网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
暂无 |
暂无 |
0.45元/平方米月 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
兰庭旭日位于沈北新区沈北新区道义二街6号 |
浑南新区新区E19-1地块 |
兴隆佳园位于沈北新区西部经济开发区兴隆台镇 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
暂无 |
暂无 |
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容积率约 |
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4.81 |
1.88 |
暂无 |
1.40 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
占地面积 |
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60000㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1776 |
暂无 |
暂无 |
停车位:地上免费停车位，约30个。 |
车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
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暂无 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
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暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
中小学:包道屯小学、11中学、沈阳师范大学、辽宁大学、沈阳航空学院、综合商场:福瑞佳购物广场 福瑞佳购物、肯德基、各种小吃、品牌专卖银行:中国农业银行、中国工商银行、中国信用合作社(开发区信用社)。医院:七三九医院、沈卫医院、辽宁省中医研究院、武警总队医院、 |
暂无 |
中小学：锡伯族学校、朝鲜族第5中学 综合商场：兴隆台镇农贸市场 银行：农行、邮政储蓄所 医院：镇中心医院 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
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暂无 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
智慧星幼儿园,兰妮江南早教幼儿园,心欣幼儿园,启蒙幼儿园,凯兰幼儿园梦想园,鹏搏千贝幼儿园连锁 |
启唯思星卡索儿童之家(SR店),博阅箐华国际幼稚园,柠檬花园,辽宁省实验中学(浑南一中),沈阳市浑南区第二小学,浑南一中 |
艳玲幼儿园,博海幼儿园,沈阳市朝鲜族第五中学,沈北新区尹家小学,石佛寺街道中心小学,财落镇中心小学 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
正良地铁口(公交站),四台子站(公交站),四台子(正良地铁口)(公交站),蒲昌路道义二街(公交站),正良(公交站),航空航天大学地铁口(公交站) |
泛华广场(公交站),彩霞街沈营路(公交站),首创国际城站(公交站),营盘街(地铁站),伊丽雅特湾站(公交站),临波路彩霞街(公交站) |
兴隆台商店(公交站),兴隆台(公交站),村委会(公交站),兴隆台站点(公交站),北霸(公交站),兴隆台信用社(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
结构:纯板式框架剪力墙结构外墙:品牌防冻保温瓷砖内墙:大白电梯:天津OTIS门窗:塑钢 |
暂无 |
结构:砖混 外墙:通体墙砖(内夹8公分笨板) 门窗:中空塑钢窗 采暖:地热管 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳成长置业有限公司 |
沈阳新奉基房产开发有限公司 |
东旭房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
项目规划成由6栋多层和4栋高层以及一层商业网点围合而成的社区。在园区入口处、社区的内部建设多个的中庭花园，社区内部建业主活动场所，汽车库，并实行人车分流。整个项目以多层、高层构成。其中，多层住宅为1梯2户，高层住宅为1梯2―6户。1、整体建筑风格结合传统与时尚的双重建筑元素，注重对细节的处理，以新古典主义的英式风格演绎全新的生活品质。2、建筑细节安排小高层部分每单元配置名牌电梯一部，并采用与楼梯通道紧邻连通的设计。小区实行智能化管理：门禁系统、周界防范、远程监控、防盗门、可视对讲、宽带入户、实现户外抄表。在建筑材料的选择上，将使用一些环保、节能型绿色建筑材料，一方面可以使居住者更加健康，另一方面使产品具有更大的特色和附加值，与项目所倡导的理念和生活方式相一致。如采用塑钢门窗、双层隔音玻璃、塑料金属复合管、防滑楼梯等，这样可以有效降低临近道路所带来的噪音污染，使产品更具竞争力。 |
暂无 |
“兴隆佳园”是由沈阳建筑设计院设计的高品质田园风情生态社区。总占地面积：89910O，建筑面积13万O，由21栋多层组合而成，可容纳两千多居民在此居住。 小区位于沈阳市沈北新区，它是由国家开发的第四大经济特区，随着国家的宏观调控，政府对此经济区域的扶持，这里将变成第二个上海浦东新区。交通情况：有381路从石佛通向北行繁华商圈的公交途经本小区，小区的正门前面是即将改造的双向六车道“尹石公路”，随着道路加宽，马路要引进2-3条公交线路，而且政府已做了规划，预计在年末开始建设沈北的最大客运总站，地址就设在兴隆镇中心，到时让您的出行更加便捷。地铁二号线也已伸延到道义，距我们只有几站地之遥，本小区可畏真正做到了四通八达。从小区北行5000米就是沈阳著名的“七星山风景区”，“石佛寺风景区”山上有辽代舍利塔基一座，碉堡72个，寺庙一座和辽代双周城址，新的尹石公路开通后，“七星山风景区”改造工程就会动工，这就好比我们小区多了一个天然的巨星后花园，石佛寺水库是沈北大道的绿色长廊，湿地效应和生态效应比浑河更加丰富，这里自然景观与小区周边的田园风光完善结合，如果您在此居住，能真正感受被自然拥抱的感觉。与小区外部田园气息融合一体，形成天然的氧吧，却不失都市的繁华与便利。辽河之水成顷风姿，蒲河之水把兴隆夹在其中，好比缎带一般优美，迷人。兴隆佳园绿化园林设计以人为本，精心规划，追求高低错落的立体效果。从小区的主大门进入您首先看到的就是占地1800O的业主会所和主题中心广场，园区内绿化达38%，草坪、绿地、亭台楼阁、雕塑小品随处可见，多个健身广场让您茶余饭后在小区散步健身。社区采用“沈阳建筑设计院”设计的田园式建筑风格，超大楼间距30米，户型区间54O-100O。多种户型，大开间，小进深，实现间间通风，户户采光。“朝阳、旷野、绿地、田园风情”色画了“兴隆佳园”的世界。 |
