网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分63分97人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分53分121人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分64分123人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2-1.5元/月/平米 |
2元/平方米月 |
0.50元/月/平方米 |
1.00元/月/平方米 |
车位费 |
|||
|
待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
联邦大厦位于铁西南九中路9号 |
浑南新区营城子 |
沈北新区辉山经济开发区人和街西侧 |
交通状况 |
|||
|
公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
201、207、216、226、283、134等十余条公交线路 |
146，388，389，地铁2号线 |
地铁2、3号线；城际轻轨；177公交车 |
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2010年08月28日 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11637 |
8353 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第09223号 |
入住时间 |
|||
|
2017年07月 |
尚未公布 |
2010年08月 |
2011年05月31日 |
产权年限 |
|||
|
50年 |
暂无 |
暂无 |
50年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
2009年03月01日 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
暂无 |
多层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓 |
暂无 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
4.81 |
5 |
1.10 |
2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
3552户 |
暂无 |
900户 |
200户 |
建筑面积 |
|||
|
360000㎡ |
暂无 |
暂无 |
79550㎡ |
占地面积 |
|||
|
60000㎡ |
暂无 |
暂无 |
23400㎡ |
一句话描述 |
|||
|
临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
1776 |
停车位:地下停车位 |
停车位:车位车库 |
100 |
车位配比 |
|||
|
1户05车位 |
暂无 |
暂无 |
1户0.5车位 |
供暖方式 |
|||
|
地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
道义板块 |
暂无 |
暂无 |
陵东板块 |
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
学校:希望小学，四中 商场:乐购，家乐福，新玛特，友谊商场 医院:五院，八院，九院 邮局:中国邮政 银行:兴业银行，光大银行，工商银行等各大银行 |
购物广场近在咫尺，生活便利 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
暂无 |
蒲河景观带 |
周边公园 |
|||
|
华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
暂无 |
棋盘山风景区、鸟岛、世博园 |
周边医院 |
|||
|
医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
暂无 |
暂无 |
浅水湾社区卫生服务站、天和综合门诊部、维康医院、盛京医院 |
周边学校 |
|||
|
道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
沈阳市第八十八中学,爱心妈妈趣味双语幼儿园(利工街),兴顺幼儿园,勋望小学,米米洛幼儿园,云梦教育培训中心 |
小蓝鲸幼儿园(营城子东街),厚霖幼儿园,小葵花幼儿园,金豆幼儿园,嘻哈宝贝幼儿园,北京红缨华鹏幼儿园 |
东北育才沈北校区、沈阳二中、辉山小学、翔宇中学、小哈津幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
|
236、255、141、326、381、382、180等。 |
九路市场(公交站),南九路兴顺街站(公交站),市第五医院(公交站),南八路(公交站),兴顺街南八路(公交站),南十路(公交站) |
新大地公司(公交站),营城子(公交站),后林新村(公交站),全运南路(公交站),璟悦香湾(公交站),后桑林子(公交站) |
地铁2、3号线；城际轻轨；177公交车 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
结构：框剪、框架 供气：煤气 |
外墙:面砖;幕墙 |
暂无 |
园林风格：现代 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
香港王氏置业（沈阳）有限公司 |
沈阳华商房地产开发有限公司 |
沈阳创新房屋开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
沈阳创新房屋开发有限公司 |
物业公司 |
|||
|
凯盛物业 |
物业管理公司：诗波特物业公司 |
暂无 |
沈阳建杰物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
代理商：泰盈决策 |
暂无 |
沈阳创新房屋开发有限公司 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
联邦大厦位于铁西九路商圈，交通四通八达，工业大学、第四中学等重点学府环伺，兴顺街复兴在即。35-114平米商务空间。35-55平米主力户型。东北首个家居行业商务基础，为产业发展提供更大空间 |
近水迎春园位于沈阳市东陵区营城子。北邻奥体中心，南接桃仙机场。西辅浑南产业区。小区门临大学城路，北走一公里直通浑南大学城。项目分三期滚动式开发，项目由沈阳华商房地产开发限公司一发。由国家一级资质建筑公司辰宇工程建筑公司承建。由大连景观园林规划设计。 |
银河岛位于沈北新区辉山经济开发区最繁华中心地段，项目由两栋小高层组成，一栋12层，一栋16层，为商住两用楼。 |
