网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分60分255人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分186人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2-1.5元/月/平米 |
1.5-2元/月/平方米 |
小高层2-2.4元/月/平米 别墅4元/月/平米 |
|
车位费 |
|||
|
待定 |
500元/月 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
待定 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
浑南新区浑南西路3号，浑南西路与沈营路交汇处西南侧 |
浑南新区东陵路16-18号（东陵公园对面） |
|
交通状况 |
|||
|
公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
公交有154、188、146、214、272、238、286、152、333、334路在伊丽亚特湾下车，地铁有地铁二号线 |
218、148、168、384、385公交线路 |
|
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
2号线 |
1号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年08月 |
2010年03月09日 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11637 |
沈房预售第10011号 |
沈房预售第10069号 |
|
入住时间 |
|||
|
2017年07月 |
2017年10月30日 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
50年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2011年03月01日 |
2009年04月01日 |
2009年07月 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
板楼,多层,高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,小高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,别墅 |
|
容积率约 |
|||
|
4.81 |
2.5 |
1.1 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
3552户 |
400户 |
472户 |
|
建筑面积 |
|||
|
360000㎡ |
220000㎡ |
12982㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
60000㎡ |
85000㎡ |
11762㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
临近积家购物广场，购物方便。 |
临近奥体商圈，主推小户型 |
临近东陵公园、鸟岛，面积区间大 |
|
车位数 |
|||
|
1776 |
地上车位 |
207 |
|
车位配比 |
|||
|
1户05车位 |
1户0.6车位 |
1:0.4 |
|
供暖方式 |
|||
|
地热供暖 |
浑南热网，暖气 |
地热、广阔热力 |
|
板 块 |
|||
|
道义板块 |
浑河桥板块 |
棋盘山板块 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
市政供水 |
沈阳水务集团 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
湖水，长廊，树种，运动器材，业主会所 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
浑南绿化带 |
秀丽棋盘山，壮美天柱山，浩淼浑河水，旖旎新开河 |
|
周边公园 |
|||
|
华强迪士尼主题乐园 |
五里河公园、沈水湾公园 |
东陵公园、龙潭公园、鸟岛 |
|
周边医院 |
|||
|
医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
沈阳陆军总院分院、盛京医院、沈阳市中医院、电力医院、浑南新区医院。 |
陆军总院、前陵社区卫生服务站 |
|
周边学校 |
|||
|
道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
大学：音乐学院、建筑大学、理工大学 中小学：浑南新区实验小学、南南京街第一小学、规划中的实验中学、 东北育才分校、沈音附中 小学：河畔新城实验小学 幼稚园：沈阳理工大学幼儿园、小哈津金地滨河幼儿园 |
农大幼儿园、东陵路小学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
236、255、141、326、381、382、180等。 |
公交有154、188、146、214、272、238、286、152、333、334路在伊丽亚特湾下车，地铁有地铁二号线 |
218、148、168、384、385公交线路 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
结构：框剪、框架 供气：煤气 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
一梯二 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳融大房屋开发有限公司 |
首创置业沈阳公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳融大房屋开发有限公司 |
首创置业股份有限公司 |
|
物业公司 |
|||
|
凯盛物业 |
融大物业 |
北京盛世物业服务有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
自销 |
北京金网络沈阳分公司 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
精韬广告 |
唐道广告 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
浑河湾位于浑南新区浑南西路3号，浑南西路与沈营路交汇处西南侧。项目由沈阳融大房屋开发有限公司开发。产品有高层、洋房。 |
首创棋盘山1号位于浑南新区东陵路16-18号(东陵公园对面)，项目由首创置业沈阳公司开发。物业公司为北京盛世物业服务有限公司。产品为小高层、独栋别墅、联排别墅。 |
|
