网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:17分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分53分121人参与 交 通:10分/20分 环 境:11分/20分 规 划:10分/20分 配 套:13分/20分 开发商:9分/20分 |
综合评分62分96人参与 交 通:12分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分91分1493人参与 交 通:18分/20分 环 境:19分/20分 规 划:18分/20分 配 套:18分/20分 开发商:18分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
0.50元/月/平方米 |
10元/月/平方米 |
2.3元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
免费 |
15万/个出售,车位管理费100元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政标准 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
浑南新区营城子 |
浑南新区沈本大街860-1号 |
浑南新区临波路18号(南堤西路与绮霞街交汇处) |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东:道义大街,南:蒲茂路,西:规划路,北:蒲河大道。 |
146,388,389,地铁2号线 |
浑南轻轨,公共交通有地铁二号线(全运路站、世纪广场站、营盘站),334公交车、园区通勤车、园区摆渡车到达,项目可速达高铁沈阳南站,机场高速,桃仙国际机场。规划中轻轨1号线站口,项目东临机场高速和地铁2号线,南近沈阳桃仙国际机场和高铁沈阳南站, 北通三环,周边快速路、地铁、高铁、空港、地下快速环线、轻轨、有轨电车构起高速立体交通网络,畅达便捷。 |
地铁二号线在奥体中心站下车, 188、109、154、214、272、333、126、146等十余条公交线路,浦江苑站下车。 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
9号线,2号线 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第19590号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2010年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
尚未公布 |
2014年03月 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
多层 |
多层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
写字楼 |
住宅 |
容积率约 |
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4.81 |
1.10 |
1.8 |
4.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
900户 |
暂无 |
1291户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
暂无 |
4000000㎡ |
200000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
暂无 |
5000000㎡ |
50000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场,购物方便。 |
暂无 |
浑南新城核心区写字楼 |
北临浑河,周边配套完善 |
车位数 |
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1776 |
停车位:车位车库 |
300 |
872 |
车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
地源热泵式中央空调 |
地热供暖 |
板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
暂无 |
奥体板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
购物广场近在咫尺,生活便利 |
周边商业:项目西接沈阳未来的行政、科技、文化中心和全运村,紧邻奥体商圈和五里河商圈,周边亿丰时代广场、泛华广场、浑南一中、浑南新区医院、SR新城等住宅、商业、教育、医疗配套设施齐全。 周边景观:莫子山体育公园周边公园:雕塑公园 周边医院:国际医院 周边学校:沈阳音乐学院;鲁迅美术学院;东北大学;国家大学科技园等1、东北地区最大的儿童成长教育基地(包含:国际艺术幼儿园、由世界华人精英会教育资源、德国国宝博兰斯勒钢琴艺术教学道具2、9年制省级重点中小学 周边公共交通 规划中轻轨1号线站口,项目东临机场高速和地铁2号线,南近沈阳桃仙国际机场和高铁沈阳南站, 北通三环,周边快速路、地铁、高铁、空港、地下快速环线、轻轨、有轨电车构起高速立体交通网络,畅达便捷。 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所,包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施; Shopping Park(商业街),,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园,让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道,明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
中央空调,商务会议室,双回路供电,员工食堂、商务餐厅、超市、健身中心、通勤车、摆渡车等 配套美食广场,超市,园区通勤,健身中心,商务餐厅等 会议室:免费提供大中小型公共会议室 |
沃尔玛超市、麦德龙超市、兴隆大奥莱、万达商业广场、泛华广场、奥体运动广场 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
莫子山体育公园 |
一河(浑河),三园(五里河公园、浅水湾公园、奥林匹克公园) |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
雕塑公园 |
五里河公园、浅水湾公园、奥林匹克公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
暂无 |
国际医院 |
盛京医院、陆军总院、浑南新区医院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
小蓝鲸幼儿园(营城子东街),厚霖幼儿园,小葵花幼儿园,金豆幼儿园,嘻哈宝贝幼儿园,北京红缨华鹏幼儿园 |
沈阳音乐学院;鲁迅美术学院;东北大学;国家大学科技园等 1、东北地区最大的儿童成长教育基地(包含:国际艺术幼儿园、由世界华人精英会教育资源、德国国宝博兰斯勒钢琴艺术教学道具; 2、9年制省级重点中小学 |
小哈津幼儿园、浑南第四小学、浑南一中 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
新大地公司(公交站),营城子(公交站),后林新村(公交站),全运南路(公交站),璟悦香湾(公交站),后桑林子(公交站) |
浑南轻轨,公共交通有地铁二号线(全运路站、世纪广场站、营盘站),334公交车、园区通勤车、园区摆渡车到达,项目可速达高铁沈阳南站,机场高速,桃仙国际机场。规划中轻轨1号线站口,项目东临机场高速和地铁2号线,南近沈阳桃仙国际机场和高铁沈阳南站,北通三环,周边快速路、地铁、高铁、空港、地下快速环线、轻轨、有轨电车构起高速立体交通网络,畅达便捷 |
地铁二号线在奥体中心站下车,188、109、154、214、272、333、126、146等十余条公交线路,浦江苑站下车. |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构:框剪、框架 供气:煤气 |
暂无 |
结构:框架 外墙:深灰外墙砖 内墙:大白无墙面 大堂:精装修 卫生间:精装修 采暖:地源热泵式中央空调 供电:双回路+发电机组 网络通讯:任意带宽施工至工作区域 消防:标准配置 安防:标准配置 空调:地源热泵式中央空调 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1梯2户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳华商房地产开发有限公司 |
沈阳国际软件园产业发展有限公司 |
沈阳新洲和田房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
沈阳昂立信息投资发展有限公司 |
上海华讯实业发展有限公司、沈阳新洲实业股份有限公司 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
暂无 |
沈阳国际软件园物业管理有限公司 |
新浦物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
上海九间半房地产营销策划有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
近水迎春园位于沈阳市东陵区营城子。北邻奥体中心,南接桃仙机场。西辅浑南产业区。小区门临大学城路,北走一公里直通浑南大学城。项目分三期滚动式开发,项目由沈阳华商房地产开发限公司一发。由国家一级资质建筑公司辰宇工程建筑公司承建。由大连景观园林规划设计。 |
沈阳国际软件园位于沈阳市浑南新城核心区,总规划用地近5平方公里,其中产业建筑面积近400万平方米,总投资额超200亿元人民币。已经投入使用建筑面积近20万平方米。沈阳国际软件园二期已于2011年9月全面开工建设,新增建筑面积近53万平方米,于2012年8月投入使用。 园区现有驻园企业260余家,其中世界500强企业20家,中国软件百强企业8家,上市公司及子公司32家。2011年,驻园企业总营业收入逾150亿元,员工总数近万人。 沈阳国际软件园已经建立起完善的基础设施服务平台和产业发展服务平台,提供从公共食堂、公共会议室、健身区、商务会谈区等基础设施到人力资源招聘、投融资、政策咨询、市场推广等企业运营解决方案,助推入园企业快速成长。 园区是“沈阳对日软件开发基地”、“国家863软件专业孵化器沈阳(浑南)示范基地”、“国家火炬计划软件产业基地”、“2010-2012年度中国服务外包园区十强”、“国家广告产业园”、“国家电子商务示范基地”,现已成为东北亚地区颇具产业规模和影响力的软件与信息服务中心,沈阳经济区软件产业、广告创意、电子商务集群化发展的重要基地和最佳平台。 |
浦江苑御品位于浑南新区临波路18号(南堤西路与绮霞街交汇处)。由沈阳新洲和田房地产开发有限公司开发,物业公司为新浦物业公司。 |