网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分56分108人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.2-1.5元/月/平米 |
1元/平方米月 |
0.50元/平方米月 |
|
车位费 |
|||
|
待定 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
博士花园位于于洪造化镇郭大桥村 |
晨涛雅苑位于于洪平罗镇中心 |
|
交通状况 |
|||
|
公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
暂无 |
暂无 |
|
轨道交通 |
|||
|
2号线 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第11637 |
沈房预售第05120号 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
暂无 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
暂无 |
暂无 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓 |
暂无 |
暂无 |
|
容积率约 |
|||
|
4.81 |
0.30 |
1.70 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
3552户 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
360000㎡ |
暂无 |
暂无 |
|
占地面积 |
|||
|
60000㎡ |
暂无 |
暂无 |
|
一句话描述 |
|||
|
临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
1776 |
暂无 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
1户05车位 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
道义板块 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
中小学:沈师附中、沈师附小、沈阳医学院 |
中小学:省实验中学、沈阳第11中学、沈阳师范学院、沈阳广告学院、沈阳艺术学院、沈阳刑警干校等学府林立 |
|
内部配套 |
|||
|
双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
辽宁省实验中学分校,阳光小学,辽宁省实验中学分校-阳光幼儿园,七彩世界幼儿园(西江北街),sunny双语幼儿园,春天国际幼儿园 |
爱尚幼儿园,北京鹏博精品家示范园,优才幼儿园,优才新儿童之家,沈阳大地幼儿园,兰妮国际幼儿园(保利园) |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
236、255、141、326、381、382、180等。 |
中国现代农业硅谷(公交站),省实验中学北校区(公交站),旺家道口(公交站),白家(公交站),造化路口(公交站),造化(公交站) |
环北家园(公交站),青城北路甘河街(公交站),青城北路海河街(公交站),环际酒店(公交站),保利溪湖林语(公交站),青城北路怒江北街(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
结构：框剪、框架 供气：煤气 |
结构:砖混 |
结构:砖混 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
沈阳东信房地产开发有限公司 |
沈阳新元建设集团/平罗镇政府联建 |
|
投 资 商 |
|||
|
明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
凯盛物业 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
博士花园总建筑面积30910平方米，住宅楼12栋，“原生态”功能首席居所，乐购15分钟生活圈内，黄河北大街旁，静静蒲河湾畔，与大学城隔河想相望，园区周边50亩果园拥抱，博士花园??原生态校园别墅。 |
本项目由沈阳嘉宸房地产开发有限公司与平罗镇政府联合建设，项目位于于洪区平罗镇，是目前造化、平罗地区唯一一家具有质检单位验收的项目。项目11栋板式建筑共分两期开发。目前为一期，共4栋，面积区间为65-127平方米，起价1290元/平方米,一楼赠送私家花园、六楼部分赠送阁楼。 |
|
