网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分65分93人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分91分1493人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
0.50元/平米月 |
2.3元/月/平方米 |
2元/平方米月 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
15万/个出售，车位管理费100元/月 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政标准 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈北新区道义开发区正义三路34号（工程学院东800米） |
浑南新区临波路18号（南堤西路与绮霞街交汇处） |
荣域位于和平民主路78号 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
178、236、255、141、326、338 |
地铁二号线在奥体中心站下车， 188、109、154、214、272、333、126、146等十余条公交线路，浦江苑站下车。 |
暂无 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
9号线,2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
2009年10月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
9331 |
沈房预售第19590号 |
3190 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
50年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
2014年03月 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
多层 |
高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
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4.81 |
1.44 |
4.0 |
5.20 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
1920户 |
1291户 |
暂无 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
暂无 |
200000㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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60000㎡ |
暂无 |
50000㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
北临浑河，周边配套完善 |
暂无 |
车位数 |
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1776 |
暂无 |
872 |
停车位:地下停车场200个车位 600-800元/月 |
车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
地热供暖 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
奥体板块 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
超市：福瑞佳购物中心 菜市场：农贸市场 教育文化：道义中学、私立实验学校、在北大学城内(工程、沈师、辽大、辽美、航院) 休闲：商业广场(步阳) 医院：沈卫医院、七三九医药、何氏眼科、 药店：慈隆堂药房、新奇正大药房 银行：农行、工行、邮政银行、农村信用社 |
暂无 |
小区内部配套:地下停车位、业主会所、沈阳首家多国餐厅、酒店式的物业管理综合商场:新世界百货、中兴商业大厦、太原街商圈 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
沃尔玛超市、麦德龙超市、兴隆大奥莱、万达商业广场、泛华广场、奥体运动广场 |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
一河（浑河），三园（五里河公园、浅水湾公园、奥林匹克公园） |
暂无 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
五里河公园、浅水湾公园、奥林匹克公园 |
暂无 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
暂无 |
盛京医院、陆军总院、浑南新区医院 |
暂无 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
启蒙幼儿园(启蒙二园),睿思儿童成长教育中心,淘乐双语幼儿园,沈北新区诺贝尔幼儿园,兰妮国际幼儿园,小天使幼儿园 |
小哈津幼儿园、浑南第四小学、浑南一中 |
南京一校,金方幼儿园,中环幼儿园,东北育才学校,中华路幼儿园(南昌街),育婴童幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
辽北中医院(公交站),沈阳工程学院(公交站),蒲昌路盛京大街(公交站),盛京大街蒲昌路(公交站),五洲龙汽车公司(公交站),郭七(公交站) |
地铁二号线在奥体中心站下车，188、109、154、214、272、333、126、146等十余条公交线路，浦江苑站下车. |
民主路太原街(公交站),太原街民主路(公交站),市文化宫站(公交站),中山公园西站(公交站),太原街南五马路站(公交站),中华路太原街站(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
暂无 |
暂无 |
外墙保温、欧文斯科宁墙板保温、第四代隔热断桥铝合金中空窗 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
1梯2户 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
中冶集团沈阳中冶京诚置业有限公司 |
沈阳新洲和田房地产开发有限公司 |
沈阳深银信房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
上海华讯实业发展有限公司、沈阳新洲实业股份有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
暂无 |
新浦物业公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
上海九间半房地产营销策划有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
中冶地雅新居，由中冶集团沈阳中冶京诚置业有限公司出资建设。公司秉承央企“履行社会责任”的原则，与沈北新区蒲河新城管委会合作建设的保障性优惠住宅，项目更以丰富的自然资源、环保节能的居住特点将和谐与生态的元素融入建筑，为居住者带来更多的健康与幸福。地雅新居地处沈北新区道义开发区核心地带，紧临中央大学城，总占地面积11万平方米，总建筑面积16万平方米，共有37栋多层， 户型区间在46-122平米，且设计合理，实用率高。项目周边交通便捷，拥有178、236、255、141、326、338路等多条公交线路，同时，规划中的地铁2号线直通道义大学城，使未来的交通更加便捷；周边学校、医院、超市、银行等生活配套完善，从各个方面保障您的生活所需。目前项目全部为现房发售，即买即住，可轻松实现您的安居梦想。沈阳中冶京诚置业有限公司，隶属中央直属企业中国冶金科工集团，2007年成功完成了沈北新区蒲河新城，33万余平方米优惠住房项目开发，2008年度起集团公司每年将获得国家开发银行100亿元授信额度，用于经济适用房，解困房和廉租房建设，同时，在沈阳和营口大规模开发高中档商品房项目。 |
浦江苑御品位于浑南新区临波路18号(南堤西路与绮霞街交汇处)。由沈阳新洲和田房地产开发有限公司开发，物业公司为新浦物业公司。 |
银信商座座落于沈阳市最繁华的商业地段，太原街与民主路交汇处，市文化宫东侧。此地段为沈阳传统商业区的核心，在沈阳无论其现行地段价值还是未来发展潜力都具有极强的竞争力。周边区域路网密布，得天独厚的城市公交道路网，将使您坐享经济繁荣的命脉。项目周边国家、省、市重点学府云集，周边生活配套设施极为完善。项目占地10000O，总建筑面积5.8万O，总计规划分四期销售；银信商座从台湾聘请全亚洲最专业的酒店管理公司，运用国际一流水准的物业管理理念，打造东北地区乃至全国最的物业精英团队，建立本土化的酒店管理品牌，为业主提供纯正五星级酒店式服务。银信商座按照国际五星级标准对公寓进行精装修，精心选择品质优良的精品装饰材料，从每一细微之处保障生活的舒适与尊贵。 |
