网友评分 |
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综合评分83分348人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分65分94人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分121人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2-1.5元/月/平米 |
1.80元/月/平米 |
0.8元/月/平米 |
0.75元/平方米月 |
车位费 |
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待定 |
600元/位.月 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧) |
沈河中山路395号，邮编：110014 |
苏家屯山茶北街28号 |
聚贤雅居位于铁西十马路与保工街交汇处（西走20米） |
交通状况 |
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公交有236、255、141、326、381、382、180等。东：道义大街，南：蒲茂路，西：规划路，北：蒲河大道。 |
209、248、267、216、291、260、295、244、230、293399800等二十几条线路 |
222，324，333，334，165，143，144路公交车 |
暂无 |
轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2016年08月 |
2005年04月10日 |
2012年06月 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第11637 |
4127 |
沈房预售第8015号 |
8345 |
入住时间 |
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2017年07月 |
尚未公布 |
2011年10月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
40年 |
50年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2011年03月01日 |
暂无 |
2009年01月 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板塔结合 |
多层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
写字楼 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
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4.81 |
4 |
1.4 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3552户 |
暂无 |
2700户 |
暂无 |
建筑面积 |
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360000㎡ |
48000㎡ |
96300㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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60000㎡ |
1560㎡ |
72000㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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临近积家购物广场，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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1776 |
停车位:地上停车位数量800个，地下停车位数量748个 |
停车位:地上停车位 |
停车位:地下有车库，未售。 |
车位配比 |
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1户05车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热供暖 |
暂无 |
地源热泵供暖 |
暂无 |
板 块 |
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道义板块 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
学校:47 中学、行政学院 商场:家乐福，华府天地购物广场，卓展购物广场 医院:沈河区第二医院 沈阳都市医院 邮局:北站路邮政支局 方圆大厦邮政所 银行:工商银行、中国银行、中国建设银行、中国农业银行、中国人民银行、沈阳市商业银行 其他:市政府、中级人民法院 新港澳国际大厦、沈阳如家快捷酒店 罗德新港海鲜酒楼 |
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公园：兴华公园、劳动公园、仙女湖公园、铁西森林公园学校：四中、杏坛、95中、培英医院：沈阳市第五人民医院、八院、九院 |
内部配套 |
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双会所，包含乒乓球馆、台球馆、棋牌室以及健身中心等娱乐休闲设施； Shopping Park(商业街)，,足不出户即享受各种便捷设施。小区配建国际双语幼儿园，让孩子接受更先进教育。 500米环形跑道，明发品牌酒店式精装公寓。 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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自然原生态中庭园林、300亩人杰湖、蒲河 |
暂无 |
劳动公园 |
暂无 |
周边公园 |
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华强迪士尼主题乐园 |
