网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
暂无 |
2.50元/平方米月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈河北站路与北京街的交汇处 |
城建同泽广场位于和平同泽南街37号 |
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交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
地铁二号线出口。216、224、247、228、265、292、800、295、213、267、291、250、333等2/3公交线路汇聚于此。 |
暂无 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
预售许可证待上传 |
4042 |
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入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板塔结合 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
写字楼 |
暂无 |
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容积率约 |
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4.81 |
11 |
1.50 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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360000㎡ |
330000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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60000㎡ |
30000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1776 |
停车位:1143 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
周边商务建筑：北站商圈、星级酒店、国际大厦、金融机构、甲级写字楼、外商公寓、商务办公中心、沈阳北站、卓展购物中心、华府天地、家乐福 |
中小学:南京一校、同泽一校、同泽二校、育才中学、东北中山中学、中国医科大学综合商场:新世界百货、中兴商业大厦、万达商业广场、联营公司银行:中国建设银行、中国工商银行、招商银行、中国银行、中国农业银行、光大银行 |
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内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
南京九校教育集团团结路分校,和平区团结路小学,沈阳市一二六中学北市校区,和平区教师进修学校附属中学,萍萍幼儿园,诺贝尔永泰幼儿园 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
青年北大街(公交站),北站路青年大街(公交站),北站路青年北大街(公交站),哈尔滨路青年北大街站(临时站)(公交站),哈尔滨路北京街(公交站),肇东街大庆路(公交站) |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
结构:框剪外墙:玻璃幕墙内墙:大白门窗:高级塑钢窗卫生间:精装修供电:市政供电采暖:中央空调通讯:预留网络、有线、电话接口 |
结构:砼浇灌板楼，7度设防 框架门窗:品牌塑钢窗，双层中空玻璃消防:烟感喷洒报警、灭火通讯:宽带入户，预留宽带、电话接口 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
香港新恒基集团 |
沈阳市城建房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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凯盛物业 |
新恒基物业管理公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
东北世贸广场位于繁华的沈阳市沈河金融商贸开发区(CBD)的核心地带，是沈阳市金廊重点工程的1号地块，紧邻沈阳火车北站和地铁二号线。南临团结路、东临友好街、北临北站路、西临迎宾街，客流量全国排位前三甲的铁路枢纽沈阳北站位于项目正北面，是沈阳乃至全东北商业核心。东北世贸广场是东北的地标性建筑物，在东北乃至整个中国有着极其重要的建筑影响和经济意义，属于典型的大型复合商业地产项目。该建筑主楼总高260米，共62层，辅楼两栋，每栋高度100米，高26层，每层1847平方米；地上1-7层为商业。从功能规划上主要由三部分组成，62层主楼内设5A智能化甲级写字楼及超五星级酒店，两栋26层辅楼为五星级酒店与写字楼，7层裙楼为大型商业购物娱乐中心。 |
城建同泽广场占地11000平方米，建筑面积54000平方米，18层砼浇灌纯正板式建筑。首层为豪华贵宾大堂，地下一层为6500平方米地下停车场，8000平方米空中花园，东北独有。2000平方米精英会所，功能豪华，配套完善，拥有不同标准多功能会议室、会客厅、棋牌室及健身会馆等。超级行政中心，是客户的得力助手，6部星玛（sigma）高速电梯，24小时上下无忧。城建同泽广场乃酒店式公寓升级版，打造城市中产，锋线生活，二十二年人居空间规划经验，创造酒店式公寓极致居住功能；尊荣享受，国际大管家提供超星级金牌管理服务，聘请国际知名管理服务公司，为业主提供全方位、体贴周到的酒店物业服务。交通方便，乘225、203、237、246、501、环路即可到达。新东北电影城，金碧辉煌等娱乐场所遍布周围。新世界百货、中兴商业大厦、万达商业广场、联营公司为您出行购物提供方便。 |
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