网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分56分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分96人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分123人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
0.50元/平方米月 |
暂无 |
1.50元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈北新区清水镇政府北 |
沈河北站路与北京街的交汇处 |
沈北新区新城大路50号 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
森林中巴、383 |
地铁二号线出口。216、224、247、228、265、292、800、295、213、267、291、250、333等2/3公交线路汇聚于此。 |
383、177路公交车。 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
2007年05月 |
尚未公布 |
2007年12月 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
9029 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第06212号 |
入住时间 |
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2017年07月 |
2008年12月 |
尚未公布 |
2008年10月30日 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
2007年01月 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
暂无 |
板塔结合 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
暂无 |
写字楼 |
别墅 |
容积率约 |
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4.81 |
暂无 |
11 |
1.20 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
600户 |
暂无 |
610户 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
暂无 |
330000㎡ |
75000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
暂无 |
30000㎡ |
60000㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1776 |
停车位:有车库。2700元/平。 |
停车位:1143 |
暂无 |
车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
其他:怪坡、沈阳国家森林公园 |
周边商务建筑：北站商圈、星级酒店、国际大厦、金融机构、甲级写字楼、外商公寓、商务办公中心、沈阳北站、卓展购物中心、华府天地、家乐福 |
中小学：二中，育才，辉山中学医院；辉山医院 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
子语幼儿园,依吖吖幼儿园,清水中心园,清水台镇中心小学,龙凤宝贝幼儿园,沈阳市第七十八中学 |
南京九校教育集团团结路分校,和平区团结路小学,沈阳市一二六中学北市校区,和平区教师进修学校附属中学,萍萍幼儿园,诺贝尔永泰幼儿园 |
华望育才幼儿园,华美学前班幼儿园,阳光幼儿园,阳阳幼儿园,沈阳市中山私立学校,华美中英文幼儿园(芳草路) |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
清水医院(公交站),清水小学(公交站),清水台(公交站),清水西街(公交站),农商银行(公交站),沈阳市七十八中学(公交站) |
青年北大街(公交站),北站路青年大街(公交站),北站路青年北大街(公交站),哈尔滨路青年北大街站(临时站)(公交站),哈尔滨路北京街(公交站),肇东街大庆路(公交站) |
泉涌山河里(公交站),泉涌新镇(公交站),辽宁现代服务职业技术学院(公交站),九如溪谷(公交站),沈北路人和街(公交站),冯道社区(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
采暖：暖气 |
结构:框剪外墙:玻璃幕墙内墙:大白门窗:高级塑钢窗卫生间:精装修供电:市政供电采暖:中央空调通讯:预留网络、有线、电话接口 |
门窗：高级防盗门、中空玻璃塑钢 供水：市政配套 通讯：电话 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳宇威房地产开发有限公司 |
香港新恒基集团 |
沈阳圣华天房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
暂无 |
新恒基物业管理公司 |
辽宁锐锋物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
主力户型50-115平米，五证齐全现房，超低起价，首付2成，即买即住。 |
东北世贸广场位于繁华的沈阳市沈河金融商贸开发区(CBD)的核心地带，是沈阳市金廊重点工程的1号地块，紧邻沈阳火车北站和地铁二号线。南临团结路、东临友好街、北临北站路、西临迎宾街，客流量全国排位前三甲的铁路枢纽沈阳北站位于项目正北面，是沈阳乃至全东北商业核心。东北世贸广场是东北的地标性建筑物，在东北乃至整个中国有着极其重要的建筑影响和经济意义，属于典型的大型复合商业地产项目。该建筑主楼总高260米，共62层，辅楼两栋，每栋高度100米，高26层，每层1847平方米；地上1-7层为商业。从功能规划上主要由三部分组成，62层主楼内设5A智能化甲级写字楼及超五星级酒店，两栋26层辅楼为五星级酒店与写字楼，7层裙楼为大型商业购物娱乐中心。 |
项目位于沈北新区新城大路50号。宽厅阔景、享受无限全视野景、升华人生价值享受灰空间、功能与舒适融合。 |
