网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分66分311人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分78分375人参与 交 通：15分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
1.5元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
洋房70元/月(出租) |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
铁西区沈辽路80号 |
沈营路与全运北路交汇处 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
公交有283、206、161；地铁有铁西一线。 |
327、188、333、334、地铁4号线、地铁8号线、哈大高铁(新沈阳南站)等。东：沈营路，南：全运东路，西：南京南街，北：三菱发动机厂。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
2009年10月10日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第09285号 |
沈房预售第12151 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
2010年09月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
住宅：50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
2009年06月01日 |
尚未公布 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
多层,小高层 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.81 |
1.8 |
1.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
2000户 |
1953户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
150000㎡ |
1200000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
80000㎡ |
560000㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
品质地产 匠心打造 |
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车位数 |
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1776 |
暂无 |
585 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
3:1 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
24小时地热 |
热网 |
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板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
白塔板块 |
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供水方式 |
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市政供水 |
自来水公司 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
园区未来将有3000平幼儿园。双会所，面积分别为3000平及2000平，满足业主休闲娱乐，丰富生活。商业街，至少1.6万平(未定)美式风情商业街。地下商业街规划，未来商业机会。 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
仙女湖景观带 |
白塔公园、中央公园、莫子山公园、现代公园 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
仙女湖公园、劳动公园 |
白塔公园、中央公园、莫子山公园、现代公园 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
铁西区第九医院、西城中医院、医大二院附属医院(盛京医院)、铁西区第五人民医院、铁西区第八人民医院、五院 |
浑南新区医院、陆军总院浑南分院、沈阳市东陵区红十字会医院和苏家屯血栓医院和即将投入使用的国际医院 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
保工二校、工人村二校、百中、培英中学、二十二中学、三十六中学、一五八中学、培英中学、沈阳市教工幼儿园 |
东北大学分院、鲁迅美术学院、音乐学院、沈阳体育学院、沈阳建筑大学城建学院、海华学院、科亚学院、杏林学院、白塔幼儿园、东北育才幼儿园；白塔小学、育才小学、绿岛小学、浑南二中国际教育基地 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
公交有283、206、161；地铁有铁西一线。 |
188、333、334、335、327、轻轨1号线、地铁4号线、地铁8号线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
结构：砖混 内墙：大白 厨房：清水 卫生间：上下水 供气：燃气公司(煤气) 通讯：铁通 网 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
辽宁益格豪尔房地产有限公司 |
沈阳华凌房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
辽宁益格豪尔房地产有限公司 |
浙江郡原地产股份有限公司 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳益格豪尔物业管理公司 |
辽原物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
辽宁益格豪尔房地产有限公司 |
沈阳联源房地产经纪有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
联阳广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
益格名邸位于铁西区沈辽路80号，东临著名的仙女湖公园.周边配套设施完善，大型购物广场兴隆大家庭正在筹备开业之中，学校医疗、购物都非常方便。交通更是四通八达，161、283、206、铁西二线等多条公交线路途径于此，出行极为方便。益格名邸总占地面积8万平方米，建筑面积15万平方米， 容积率1.8 ，是城市中难得低密度生活区。一期共开发34栋楼，由29栋多层和5栋高层组成。面积从43-145平米。以现代简欧风格为建筑理念，整体造型细部丰富精致。优质的建材选择与工程质量，全力打造沈城百姓健康、环保、时尚的新生活宜居区。 |
郡原•美村销售持续火热，势头猛劲，首期推出的产品即将售罄。为了答谢沈城置业者对于郡原•美村的持续追捧，让每一位来到郡原•美村寻找幸福的人都能满意而归，惊喜超低起价、多重优惠好礼同城放送。不同的产品类型，拥有同样的幸福体验。在郡原•美村，幸福顺理成章。 双品同面世 幸福不重样 郡原•美村，洋房产品火爆认筹，高层新品强力加推。一场关乎幸福的终极置业盛宴，欢迎每一位置业者前来找寻属于自己的幸福生活。 郡原•美村【望庄】，和平南100-155㎡5层美学电梯洋房，成就和平南唯一纯法式洋房社区。花园露台设计，可成自然茶室、天然书吧，增添与世界互动之趣；户户观景退台，推窗即有法兰西大园时刻相伴，奢侈沉醉；更多超值赠送，给生活多一份惊喜的可能。 郡原•美村，打造80-89㎡美景墅区高层，为更多的幸福追梦人实现置业梦。规避了高层常有的挡光问题，让每一户尽享阳光，更留给了每一户更多的私密空间；推窗眺望墅区美景，当然不同于高层住区，棵棵珍贵植物，搭配景观小品，大师工匠精心所造，自然美在眼前，悦于心底。 |
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