网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分75分177人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分73分234人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
1.元/月/平米 |
1.2元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市和平区南三好街长白岛(工农桥下桥处东侧或三好桥下桥处北侧) |
沈河区东陵西路29号 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
169、222、287、154、324、327、149、165、800,地铁4号线、地铁9号线 |
218、230、254、274、168、112、城际巴士（沈阳—抚顺雷锋号） |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
2009年10月18日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
09439 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
2011年06月 |
2011年05月30日 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.81 |
2.35 |
1.69 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
411户 |
2100户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
37225㎡ |
190000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
11456㎡ |
110000㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1776 |
车位数:地上29个;地下99个; |
暂无 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
1户2车位 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
分户供暖，散热形式均为地热 |
暂无 |
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板 块 |
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道义板块 |
长白板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
变频水泵分区变频加压供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
就医条件:医大一院、医大二院 查找周边医院 |
就医条件:东陵区中心医院、204医院、245医院、201医院、辽宁省医学会肿瘤医院 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
医大一院、医大二院 |
东陵区中心医院、204医院、245医院、201医院、辽宁省医学会肿瘤医院 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
南宁幼园、134中学、长白中学、南京一校、铁路5小 |
博文幼儿园,文艺路第二小学(东校区),智慧星幼儿园,沈河区文化路第二小学集团教育集团(东校区),金状元托管之家,创艺贝贝幼稚园 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
169、222、287、154、324、327、149、165、800,地铁4号线、地铁9号线 |
112、133、218、274、230、168 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
装修情况:毛坯; |
供水:市政 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
远洋地产(辽宁)有限公司 |
保利（沈阳）房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
保利房地产（集团）股份有限公司、保罗（香港）投资实业有限公司 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
远洋物业沈阳公司 |
保利物业管理（沈阳）有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
沈阳动力营销策划有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
远洋·;三好郡，50―90O三好第一学区居所，城市新知学区里的高端生活家，为城市新知阶层英度身打造的专属生活场。远洋·;三好郡，立于三好桥边，格局长白岛的钻石宝地，专享门户地缘价值，接驳沈阳精彩都心，对接老和平繁华，领秀新和平中央生活区。远洋·;三好郡，位于远洋天地项目地块中央的景观学区住区，由2栋高层、1栋多层，共3栋建筑组成。优雅的建筑空间形态，以简约、时尚为主导思想，勾勒出建筑、户型、园林以及小品等元素的现代居住美学体系。流淌着一份风雅，既属于社区内的人群，同时又将优雅融于整个城市，用一种自我的态度，打造专属城市新知的主场生活。50―90O精粹小户型，低总价置业，既满足家梦想，又不用付出太多代价，投资或自住皆可，一举两得，收获幸福。远洋·;三好郡，前卫的产品设计理念，户户赠送6米挑空露台装下所有关乎于的生活创意，阳台，露台……多重创意空间，让小户型轻松实现百变生活。此外，远洋·;三好郡拥有超大景观视野，东西南北四面开阔，前后左右都是风景，给您宽适的生活享受。远洋·;三好郡，以创造自然水岸环境为主题，将其与海洋之中的岛屿联系起来，完善海洋岛屿度假休闲的设计理念，以打造新世纪人居环境生态示范工程为目标。园区主入口及中心区域均有水景，一块圆形广场把园区营造成具有知性的人文景观居所。观赏之余，更能参与其中。园区交通实行人车分流设计，在提升住宅品质的同时，又做到“零干扰”，既保障了园区业主休闲活动的安全，又减少了噪音及汽车尾气对园区环境的污染。远洋·;三好郡，贴身名校，培育后代良才。教育，关乎孩子未来，我们坚持从小做起。南京一校、南宁幼儿园，同驻园区少一段路程，多一份安心。双学府护航，成就孩子辉煌前程。远洋·;三好郡，同享远洋天地大盘物业服务。项目推行“首都级管家负责制”服务，在大堂设立服务平台，管家提供贴心服务，贴心生活享受。除物业日常必要服务以外，远洋·;三好郡为业主提供各类有偿服务，（如：家政服务、便民服务、商务服务、24小时维修服务、搬运服务及其它特约服务）更好辅佐您的生活。 |
“保利花园第六区”产品以多层形态为主，低密度呈现了宽阔景色，精彩的生活在这里得到无尽的延伸。园区整体抬高1.2米，每一公分都是安全的基础。围合式院落设计与中央景观大道的设置，在温情中感受风景的壮丽。同时，法国爱迪士中央新风系统、建筑排水双螺旋管材和防串味存水弯的设置等细节之处的科技应用，都无时不在体现着“第六区”的超高品质。 |
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