位。二期建材采用的是保温隔音效果极好的三玻窗，沿街商网全部采用理石立面。 |
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