网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
暂无 |
0.50元/平方米月 |
0.50元/平方米月 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
行宫位于沈河北站一路41号 |
叠彩人家位于于洪区北固山路2号 |
泰合苑位于皇姑区卫工街商业学校南 |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
4234 |
6 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
公寓,写字楼,商铺 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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4.81 |
暂无 |
1.42 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
占地面积 |
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60000㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1776 |
暂无 |
暂无 |
停车位:25 |
车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
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暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
家乐福、方圆大厦、时代广场、北站、邮政大厦等 |
小区内部配套:行车库、中心广场、儿童乐园、老年之家、活动中心中小学:辽宁大学、沈阳航空学院、电力专科学院、省实验中学幼儿园:五彩新村、沙河综合商场:北方图书城、乐购超市、银泰百货医院:北方医院、二四二其他:北陵军人俱乐部 |
中小学:商业学校、明廉小学综合商场:明廉市场医院:皇姑区中医院 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
白龙江小学,沈阳市第九十中学,沈阳市光明中学,爱心幼儿园(惠工街),美迪儿爱心双语幼儿园,阳阳幼儿园 |
爱上乐学幼儿园,彤鑫双语幼儿园,逗逗飞蒙式幼儿园分园,棒棒糖亲子幼儿园,东方爱婴早期教育专家,北陵中学 |
新悦双语幼儿园,沈阳市蓓蕾幼儿园(明廉分园),儿童之家(文水街),向工幼儿园,小太阳幼儿园(城建·鑫宇园东北),竟文幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
敬宾街(公交站),市建委(公交站),市消防队(公交站),昆山路松花江街站(公交站),市消防局(公交站),悦宾街沈阳北站(公交站) |
长江街北固山路站(公交站),五彩新村站(公交站),白山路川江街(公交站),陵西二小区站(公交站),亚都名苑(公交站),松山路长江街(公交站) |
飞跃实验中学站(公交站),向工街明廉路站(公交站),锦水街苍山路(公交站),岐山一校实验小学(公交站),明廉路锦水街(公交站),向工一校(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
暂无 |
结构： 砖混节能建筑设计，楼板层层现浇，七度搞震设防 外墙： 环保型涂料、做保温处理 内墙： 刮大白 门窗： 四防门、中空玻璃平开塑钢窗 厨房： 墙面抹灰、地面防水处理，上下水预留基本接口 卫生间： 墙面抹灰、地面防水处理，每户预留上、下水接口 供电： 24小时 供水： 每户均赠送热水器一台，提供24小时热水 供气： 管道供气 采暖： 分户供暖，集中供热，暖气片采用铸铁辐射对流散热器 通讯： 电话线布置到户 |
结构:框架 砖混电梯:24小时门窗:塑钢采暖:热网 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
辽宁太平洋集团股份有限公司 |
沈阳市南泰房屋开发有限公司 |
泰合房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
皇冠酒店坐落于沈阳市沈河区北站一路41号。环望四周，家乐福、方圆大厦、时代广场、北站、邮政大厦……这里是沈阳的城市中心，沈阳/辽宁/东北的交通枢纽；众多金融机构汇聚的宝地；众多高档酒店、紧邻密布的行政机构更加强了这一地块的皇冠姿态！一享受之名，我们寻求沈阳CBD区内的生活感受！我们一土地标榜出沈阳一个阶层的品位及地位。皇冠酒店以享受为名，个性化生活私秘尽有。成功者必勇于欣赏自我，这是认同，是信心和信念！皇冠酒店为沈阳人士打造自我欣赏之领属。 项目汇集商业、公寓、会所三种业态、全部套房格局、十数种个性套房，高层建瓴俯看沈阳，尽情彰显您的世界精彩，演绎王者姿态！不用怀疑，这就是为您所缔造的酒店。全新产权结构更让您将酒店一拥到底，将自我的欣赏与认同坚持如始，为什么不呢，您已经成功，该是时候去自我享受！ |
暂无 |
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