网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分57分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分56分103人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
10元/平方米月 |
1元/平方米月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
新华大厦位于和平中山路70号 |
东大商巢位于和平南五马路17号 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
暂无 |
暂无 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
5020 |
4070 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,公寓,写字楼 |
公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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4.81 |
6 |
5.10 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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60000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1776 |
暂无 |
停车位:有临时车位 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
沈阳市第一二六中学教育集团太原街分校,沈阳军区司令部幼儿园,沈司幼儿园,沈阳市和平区吴淞幼儿园,南站幼儿园(昆明北街),和平区博艺特幼儿园 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
中山路太原街站(公交站),太原街中山路(公交站),北二马路太原街(公交站),医大一院站(公交站),铁路局(公交站),南京街北二马路(公交站) |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
结构:框架 |
结构:框剪外墙:高级外墙砖、涂料.内墙:厅、房高级环保乳胶漆.电梯:奥的斯门窗:户门为高级防盗门；卫生间实木复合玻璃门；单框双玻塑钢窗.厨房:精美组合橱柜配人造石台面,洗菜盆.卫生间:装设座厕、洗手盆、配花洒龙头，配送排气扇、水龙头.供电:独立电表出户，次卧室、厨房、卫生间配高档开关插座.供水:自来水暗埋至厨房、卫生间，独立水表出户.采暖:地热供暖 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳天泽双迎房地产开发有限公司 |
沈阳政崴房屋开发有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
新华大厦位于和平区中山路70号，太原北街与中山路交汇处。随着市政府的倾力打造，新华大厦势必成为太原街标志性的新都市核心，中山广场CBD区，和西塔国际商贸区及太原街商业区将其环抱交汇。新华大厦作为都是SOLO生活的领航者就是从根本上改变原有运作模式，提出尊重以人为主体的生活模式和习惯，从分强调人的个性化需求，从设计上彻底突破沈城商务市场固有的商务空间概念。项目主体以公寓式写字楼为主打，室内生活空间没有明显划分，所有的生活空间设定均来源于使用者本身。另外，SOLO户型不仅定义了每套户型的内部特性，同时还要求公共空间的SOLO化，迎合居住者个性需要的服务设施也是配置齐全。新华大厦每套建筑面积以44平方米左右为主。其中首层至五层为沈阳购书中心、六层为饮食、九层为会所、10层至19层为SOLO户型。在城市里，有着越来越多行色匆匆的年轻人。他们有着和前代人不同的生活，他们需要一处能够负担起的，真正属于自己的容身之所。不需要太大，不需要奢华，方便、舒适是最高的标准。新华大厦就是市中心的SOLO精准建筑。独立独立独立自由自由自由并有一处精确的空间全力支持它！ |
东大商巢位于和平区南五马路17号。属板式小高层公寓，是东大房屋开发公司依据市场要求为专业商务人士量身定制的新派写字公寓。它既在软硬件设施上优于商住楼而与纯写字楼相类似，又在价格及付款方式上优于写字楼而与住宅相类似，占据白金区位而性价比较高，突破了纯写字楼价格偏高的市场瓶颈。东大商巢作为新派写字公寓，其特点是：具有较高的硬件配置，拥有高品质大堂、OTIS品牌电梯、精装修、地热供暖，由沈阳东大智能物业管理有限公司提供专业的写字楼物业管理。东大商巢具有较低的首付，采用7成30年按揭的付款方式，首付仅3成，大大降低了置业的门槛。东大商巢周边更具有便利的交通优势，优越的地理位置，紧临商圈，交通状况四通八达，是理想的商务领地。 |
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