网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分56分103人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分55分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
0.50元/平方米月 |
1元/平方米月 |
1元/平方米月 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
浑南新区新区明波路11号 |
东大商巢位于和平南五马路17号 |
浑南新区三义街8号 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
预售许可证待上传 |
4070 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
暂无 |
公寓,写字楼 |
暂无 |
容积率约 |
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4.81 |
暂无 |
5.10 |
3.90 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
占地面积 |
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60000㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1776 |
暂无 |
停车位:有临时车位 |
暂无 |
车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
沈阳市浑南区第二小学北斗幼儿园,苹果树幼儿园,童心双语幼稚园,飞跃领新学前教育,非凡幼儿园,宇杰双语艺术幼儿园 |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
浑河堡(公交站),三义街浦江苑(公交站),浦江苑(公交站),沈营路浑河堡站(公交站),南堤路三义街(公交站),新华社(公交站) |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
暂无 |
结构:框剪外墙:高级外墙砖、涂料.内墙:厅、房高级环保乳胶漆.电梯:奥的斯门窗:户门为高级防盗门；卫生间实木复合玻璃门；单框双玻塑钢窗.厨房:精美组合橱柜配人造石台面,洗菜盆.卫生间:装设座厕、洗手盆、配花洒龙头，配送排气扇、水龙头.供电:独立电表出户，次卧室、厨房、卫生间配高档开关插座.供水:自来水暗埋至厨房、卫生间，独立水表出户.采暖:地热供暖 |
结构:框架 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
辽宁天菱房屋开发有限公司 |
沈阳政崴房屋开发有限公司 |
来美安房产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
潺潺的浑河水，养育着700万的沈阳人民，律动着城市的发展节奏，流淌着沈阳人民的精神，见证了沈阳无数次的战争洗礼。而如今，它又成为了银光灿灿的沈阳银带工程，自古便有“仁者乐山，智者乐水”之传统，依水而居，是中国人民几千年来最向往的生活。随着浑南中央商务区的逐渐形成，奥体中心的落户，三大主题公园的兴建崛起，使浑南新区正以快速的发展速度改造全新的沈阳面容，准备接受全世界目光的投注。而天菱高尔夫公馆正以其绝佳的居住环境打造全新的居住理念，依浑河而居，依公园而住，依商务区而沸腾，但又以低调的性格隐于闹市之中，真正打造进一步繁华都市，退一步山水生活，为您创造颠峰的度假式生活，天天享受度假的乐趣。 |
东大商巢位于和平区南五马路17号。属板式小高层公寓，是东大房屋开发公司依据市场要求为专业商务人士量身定制的新派写字公寓。它既在软硬件设施上优于商住楼而与纯写字楼相类似，又在价格及付款方式上优于写字楼而与住宅相类似，占据白金区位而性价比较高，突破了纯写字楼价格偏高的市场瓶颈。东大商巢作为新派写字公寓，其特点是：具有较高的硬件配置，拥有高品质大堂、OTIS品牌电梯、精装修、地热供暖，由沈阳东大智能物业管理有限公司提供专业的写字楼物业管理。东大商巢具有较低的首付，采用7成30年按揭的付款方式，首付仅3成，大大降低了置业的门槛。东大商巢周边更具有便利的交通优势，优越的地理位置，紧临商圈，交通状况四通八达，是理想的商务领地。 |
莱美安国际公寓居于青年大街与浑南中心区的连接点，处于浑南城市段的核心位置。其距万豪酒店1000米，距浑河500米，这一切足以保证莱美安国际公寓是现代的、成熟的、便利的，它完全能够充分实现现代人对都市生活的孜孜追求。来美安国际公寓位于五里河、浑南高尚住宅区中间，优秀的生活配套设施与人文环境保证了区域价值永恒性。 |
