网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分65分108人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分66分92人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
1.50元/平方米月 |
0.65元/平方米月 |
0.30元/平方米月 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
成龙花园位于皇姑黄河大街95号 |
南风汇景阁位于铁西北一东路81号 |
御路家园位于于洪刘家村（大转弯往西300米) |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2016年08月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
1094 |
5108 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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4.81 |
3.20 |
3.10 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
占地面积 |
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60000㎡ |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1776 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
中小学:省实验中学、省实验小学综合商场:乐购超市 |
暂无 |
其他:丁香湖 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
辽宁省实验中学-成龙幼儿园,皇姑区实验幼儿园,辽宁省实验中学,灵娃娃国际幼儿园,皇姑区泰山中心幼儿园,泰山路小学 |
光明二校,美帆双语幼儿园,布朗幼儿园(北一东路),红风铃幼儿园(云峰园),酷贝拉幼儿园,兰妮安琪幼儿园 |
宇航实验幼儿园,聪明宝宝双语幼儿园(造小线),千彩鹤幼儿园,天爱艺术幼儿园,造化镇高力小学,英守小学 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
辽宁大厦南站(公交站),省实验中学站(公交站),北陵公园(地铁站),泰山路黄河大街站(公交站),乐购超市(公交站),辽宁大厦(公交站) |
重型文化广场站(公交站),重型文化广场(地铁站),北一东路65号站(公交站),新湖小区站(公交站),小北一路兴华街(公交站),兴华街小北一路站(公交站) |
刘家窝棚(公交站),朝鲜小学(公交站),高力村(公交站),高力屯村(公交站),高力屯(公交站),大转弯桥(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
结构:框架剪力墙 |
结构:砖混 |
结构:砖混 框架 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
玛莉蓝房地产开发公司 |
沈阳南风房地产有限公司 |
刘家村村民委员会 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
玛莉蓝公司用三年的时间，在沈阳市文化中心区――皇姑区，推出了以恢弘大气为主格调的成龙花园。在沈阳开发商为滞销手上的大户型大为头疼时，玛莉蓝公司通过对市场进行的翔实调查，调转船头，逆流而上，把成龙花园定位为大户型的开发，全面推出150 -230平方米 的大户型。就人文环境而言，皇姑区具有得天独厚的优势，而成龙花园更是占尽了皇姑区的地利人和。北陵公园的坐落，省委省政府等一批政府机构的驻扎，多个大学、科研单位的落户，构筑了皇姑区独领风骚的文化氛围，同时，属于新兴居住区的皇姑区，各项设施的齐全与完备程度也是略胜一筹。从景观的布置、户型的设计再到建筑材料的选择，硬件设施的辅助，以及社区配套服务的完备、物业服务的细致，成龙花园都融入了让人抗拒不了的体贴，一梯一户、一梯两户的实施真正的让所有住户感受到了上上下下的享受。成龙花园的设计者为强调居住的舒适性，室内层高达 3米 ，给住户构筑一个宽敞空间。而21万平方米的建筑面积既保证了物业管理的规模化，又保证了物业管理的全面性。同时，配有停车场、庭院花园及业主会所等辅助设施，是一座环境幽雅、别具匠心的时尚社区。成龙花园以独特的设计、卓越的工程品质实现了工程质量、智能化、环境设计、文化内涵等四大方面的突破，在各大小区中脱颖而出，成为我国住宅产业化发展中的典范之作，同时，以其贵族品质在沈阳地产界创下了一个销售奇迹。 |
南风汇景阁地处铁西区兴华街北一东路81号，总建筑面积42000平方米，占地12000平方米，锦簇于秀丽怡 人的美景中，是南风地产倾力钜献的又一荣誉名盘，是老百姓买得起的好房子。由2栋版式小高层、2栋多层精心 围合成的雅致生活空间，可满足365户业主的居家心愿；58-125m2的经典户型，家的氛围轻松营造：车库77个， 全力支持您的有车生活；网点22个，带来无限商机诱惑。南风汇景阁，汇人气，汇景气．汇财气，盛装恭迎您 的安居! |
御路家园位于沈阳西北郊，乾隆御道南侧，东临沈阳最大的水景公园--丁香湖；西连名胜古迹---永安桥，风景秀美，人杰地灵，空气清新，让您回归自然，充分享爱田园般的生活。 |
