网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分94人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
暂无 |
0.30元/平方米月 |
3元/月/平方米 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
西部旺座位于铁西沈辽路与肇工街交汇处 |
于洪辽中县杨士岗镇(京沈高速公路高花岗收费口1000米处) |
光达大厦位于沈河北站路77号(北站路与友好大街交汇处) |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
暂无 |
暂无 |
209、800、247、217 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2005年06月12日 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
3113 |
预售许可证待上传 |
4089 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
暂无 |
暂无 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
暂无 |
暂无 |
住宅,公寓,写字楼 |
容积率约 |
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4.81 |
暂无 |
1.50 |
1.80 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
暂无 |
暂无 |
120000㎡ |
占地面积 |
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60000㎡ |
暂无 |
暂无 |
7055㎡ |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1776 |
暂无 |
暂无 |
停车位:地上停车位 |
车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
综合商场:香家大市场、铁西百货、九路家具城、三隆综合批发市场 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
沈阳市铁西区流星花园育才学前班,肇工一校,快乐宝贝幼儿园,铁西区中小学综合实践学校(卫工校区),和稚美成幼儿园(长岛分园),金太阳幼儿园(赞工街) |
杨士岗中心幼儿园,蓝天幼儿园,杨士岗九年一贯制学校,三王堡完全小学,杨士岗镇火石岗完全小学,高花中心小学 |
喜乐天幼儿园,美迪儿爱心双语幼儿园,阳阳幼儿园,沈阳市光明中学,沈阳市第二十四中学南校区,诺贝尔永泰幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
肇工街沈辽路(公交站),仙女湖公园北站(公交站),仙女湖公园(公交站),赞工街沈新路站(公交站),勋业三路肇工街(公交站),劳动公园西站(公交站) |
彰驿(公交站),彰驿小学(公交站),彰译(公交站),彰驿学校(公交站),彰驿中学(公交站),彰译东(公交站) |
沈阳北站(公交站),北站站前(公交站),沈阳北站站前(公交站),惠工广场北站(公交站),沈阳北站(地铁站),虎跃快客(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
结构:框架 |
结构:砖混 |
结构:框架 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
东北金城房地产开发总公司 |
沈阳世家房地产开发有限公司 |
辽宁光达房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
辽宁光达房地产开发有限公司/沈阳健晖房屋开发有限公司 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
西部旺座紧握长客西站商圈核心位置，辐射西部汽车城，中国花卉大市场、中国家具城、欧倍德建材超市、香江大市场、三隆批发市场、中国食品城等周边商务租赁中心，汲取广泛客户资源，吸纳长客西站商圈海量租金。高品质上午空间更因周边缺乏优良写字间而确保租金一路走高。西部旺座精装商务小户型，可办公、居住、出租，因需而动，随你所愿。月租金1500元/糊户，三年租金总额等同55平方米精装商务首付款。一次投资，终身受益。 |
暂无 |
光达大厦--传说中的《上游之城》，上等境界成就上等情致，上等情致生产上等生活。光达大厦，集业界标榜的“三高”品质--高效率、高质感、高成长于一身，无论从内里品质到外在表现，都力求凸显国际化、人文化的尊崇气度，倾力锻造引领都市颠峰生活的高品质楼盘，方方面面追求始终如一的铂金感觉。 *太原街、中街和北行金三角CBD黄金交点，各类银行、保险、证券、租赁、金融体系环绕，核心区位缔造至尊生活。*地铁(将建)，沈阳辽宁东北交通命脉近在咫尺，驰骋四方，左右逢源。*7000O大型生活中心，倾情演绎绚彩时尚生活。*1800O匠心独具的四季恒温室内游泳池，自在自我的畅游人生。*豪华业主专属会所，让您的身心一起放松做“SPA”。*以国际先进的物业管理经验及规范为标准，一对一的管家服务，在您需要的任何时刻，为您搞定一切。 |