暂无 |
劳动公园 |
暂无 |
周边医院 |
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医院有七三九、医大盛京附属医院、安康医院、武警总队医院、242医院、何氏眼科 |
暂无 |
苏家屯妇婴医院，血栓医院，区中心医院，铁路医院 |
暂无 |
周边学校 |
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道义中心小学、沈师附小、沈师附中、省实验中学、沈阳市第十一中学、沈阳市第83中学、沈阳矿务局高中、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁工艺美术学院、沈阳工程学院、辽宁大学 |
沈河区少年宫幼儿园,少年宫幼儿园,沈河区少年宫艺术幼儿园,中山路小学,一经双语幼儿园,双语幼儿园(望云寺路) |
铁路小学，184中学(原铁路中学) |
多可爱国际幼稚园,沈阳市第四中学,保工二校,富馨英语幼儿园,铁西区太阳国际幼儿园,梧桐幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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236、255、141、326、381、382、180等。 |
市红十字会医院站(公交站),小西路(公交站),奉天街小西路站(公交站),中山路杏林街站(公交站),杏林街(公交站),市府恒隆广场(公交站) |
222，324，333，334，165，143，144路公交车 |
市工人文化宫(公交站),保工街南十路站(公交站),保工街南八路站(公交站),南九路卫工街站(公交站),南九路保工街站(公交站),南十路保工街(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：框剪、框架 供气：煤气 |
结构:框架剪力墙结构 外墙:涂料 卫生间:大理石 采暖:中央空调 |
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暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
辽宁汇宝国际投资集团 |
沈阳嘉鹏置业开发有限公司 |
沈阳市新宇德嘉房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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明发集团沈阳房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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凯盛物业 |
沈阳嘉汇物业有限公司 |
沈阳家和物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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厦门同舟济置业顾问有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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明发锦绣华城位于沈北新区道义大街80号(道义北大街与蒲河大道交汇处西南侧)。开发商为明发集团沈阳房地产开发有限公司。物业为凯盛物业 |
汇宝国际大厦地处沈阳市沈河区，雄距沈阳市政治、经济、文化、金融中心，市政府、沈阳北站、辽宁大剧院围合四周，交通主干道青年大街、东西快速干道紧临其侧，占据沈阳世纪规划“南北金廊”中央商务区之核心位置。汇宝国际大厦位优势得天独厚，交通、资讯网络四通八达，距东北最大的航空客运港―桃仙国际机场仅20分钟车程，周围23条便利的公交线路通往市内各区。方圆1.5公里内坐落着25幢高档写字楼，25个高档住宅区，市政府、中级人民法院、电信局、中国工商银行、中国银行等政府、企事业机关和金融机构。数万名从业金领、城市中上阶层集聚于此，消费能力强劲。占据沈阳市规划中的 “金色走廊”中央商务带核心地段的汇宝国际大厦，地理位置十分优越，秉承 “与世界同步，与完美同行，与客户同角度”的企业理念，以超前的眼光，融合现代国际商业理念，汇集多种功能业态，全力打造东北地区品质最高、配套最全、服务功能最完善的现代化大厦。 |
御泷家园项目座落于苏家屯区山茶北街28号。辽宁中医药大学北侧，东临浑河大市场，西侧是规划中的景观河，门前是沈阳市政府今年规划修建的“金钱松路”。道路修通后，贯穿沈阳市内胜利大街、沈苏快速干道，向东通往浑河大市场，距规划中的新沈阳站三站地。苏家屯区南北环终点站就在小区门前，“324、327”等公交车四通八达。项目总占地13万O，建筑面积18万O，整体规划：建筑40栋多层住宅、幼儿园、景观大道及中心广场。楼间距30米，绿化率36%。房屋整体的外立面铺设高档墙砖，窗户采用的是中空双玻平开彩色塑钢窗。小区采用的是国内先进的地源热泵集中供热系统，室内采用地热供暖。入户门均为高级防盗门，楼道内踏步台均铺设大理石、白钢扶手，现房销售，面积从38.12―77.12O多种户型可供选择。2100元/O起价，均价在2400元。 座落于安乐家屯区山茶北街，占地面积13万平方米，建筑面积15万平方米，总体规划40栋多层建筑，以小户型为主，主打面积60-80㎡，得房率高，分推面积少，户型合理，交通便利，周边线路有，324.333.327.165.143.222等多条公交线路；5分钟即可到达苏家屯火车站、铁路中学，铁路小学，苏白路综合大市场，10分钟便可达到医院及大润发超市。门前即将开通一条宽60米，八车道双循环的道路，出行更为便利，此项目为投资与住宅的最佳选择！ |
聚闲雅居落于铁西区十马路与保工街交汇处，处于铁百繁华商圈之中，周边配套齐全。是集政治、文化、购物、休闲娱乐、商业、交通为一体的多功能现代居住区。兴华街及建设大路被铁西区政府规划为“十字金廊”。沿线分布众多大型购物广场，新玛特、铁百、国美电器、大连万达、陶林居、新北方灯具城、铁西家居城、华润万家、乐购、十马路综合市场，典雅的购物环境，给你增加了一份触手可及的便利，让您真正体会到生活的幸福所在，区域升值潜力巨大。聚闲雅居配备了一流的物业管理，全天候保洁，24小时保安巡更系统为您创造更加良好的居住环境，IC卡门识系统，门镜可视对讲系统，远红外监控系统，让您时刻体会到家的安全、温馨。 |
