网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分66分147人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分66分311人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
1.2元/月/平方米 |
1.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
皇姑区银山路与鸭绿江街交汇处 |
铁西区沈辽路80号 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
205、178、265、800、292,地铁2号线。东：鸭绿江街。南：规划路。西：规划路。北：银山路 |
公交有283、206、161；地铁有铁西一线。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
2009年11月08日 |
2009年10月10日 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
09372 |
沈房预售第09285号 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
2010年10月31日 |
2010年09月 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
2009年06月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.81 |
2.97 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
1000户 |
2000户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
50000㎡ |
150000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
15000㎡ |
80000㎡ |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1776 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
24小时地热 |
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板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
自来水公司 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
就医条件:四院分院、医大四院、儿童医院、胸科医院、骨科医院、于洪区红十字会医院 中小学：金山路小学、西窑小学、122中学、147中学 自然景观：北陵公园 |
暂无 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
仙女湖景观带 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
仙女湖公园、劳动公园 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
四院分院、医大四院、儿童医院、胸科医院、骨科医院、于洪区红十字会医院 |
铁西区第九医院、西城中医院、医大二院附属医院(盛京医院)、铁西区第五人民医院、铁西区第八人民医院、五院 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
中小学:省实验小学 147中学 122中学 幼儿园:瑞吉幼儿园、省政府幼儿园、省军区幼儿园 |
保工二校、工人村二校、百中、培英中学、二十二中学、三十六中学、一五八中学、培英中学、沈阳市教工幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
富丽阳光南区(公交站),中驰汽贸站(公交站),富丽阳光站(公交站),陵园街银山路(公交站),铁山路鸭绿江街(公交站),金山钢材市场(公交站) |
公交有283、206、161；地铁有铁西一线。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
装修情况:毛坯 外墙：砖 内墙：大白 电梯品牌：三洋 供热：24小时地热 通讯：有线、网络 门窗：三玻双空平开窗 安保：24小时巡逻 智能化：门禁系统、红外监控 |
结构：砖混 内墙：大白 厨房：清水 卫生间：上下水 供气：燃气公司(煤气) 通讯：铁通 网 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳鼎业房地产开发有限公司 |
辽宁益格豪尔房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
辽宁益格豪尔房地产有限公司 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
金山物业 |
沈阳益格豪尔物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
沈阳联吉房地产经纪有限公司 |
辽宁益格豪尔房地产有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
项目介绍:占地330万平方米的北陵公园与占地43万平方米的抗美援朝主题纪念公园以及14.54万平方米的绿色森林防护林，为项目奠定了坚实的生态基础。具备优秀的自然环境及先决的人居条件。此外基地周边已形成一定规模居住范围，有富丽阳光、林语家话、富山、富禹、上城俪园、阳光上品、海德公园等项目。本地区也是省、市职能部门的聚集地，像省政府、人大、政协、省军区，省教育局等，是高资和高知人群的聚集地。市政及生活配套相对更为成熟，路网状况良好，周边公交线路发达，阶段具备完全人居条件。整个大环境都特别适合居住，无论是商业、购物、交通都是围绕居民的生活配套来建设的，同时居住人口的增加也拉动了经济继续发展，近而居民的生活将会拥有更加优质的生活。陵东板块作为市政未来规划中的大型人居板块，在未来的开发及发展过程中必会充满生机。 |
益格名邸位于铁西区沈辽路80号，东临著名的仙女湖公园.周边配套设施完善，大型购物广场兴隆大家庭正在筹备开业之中，学校医疗、购物都非常方便。交通更是四通八达，161、283、206、铁西二线等多条公交线路途径于此，出行极为方便。益格名邸总占地面积8万平方米，建筑面积15万平方米， 容积率1.8 ，是城市中难得低密度生活区。一期共开发34栋楼，由29栋多层和5栋高层组成。面积从43-145平米。以现代简欧风格为建筑理念，整体造型细部丰富精致。优质的建材选择与工程质量，全力打造沈城百姓健康、环保、时尚的新生活宜居区。 |
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