网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分63分97人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分91分1493人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
2元/平方米月 |
暂无 |
2.3元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
15万/个出售，车位管理费100元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政标准 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
联邦大厦位于铁西南九中路9号 |
南9公寓位于和平南九马路5号 |
浑南新区临波路18号（南堤西路与绮霞街交汇处） |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
201、207、216、226、283、134等十余条公交线路 |
暂无 |
地铁二号线在奥体中心站下车， 188、109、154、214、272、333、126、146等十余条公交线路，浦江苑站下车。 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
9号线,2号线 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
8353 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第19590号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
2014年03月 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
暂无 |
暂无 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
暂无 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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4.81 |
5 |
暂无 |
4.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
暂无 |
暂无 |
1291户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
暂无 |
暂无 |
200000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
暂无 |
暂无 |
50000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
北临浑河，周边配套完善 |
车位数 |
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1776 |
停车位:地下停车位 |
暂无 |
872 |
车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
地热供暖 |
板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
暂无 |
奥体板块 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
学校:希望小学，四中 商场:乐购，家乐福，新玛特，友谊商场 医院:五院，八院，九院 邮局:中国邮政 银行:兴业银行，光大银行，工商银行等各大银行 |
交通：202、115、196、149等数条公交，地铁一号线 教育：南宁幼儿园、同泽三小、铁路实验、134中、124中 商业：太原街、铁百、南三好商圈 休闲：南湖公园、新华广场、和平广场、体育公园、中山公园 餐饮：阿瓦山寨、小土豆、醉桃源、SOS俱乐部 医疗：菁华医院、医大二院、省妇婴、新时代女子医院、南八药行 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
沃尔玛超市、麦德龙超市、兴隆大奥莱、万达商业广场、泛华广场、奥体运动广场 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
暂无 |
一河（浑河），三园（五里河公园、浅水湾公园、奥林匹克公园） |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
暂无 |
五里河公园、浅水湾公园、奥林匹克公园 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
暂无 |
暂无 |
盛京医院、陆军总院、浑南新区医院 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
沈阳市第八十八中学,爱心妈妈趣味双语幼儿园(利工街),兴顺幼儿园,勋望小学,米米洛幼儿园,云梦教育培训中心 |
天才宝贝,聪明宝贝幼儿园,沈阳市南宁幼儿园,小豆丁潜能幼儿园,佳音艺术学校艺术项目实验幼儿园,沈阳市宇光中学(西校区) |
小哈津幼儿园、浑南第四小学、浑南一中 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
九路市场(公交站),南九路兴顺街站(公交站),市第五医院(公交站),南八路(公交站),兴顺街南八路(公交站),南十路(公交站) |
太原街南十马路站(公交站),和平区法院(公交站),南八马路太原街(公交站),砂山街南十马路(公交站),新华广场西(公交站),新华路(公交站) |
地铁二号线在奥体中心站下车，188、109、154、214、272、333、126、146等十余条公交线路，浦江苑站下车. |
装修情况 |
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毛坯 |
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
外墙:面砖;幕墙 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1梯2户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
香港王氏置业（沈阳）有限公司 |
待定 |
沈阳新洲和田房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
上海华讯实业发展有限公司、沈阳新洲实业股份有限公司 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
物业管理公司：诗波特物业公司 |
暂无 |
新浦物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
代理商：泰盈决策 |
暂无 |
上海九间半房地产营销策划有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
联邦大厦位于铁西九路商圈，交通四通八达，工业大学、第四中学等重点学府环伺，兴顺街复兴在即。35-114平米商务空间。35-55平米主力户型。东北首个家居行业商务基础，为产业发展提供更大空间 |
暂无 |
浦江苑御品位于浑南新区临波路18号(南堤西路与绮霞街交汇处)。由沈阳新洲和田房地产开发有限公司开发，物业公司为新浦物业公司。 |
