网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分49分210人参与 交 通：10分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分57分133人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
1元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈北新区虎石台南大街48号 |
沈北新区贵州路区委党校西100米 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
公交有325、328、399、辉山至道义中巴、地铁有地铁四号线、城际铁路。车程15分钟到达九一八。东：虎石台南大街 南：工贸学校 西：兴虎街 北：抗生素厂。 |
326 南极街、贵州路、银河街 |
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轨道交通 |
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2号线 |
4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
2010年09月22日 |
2009年10月 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
沈房预售第10381 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
2013年08月 |
2010年10月 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
2010年09月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
多层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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4.81 |
1.88 |
2.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
1172户 |
733户 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
92120㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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60000㎡ |
48970㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1776 |
地面停车位150个 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
1户0.13车位 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
市政供热、地热 |
暂无 |
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板 块 |
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道义板块 |
道义板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
新城子中心市场 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
湿地景观带 |
暂无 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
虎石台公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
沈阳益民医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
矿物局中学、市一一九中学、市七十六中学、虎石台一小、虎石台二小、交通学校、金融学校、农大职校、工贸学校、汽车学校、化工学校 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
公交有325、328、399、辉山至道义中巴、地铁有地铁四号线、城际铁路。车程15分钟到达九一八。东：虎石台南大街 南：工贸学校 西：兴虎街 北：抗生素厂。 |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
双梯六户、八户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳市北美房地产开发有限公司 |
沈阳富宸房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳市北美房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
北美房地产 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
沈北新区蒲河新城核心虎石台，紧临蒲河岛，位置稀缺珍贵。 100000平方米北美风情人文社区，多层、高层、风情商业街，简约立面，层层退台，明快线条，北美格调。劈开砖外墙，环形地暖，住宅采用防紫外线low-e节能玻璃，双螺旋消音排水管材，S和P形存水弯，首层设计独立排水，细节精雕。 5000M2北美中心绿地生态景观区，三大广场、儿童乐园、彩色地被、音乐草坪、健身场地。 全明户型45-120 平方米，大开间，短进深，动静分区，自然通风，私家花园、景观露台、挑高阁楼，低公摊，高得房率。 自建风情商业街，BLOCK风情商业街，商业面积10000平米，商铺100余个，连通了虎石台南大街与兴虎街，将打造成本区域的商业中心，既丰富区域生活配套的需求，同时带动整个区域的商业发展。 北美地产-用心筑建，追求完美。 |
沈阳富宸房地产开发有限公司开发的富宸宬宫位于沈北新区新城子由多层及高层住宅组成，地处繁华地段，紧邻中心大市场。为您打造绝世经典。 |
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