网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分75分177人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分69分319人参与 交 通：16分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分77分343人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
1.元/月/平米 |
2元/月/平方米 |
0.8元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
待定 |
地上60元/天 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈阳市和平区南三好街长白岛(工农桥下桥处东侧或三好桥下桥处北侧) |
皇寺路95号(和平区市府大路与和平大街交汇处西北角) |
浑南新区下深沟266号(二十一世纪广场南700米，白塔路与沈中大街交汇处西南侧) |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
169、222、287、154、324、327、149、165、800,地铁4号线、地铁9号线 |
243、260、203、326、138、123、248、215、281、140、216、295、209等近20条公交线路及地铁三号线。 |
地铁有地铁2号线，公交有214、150、154、286、334、188、335、浑南新区一线。 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
4号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
尚未公布 |
2012年12月01日 |
2010年01月17日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
09439 |
沈房预售第07058号 |
沈房预售第10116号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2011年06月 |
2013年06月30日 |
2011年12月31日 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
2010年03月01日 |
2009年07月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,高层 |
板楼 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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4.81 |
2.35 |
4 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
411户 |
2000户 |
764户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
37225㎡ |
200000㎡ |
120000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
11456㎡ |
50000㎡ |
64010㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
公交线路多，生活配套完善 |
暂无 |
车位数 |
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1776 |
车位数:地上29个;地下99个; |
600 |
地上86个 |
车位配比 |
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1户05车位 |
1户2车位 |
1户0.3车位 |
1户0.4车位 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
分户供暖，散热形式均为地热 |
地热 |
地热供暖，浑南热网 |
板 块 |
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道义板块 |
长白板块 |
市府板块 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
变频水泵分区变频加压供水 |
暂无 |
浑南市政自来水厂 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
就医条件:医大一院、医大二院 查找周边医院 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
0,0 |
暂无 |
小区内部配套：园区设商业网点、业主会所，项目北侧将进市政规划建设的占地20万平方米的大型购物中心 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
市府广场 |
临河景观带 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
八一公园、碧塘公园 |
湿地公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
医大一院、医大二院 |
沈阳市朝鲜族医院、和平七院、碧塘医院 |
陆军总院浑南分院、浑南医院、红十字会医院、下深村卫生所 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
南宁幼园、134中学、长白中学、南京一校、铁路5小 |
北一经小学、一六五中学 |
宝宝乐幼儿园、音乐学院、东北育才、浑南三校、沈阳理工大学、沈阳建筑大学继续教育学院、浑南新区实验小学， 浑南新区实验学校分校、浑南新区实验学校 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
169、222、287、154、324、327、149、165、800,地铁4号线、地铁9号线 |
