网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
2.20元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
兰庭旭日位于沈北新区沈北新区道义二街6号 |
浑南新区新区E19-1地块 |
铁西建设东路43号雪花啤酒厂南门对面 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
暂无 |
暂无 |
264、268、240、237、239、234、235、123、103、216、252等公交线路可直通太原街、北站、铁西广场。地铁1号线 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
7216 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房,乡镇产权房 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
暂无 |
暂无 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
暂无 |
暂无 |
公寓,写字楼 |
容积率约 |
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4.81 |
1.88 |
暂无 |
8.50 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
暂无 |
暂无 |
38019㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
空间线条合理勾勒，无丝毫浪费 |
车位数 |
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1776 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
中小学:包道屯小学、11中学、沈阳师范大学、辽宁大学、沈阳航空学院、综合商场:福瑞佳购物广场 福瑞佳购物、肯德基、各种小吃、品牌专卖银行:中国农业银行、中国工商银行、中国信用合作社(开发区信用社)。医院:七三九医院、沈卫医院、辽宁省中医研究院、武警总队医院、 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
智慧星幼儿园,兰妮江南早教幼儿园,心欣幼儿园,启蒙幼儿园,凯兰幼儿园梦想园,鹏搏千贝幼儿园连锁 |
启唯思星卡索儿童之家(SR店),博阅箐华国际幼稚园,柠檬花园,辽宁省实验中学(浑南一中),沈阳市浑南区第二小学,浑南一中 |
应昌馨隆幼儿园,博莱德教育集团巴塞园,枫叶国际优体幼儿园,发现未来幼儿园,卡尔宝贝幼儿园(建设东路),凯旋门国际幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
正良地铁口(公交站),四台子站(公交站),四台子(正良地铁口)(公交站),蒲昌路道义二街(公交站),正良(公交站),航空航天大学地铁口(公交站) |
泛华广场(公交站),彩霞街沈营路(公交站),首创国际城站(公交站),营盘街(地铁站),伊丽雅特湾站(公交站),临波路彩霞街(公交站) |
云峰街北四路站(公交站),北四路兴华街站(公交站),北四路云峰街站(公交站),云峰北街(公交站),云峰街(公交站),建设大路云峰街(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
结构:纯板式框架剪力墙结构外墙:品牌防冻保温瓷砖内墙:大白电梯:天津OTIS门窗:塑钢 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳成长置业有限公司 |
沈阳新奉基房产开发有限公司 |
沈阳晋斯置业有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
暂无 |
暂无 |
大连吉田物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
代理商：率鼎置业 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
项目规划成由6栋多层和4栋高层以及一层商业网点围合而成的社区。在园区入口处、社区的内部建设多个的中庭花园，社区内部建业主活动场所，汽车库，并实行人车分流。整个项目以多层、高层构成。其中，多层住宅为1梯2户，高层住宅为1梯2―6户。1、整体建筑风格结合传统与时尚的双重建筑元素，注重对细节的处理，以新古典主义的英式风格演绎全新的生活品质。2、建筑细节安排小高层部分每单元配置名牌电梯一部，并采用与楼梯通道紧邻连通的设计。小区实行智能化管理：门禁系统、周界防范、远程监控、防盗门、可视对讲、宽带入户、实现户外抄表。在建筑材料的选择上，将使用一些环保、节能型绿色建筑材料，一方面可以使居住者更加健康，另一方面使产品具有更大的特色和附加值，与项目所倡导的理念和生活方式相一致。如采用塑钢门窗、双层隔音玻璃、塑料金属复合管、防滑楼梯等，这样可以有效降低临近道路所带来的噪音污染，使产品更具竞争力。 |
暂无 |
和谐大厦采用框架结构，房型可适当拆分、合并，百变、灵活的自主格局满足不同客户置业需求。弹性的组合方式，任意面积的选择，小中见广，极为有效的拓展了商务空间，营造个性化商务领地，延展无限商务可能。37――49平方米铂金户型设计，以人本主义的结构思维，赋予空间独特的个性。精巧小户，处处构思缜密，空间线条合理勾勒，无丝毫浪费。和谐大厦，浓缩白领精英居住、SOHO等时尚生活梦想，幸福生活，异彩流光。 |
