网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分56分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
暂无 |
3元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈河青年大街167号，邮编：110016 |
百脑汇科技大厦位于和平南三好街90甲 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
214 |
265、222、244、225、502、282 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
2003年09月 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
写字楼,商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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4.81 |
9.85 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
37729.10㎡ |
28000㎡ |
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占地面积 |
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60000㎡ |
4900㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1776 |
200个租金800/月 |
停车位:400 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
中小学:一经二校 四经街第一小学 沈阳四十八中 市48中学幼儿园:沈河区旺财幼儿园 鑫鑫幼儿园 阳光幼儿园综合商场:家乐福 大润发银行:农业银行 招商银行 建设银行 中国银行 中信银行医院:中国人民解放军沈阳军区总医院 沈阳工业学院医院其他:辽宁电视台、沈阳电视台 |
学校：三好街小学 市126中学 九十一中学 医院：沈阳市中医院 盛京医院 沈阳市中医骨伤病医院 医大二院 和平区三好口腔门诊部 银行：中国工商银行 光大银行 交行 三好街邮政储蓄所 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
培森原生态幼儿园(沈阳金廊智选假日酒店东北),和平区教育局蓝天幼儿园(三好分园),北部战区总医院幼儿园,沈阳二中,创意宝宝幼稚园,沈河区文萃幼儿园(北文萃路) |
沈阳市第二十中学三好分校,小哈津(永安路),和平区教育局蓝天幼儿园(三好分园),沈阳市和平区文化路小学,和平区教育局蓝天幼儿园,望湖路小学(新世界校区) |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
文化路立交桥(公交站),彩电中心(公交站),文化路立交桥南(公交站),电视台(公交站),佳兆业广场(公交站),工业展览馆(地铁站) |
百脑汇站(公交站),文体路(地铁站),华强广场站(公交站),市交通局西门站(公交站),文体路三好街(公交站),沈阳音乐学院站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
电梯:7台三菱电梯 |
宽敞大气的中央大厅，豪华会馆，智能新风中央空调，落地玻璃幕墙，白色玉晶石墙面 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
辽宁一方地产有限公司 |
台湾蓝天电脑集团 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
辽宁一方物业有限公司 |
百脑汇电子信息公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
北方国际大厦位于青年大街与文化路交叉路口东南角，雄踞城市神经中枢――南北金廊的黄金节点和五里河CBD核心位置。整座大厦采用低辐射热反射LOW-E玻璃，隔噪音、防辐射、防止热量散失，在东北率先采用代表当今生态建筑先进技术的远大双层呼吸式玻璃幕墙，自然空气充盈室内，令人神清气爽，如沐春风。6个不同主题的艺术共享空间，为驻厦客户提供舒适、优雅的休闲与会客场所；露天屋顶花园，足不出门便可领略绿草青青，鲜花簇簇的景象；超高挑空大堂，彰显辉煌的荣耀之地；超高速电梯，以速度赢取未来；商务空间，细节、有容，创造巅峰；超5A智能化系统，凭e近人。北方国际传媒中心，以纯生态、国际甲级写字楼，通达八方，成为沈阳最大的传媒中心。 |
商场建筑面积28000平方米，日均人流量20000人次，可容纳商家398个(包括地下一层)。B2-B3：提供400个车位的智能化车库，解决了三好街地区停车难的问题，为您的爱车安了家；同时还拥有占地3000多平的大型地下仓库，为商场经营之商家提供货物储备。B1-F4：2.8万平方米，为百脑汇电脑商场，品牌化、规模化、创新经营模式，为IT商场附加无尽的价值；F4：设置了配套服务区域，汇餐饮、娱乐、休闲以及图书城于一体，午后的休息，晚间的会客，方便自如；F5―27:五星级写字间，科技企业发展的最佳领地；在广场内设置1700多平米的业主会所，分三个大小不等的会议室，最大的会议室700多平，可容纳500人！企业做新闻发布会、产品说明会，轻松、方便南湖公园绿的水、青的树环绕着您，自然风景让您享受不尽；浓厚的商业氛围更让您体味着一种属于成功人的真实感受。产品及价格：百脑汇科技广场5508元/平米起价；户型50―1200平米的写字间8000―10000元售价，购买百脑汇五星级写字间，无论自用还是投资，都会让您的资本成级数增长！目前百脑汇写字间已进驻300多户，会聚IT、资讯等业界英豪。无论是洽商还是办公，百脑汇科技广场带给您的是自信与荣耀，工作同样是享受生活！ 百脑汇写字间只用办公，杜绝住、炊；百脑汇纯办公环境，展示企业实力，提升企业品牌形象。 |
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