243、260、203、326、138、123、248、215、281、140、216、295、209等近20条公交线路及地铁三号线 |
地铁有地铁2号线，公交有214、150、154、286、334、188、335路在21世纪广场站下车、浑南新区一线。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
装修情况:毛坯; |
园林风格：中式 小区景观：中式 |
结构：框架 电梯：电梯服务户数764户 厨房：上下水预留管 供气：煤气管网 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
3梯12户，1梯4户 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
远洋地产(辽宁)有限公司 |
沈阳享御房地产开发有限公司 |
沈阳博信房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
辽宁明成房产开发(集团)有限公司 |
沈阳博信房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
远洋物业沈阳公司 |
明城物业 |
沈阳太阳伞物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
沈阳精诚置业顾问有限公司 |
自销 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
精诚矩阵 |
沈阳SMA精仕蓝叁房地产策划有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
远洋·;三好郡，50―90O三好第一学区居所，城市新知学区里的高端生活家，为城市新知阶层英度身打造的专属生活场。远洋·;三好郡，立于三好桥边，格局长白岛的钻石宝地，专享门户地缘价值，接驳沈阳精彩都心，对接老和平繁华，领秀新和平中央生活区。远洋·;三好郡，位于远洋天地项目地块中央的景观学区住区，由2栋高层、1栋多层，共3栋建筑组成。优雅的建筑空间形态，以简约、时尚为主导思想，勾勒出建筑、户型、园林以及小品等元素的现代居住美学体系。流淌着一份风雅，既属于社区内的人群，同时又将优雅融于整个城市，用一种自我的态度，打造专属城市新知的主场生活。50―90O精粹小户型，低总价置业，既满足家梦想，又不用付出太多代价，投资或自住皆可，一举两得，收获幸福。远洋·;三好郡，前卫的产品设计理念，户户赠送6米挑空露台装下所有关乎于的生活创意，阳台，露台……多重创意空间，让小户型轻松实现百变生活。此外，远洋·;三好郡拥有超大景观视野，东西南北四面开阔，前后左右都是风景，给您宽适的生活享受。远洋·;三好郡，以创造自然水岸环境为主题，将其与海洋之中的岛屿联系起来，完善海洋岛屿度假休闲的设计理念，以打造新世纪人居环境生态示范工程为目标。园区主入口及中心区域均有水景，一块圆形广场把园区营造成具有知性的人文景观居所。观赏之余，更能参与其中。园区交通实行人车分流设计，在提升住宅品质的同时，又做到“零干扰”，既保障了园区业主休闲活动的安全，又减少了噪音及汽车尾气对园区环境的污染。远洋·;三好郡，贴身名校，培育后代良才。教育，关乎孩子未来，我们坚持从小做起。南京一校、南宁幼儿园，同驻园区少一段路程，多一份安心。双学府护航，成就孩子辉煌前程。远洋·;三好郡，同享远洋天地大盘物业服务。项目推行“首都级管家负责制”服务，在大堂设立服务平台，管家提供贴心服务，贴心生活享受。除物业日常必要服务以外，远洋·;三好郡为业主提供各类有偿服务，（如：家政服务、便民服务、商务服务、24小时维修服务、搬运服务及其它特约服务）更好辅佐您的生活。 |
明城新北市由沈阳享御房地产开发有限公司开发，辽宁明成房产开发(集团)有限公司投资，项目位于皇寺路95号(和平区市府大路与和平大街交汇处西北角)。 |
双E港项目位于浑南西核心，北与奥体中心一线连接，距21世纪广场仅700米，处于地铁2号线400米，周边商业配套齐全。项目占地面积64010平方米，建筑面积12万平方米。分两期开发，一期16栋板式多层已全部售罄，二期2栋板式高层总高33层，面积区间43-80平米。 博信双E港，博信地产的开篇巨作，以智者的风范雄距浑南高新开发区。距二十一大厦仅700米，是浑南地区距离21世纪广场最近的项目，未来地铁2号线出口紧临项目，还会有一些主干道将在周边形成，未来出行更加便利，地段升值潜力巨大。集结334、214、188、150、286、154、335、浑南新区一线等多路公交，10分钟直达三好商圈。同时诸多生活配套环伺，沃尔玛、乐购、兴隆大家庭，泛华、亿丰商业航母为生活增色，方便更快捷；育才学校、实验中学、浑南一中等知名学府入住浑南，给孩子一个无忧的未来；陆军总院浑南分院、浑南新区医院时刻守护家人健康。汇聚众多南向宜居优势，具备无比优越的升值潜力！是生活投资的最优选择。 项目一期建筑面积8万平方米，，由16幢多层组成，系浑南乃至沈阳少有的低密度住宅。它打破了以往楼盘排兵布阵式的格局，整体规划灵活、多变，18幢楼交错排列，错落有致，层次分明。楼体外立面简洁时尚，流畅的直线条设计现代感十足，富有档次，充分表达了建筑的优越质感及鲜明特色。 户型区间从58平米——140平米，其中60%以上为80平米的二室三室的市场需求主力户型。户型设计现代合理，实用大方，动静相间，干湿分隔，户户阳光，处处清风。 漫步其中，简洁现代的景观设计，富有现代抽象感的艺术小品，观赏性极强的叠景式喷泉，让人感觉自然舒畅。园区的每一处细节都精心雕琢，力求每一个角落都尽善尽美，为业主提供舒适温馨的环境，营造真正的家的氛围。 园区管理采用智能化设备，可视对讲，安防软件，防盗报警系统，小区内部局域网系统，让您充分领略现代智能化小区的时尚与便利。24小时保安巡逻，人性化的物业管理，贴心的管家式服务，确保您日常生活的安全与便捷。体现人文关怀，让您生活无虞。 博信双E港要为您提供一种舒适温馨的生活环境。在这里，时间变得慢了，步子放得缓了，工作中压力与烦恼统统在这里得到舒展，有的只是放松与自由。这里，已经不是单纯的居所，更是一个港湾，让心灵靠岸。 博信•双E港的缔造者以智者的眼光，勇者的胆识，仁者的胸怀，在浑南地区首次投资开发此项目，产品质量好，同时价格合理，博信地产誓要为沈城人民打造一座高性价比的楼盘。 目前项目处于前期开发阶段，开发商精雕细琢，力求把最完美的产品奉献给沈城人民，是未来沈城最值得期待的楼盘项目之一。 |
